房地產業務虛擬豪宅之旅指南 [2023]

出售豪宅與出售普通住宅截然不同。 除了費用之外，豪宅與其裝修、佈置和建築的好壞有很大關係。

因此，很明顯，質量在說服買家考慮購買方面起著重要作用。

作為一名房地產經紀人，您必須想出有創意的方法來突出您所售豪宅的最佳功能，同時讓他們感受到與房產的情感聯繫。

做到這一點的最好方法是使用虛擬豪華家庭旅遊。

虛擬遊覽將確保您的潛在買家有機會在自己的空閒時間探索這座美妙的房產，即使他們的時間很緊。 還有很多其他優點。

在本文中，您將學習：

• 豪宅虛擬之旅如何幫助您完成更多交易？
• 如何輕鬆打造豪華居家之旅？
• 為什麼這有效？

最終，您將能夠輕鬆鎖定潛在客戶並出售更多房產。

讓我們開始吧。

為什麼要創建虛擬豪華家庭旅遊

虛擬參觀將幫助潛在買家以真實的方式了解房產，以便他們決定這是否適合他們。

• 75% 的潛在客戶在決定購買房屋時更喜歡虛擬遊覽。

最重要的是，您可能已經知道可能有多種類型的豪華夢想家園，每個買家可能有不同的偏好。

假設您的一位客戶更喜歡具有精細機械結構的工業風格房屋，而另一位客戶則喜歡房屋周圍的古董雕像和赤土陶器。

虛擬遊覽有助於輕鬆突出這些特殊功能。 您的買家將能夠完全控制了解房產的外觀，以及它是否具有合適的元素。

您還可以為導覽添加額外的細節，例如工具提示以了解裝飾的歷史意義，或者背景音頻可以使導覽更加舒緩。

總的來說，這將確保您的潛在客戶能夠了解他們可以獲得什麼，並增加您很快預訂訪問的機會。

打造引人入勝的虛擬豪宅之旅

正如您在上文中看到的，在出售豪宅時，虛擬導覽將為您帶來優勢。 但就像房子本身一樣，您需要確保竭盡全力讓虛擬之旅成為有史以來最好的虛擬體驗。

創建虛擬遊覽實際上非常容易。 您只需要要突出顯示的位置的 360 度圖像，以及正確的虛擬旅遊構建器。

如果您使用 WordPress，那麼 WPVR 是目前創建虛擬旅遊的最實惠的解決方案。 只需上傳 360 度全景圖像，該工具就會將其變成令人驚嘆的 3D 虛擬遊覽。

該插件擁有創建令人驚嘆的 3D 豪華家庭旅遊所需的一切，具有熱點、嵌入式解說視頻、公司聯繫信息等高級功能。

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準備好基本遊覽後，現在是時候優化此遊覽以進行轉換了。

讓我們看看可以改進虛擬旅遊的方法。

1. 讓虛擬豪宅之旅更具互動性

熱點有助於在具有不同內容的虛擬遊覽中精確定位元素。 熱點讓您可以在具有指定坐標的虛擬遊覽中添加內容。

WPVR 中有四種可用的熱點。

您可以添加不同的內容，如文本、視頻、圖像、GIF 等。 也可以將所有內容添加到一個熱點中。

了解有關熱點的更多信息

此外，還有自定義熱點顏色和熱點的選項。

這是熱點內容的外觀示例，

還有另一個選項是場景類型熱點。 豪宅中的多個房間可以作為場景上傳，並在一次虛擬遊覽中展示。

這是場景類型熱點的樣子，

2. 聯繫表格讓您的客戶聯繫到您

聯繫表格對於您的虛擬旅游至關重要，這樣您就可以讓感興趣的買家輕鬆與您取得聯繫。

WPVR Pro 具有 Fluent Forms Addon，可讓您添加聯繫表格，以便客戶與您聯繫。
您可以使用此表格讓您的客戶聯繫您進行預約。

了解如何設置聯繫表

3. 添加引人入勝的解說視頻

假設您有一段視頻解釋了某棟房屋的特點以及卓越品質。

您可以輕鬆地將解說視頻添加到您夢想中的家庭虛擬之旅中。 您的客戶將能夠在遊覽時查看視頻。

了解如何在虛擬導覽中添加解釋器視頻

4. 場景庫，一站式展示所有場景

Scene Gallery 提供了一個畫廊，其中虛擬遊覽的所有場景都顯示在一個地方。

豪華住宅虛擬之旅中有幾個房間。 因此，在 Scene Gallery 的幫助下，客戶可以通過單擊輕鬆地從一個場景移動到另一個場景。

了解如何設置場景畫廊

下面是場景庫視圖，

使旅遊更具吸引力的其他方式

還有許多其他選項可以讓您的豪宅虛擬之旅更具互動性，例如指南針、陀螺儀等。

1.指南針

指南針是購房者必不可少的功能。 指南針功能讓客戶了解房屋內的房間位置。

雖然很多人喜歡房子的南側，但其他人可能更喜歡東側。 所以它是決策的必要特徵。

2.陀螺儀

陀螺儀也是一個必要的功能。 啟用此功能可讓您的客戶使用智能手機享受虛擬之旅。

詳細了解陀螺儀功能

3.VR耳機支持

使用 VR 耳機或 VR 紙板的潛在客戶將能夠在一個環境中體驗您的豪華家庭虛擬之旅，就好像他們已經在房子裡一樣。

這將幫助他們決定是否要住在虛擬之旅中展示給他們的房子裡。

這也有助於弄清楚一個地方有多寬敞，或者他們可以如何裝飾房子。

了解 VR 耳機支持

優化您的網站以與合適的客戶建立聯繫

既然您知道如何打造引人入勝的豪宅之旅，讓我們看看如何有效優化您的行程，讓您的高端客戶對您列出的房產著迷。

1.在首頁添加一個簡短的宣傳視頻

這是大多數房地產經紀人避免使用的策略，因為他們不想投資包含可能很快出售的房產的視頻。

這個想法是，您可以創建一個最多 2 分鐘的宣傳視頻，展示您擁有的各種豪華物業的一瞥。

在這裡，您必須捕捉突出房產最佳特徵的景觀，並表達其主題，即它是什麼類型的豪宅。

這有助於讓買家感到好奇，並查看您的可用豪宅清單。

2. 讓尋找合適的豪宅變得更容易

即使您知道您的豪宅非常昂貴，但與其他豪宅相比，有些還是太貴了。 因此，當某個買家有固定預算時，價格過濾器會很有用。

例如，如果潛在客戶的預算在 3-5 百萬美元之間，那麼他應該能夠查看該價格範圍內的可用房屋。

同樣，一些房屋具有文化或歷史意義，您可以輕鬆地將其識別為現代、當代、地中海、希臘復興、維多利亞時代等。

因此，根據此類標題對房屋進行分類可以幫助買家找到他們想要購買的合適房屋類型。

然後還有可供出租的豪宅。 因此，您可以使用一個過濾器來分離可供出租的過濾器。

3. 在屬性頁面的第一部分包含虛擬遊覽

每當有人進入物業頁面時，都應該通過交互式虛擬導覽歡迎他。 這將導致他們中的許多人甚至在查看更多細節之前就立即開始參觀並產生興趣。

它還會在以後產生心理影響，他們發現的每個細節聽起來都會比平時更令人興奮。

4.突出產品描述中的最佳細節

儘管可以進行虛擬遊覽，但您仍然需要努力突出相關豪宅的最佳功能。 因此，在描述中，創建具有特殊功能的副標題，並在圖片或短視頻中提及它們的詳細信息。

這種額外的努力可以改變感興趣的買家在查看房產時的感受。

5. 在物業頁面上收集線索和查詢

許多房地產經紀人錯誤地將買家帶到另一頁上的單獨表格以提交詢價或報價。 相反，您可以以某種方式設計頁面，以便他們可以訪問屬性頁面上的查詢表，如果可能的話，可以選擇請求您打電話。

這將增加您直接與潛在客戶交談的機會，並有望預約訪問。

最後的想法

管理豪宅銷售可能需要一些額外的努力，但一旦銷售，就會帶來一筆財富。

如果您正確創建了虛擬豪宅之旅，那麼虛擬豪宅之旅可以對將更多潛在客戶轉化為買家產生重大影響。 確保盡可能保持精彩，並在虛擬遊覽中突出顯示您豪宅的所有最佳功能。

因此，繼續並開始使用 WPVR 並增加您出售更多豪宅的機會。