使用虛擬家庭旅遊出售房產的 7 大理由
已發表: 2024-06-14身為房地產經紀人，現在是房地產產業利用虛擬旅遊的時候了。
您的目標客戶是那些有足夠資金進行投資但沒有足夠時間親自拜訪幾位房地產經紀人的人。
透過虛擬家庭旅遊，您可以獲得它們。
因為他們可以檢查您提供的房子，就像他們親自檢查一樣。
因此，在您的清單網站上新增虛擬家庭旅遊是您現在出售房產時可以採取的最明智的省時省錢的行動。
在本指南中，我收集了添加虛擬遊覽後您將獲得的一些最不可抗拒的好處。
那麼，讓我們開始吧。
賣房時為什麼要使用虛擬房屋參觀？
正如我之前提到的，虛擬房屋參觀是推銷房屋的最新、最可靠的方式。
現在讓我們來看看作為房地產經紀人可以獲得的虛擬旅遊的一些好處。
1. 吸引更多潛在買家
客戶在訪問之前的唯一視覺效果是您在網站上發布的照片。
一旦他們來訪，如果不符合他們的期望，大多數情況下他們會拒絕提議。
這清楚地表明，人們的興趣主要取決於您在選擇參觀之前在他們心中對房產的期望。
如果您提供虛擬家庭參觀，觀看者將能夠坐在家中體驗真實的房屋參觀。
當他們親自參觀時，他們將能夠完整地了解房子的外觀。
現在這將為您帶來 3 個主要優勢：
- 探索虛擬遊覽時，此人會在您的網站上停留更長時間。 因此，他/她將有更多時間在您的網站上進行選擇，並可能最終產生興趣。 事實上，你花的時間越多，它就越有吸引力。
- 打電話詢問的人可以在房子周圍參觀。 因此，他們打電話意味著他們可能非常感興趣，並且房子滿足他們的要求。 現在，向他們提供更多細節將是值得的。
- 由於您進行了虛擬遊覽，因此任何要求參觀的人都可能有興趣購買房子，並且您完成交易的機會也會更高。 這是因為觀眾將能夠很好地看到房子，並且當他/她實際參觀時，他/她的期望會匹配。 從而增加購買的機會。
這就是虛擬家庭旅遊能夠產生巨大影響並肯定會增加潛在買家的原因。
如果您提供虛擬家庭參觀，觀看者將能夠坐在家中體驗真實的房屋參觀。
當他們親自參觀時，他們將能夠完整地了解房子的外觀。
2. 您可以提供您家的空間尺寸：
如果您只放置照片，您必須知道這會帶來一些限制，例如：
- 無法充分展示從一個房間到另一個房間的過渡和流動。
- 無法呈現房間的每個角度和視角。
- 僅根據照片很難評估家具是否適合空間。
- 缺乏有關房屋設施的詳細資訊。
透過虛擬家居參觀，買家會感覺自己身臨其境。 他們可以控制遊覽並探索流程、空間環境和規模。
3. 客戶可以選擇在虛擬導覽中查看的內容：
透過照片和視頻，您的網站代表您想要描繪的內容。 這不是您的客戶希望看到的。
但在虛擬導覽中，您的客戶可以控制他們想看到的內容。 購買新房子既是一種情感決定，也是一種財務決定。 您的客戶在檢查您的房子時需要花時間。
這種按照自己的意願進行選擇和探索的自由肯定會為你帶來更多的買家
4. 在房屋自行銷售的同時專注於完成交易
待售房屋的虛擬參觀可以為您節省大量時間和精力，讓您更專注於增加業務收入。
既然您知道要與您打交道的人已經進行了虛擬參觀，您就可以專注於完成交易，進行談判，並提供有關房屋的更多詳細信息，例如其歷史或社區。
您無需花費數小時透過電話試圖說服人們有關房屋本身的詳細資訊。
這些房屋透過虛擬參觀來推銷自己。 人們打電話來已經產生了真正的興趣。
現在您所需要做的就是安排一次訪問並努力完成交易。
當顧客踏入房子的那一刻，他/她就會知道這正是他們在虛擬遊覽中所經歷的，也正是他/她對房子的想像，讓他們首先對房子產生了興趣。
因此，您將有更好的機會完成交易。
3. 增加後續響應
作為房地產經紀人，您總是忙於與有興趣購買房屋的客戶交談。
您可能會讓人們在您的網站上留下有關詢問的訊息或透過電子郵件。
有時，當你試圖達成交易時，你會接到電話，但你無法接聽，他們會留下語音郵件。
所有這些都很難跟進。
你需要列出它們，然後回覆他們，希望他們仍然感興趣。
更常見的是，人們不會回應你試圖跟進他們的嘗試，除非他們真的感興趣。
這意味著您無法知道一個人在詢問時的興趣程度，儘管很明顯他們遲早願意買房。
進行虛擬房屋參觀可以在出售房產時產生很大的影響。
您可以確定，詢問的人在進行虛擬遊覽後可能會非常感興趣，因為他們確切地看到了他們將獲得的東西，並且可能這就是他們正在尋找的東西。
因此，當您返回時，您會得到更好的答案。
4. 幫助做出決定
即使您在網站上提供了精心設計的詳細信息，您的潛在客戶也不會確定他們想要什麼，並且可能會在做出決定之前訪問多個家庭。
但如果您使用虛擬遊覽，您的買家將能夠詳細了解房子； 他/她不會從其他房產清單網站獲得逼真的視覺效果。
因此，該潛在客戶可能會立即產生興趣，並可能停止尋找其他地方。
5.更容易推廣您的業務和網站
由於虛擬旅遊仍然很新，許多房地產經紀人尚未正確利用它們。
如果您選擇在網站上使用虛擬遊覽，那麼您將領先一步。
您將擁有強大的行銷價值點，即為遊客提供虛擬家庭旅遊。
人們在使用您的網站時將能夠做出明智的決定。
您將能夠在行業中脫穎而出，因為人們會發現您更可靠。
創建虛擬家庭旅遊比您想像的更經濟、更容易
好吧，您一定在想創建虛擬視訊旅遊需要您僱用昂貴的視訊團隊或製作公司。
創建 3D 模型玩具屋需要您聘請該領域的專家。
不，你不需要。
虛擬旅遊現在有了新的意義。
現在有幾種房地產虛擬旅遊創建工具，可以讓您自己創建虛擬旅遊，無需聘請專家，而且成本相當低。
你可以試試看「WPVR」。 使用者介面非常簡單，讓您在出售房產時可以非常輕鬆地建立虛擬家庭旅遊。
WP VR – 適用於 WordPress 的優質虛擬旅遊創作者
使用 WPVR，您所需要做的就是拍攝家中所有房間的 360 度全景影像，以及一些屋外的影像，並將它們上傳到外掛程式。
如果您需要提供任何具體信息，例如壁爐設計的歷史，您可以設置一個小圖標來單擊，以查看該信息。
不僅如此，您還可以在虛擬導覽中加入講解影片。
您也可以使用 WPVR 在虛擬導覽中新增虛擬平面圖。 此外，透過 WPVR，您可以隨時隨地發布您的遊覽。 並透過二維碼與人分享。
您不需要專家的任何幫助，您將能夠在很短的時間內自行建立遊覽。
對於忙碌的客戶，您可以在虛擬家庭遊覽中新增直接 CTA 按鈕連結。
結論
正如您所看到的，虛擬旅遊非常有用且具有創新性。
您絕對可以找到比平常更多的有興趣的客戶，並且比沒有虛擬遊覽時獲得更高的轉換率。
此外，如果您選擇 WPVR 等正確的工具，它們不僅經濟高效，而且易於創建。
因此，在您的網站上包含虛擬家庭旅遊，您肯定會獲得更多業務並領先於您所在地區的其他房地產經紀人。
**您還可以查看有關如何建立虛擬導覽的完整指南，以深入了解從頭開始建立虛擬導覽（即從拍照到使用虛擬導覽）所需的所有必要工具和活動。
因此，盡快擁抱虛擬旅遊，你無疑會從中受益。