Gayrimenkul Satışlarını Artırmak İçin Gayrimenkul İçin Sanal Tur Nasıl Oluşturulur [2024]

Emlak sektörü artık son derece rekabetçi. Dünya genelinde gayrimenkul satışlarında düşüş yaşanırken emlakçı sayısı da hızla artıyor.

Statista'ya göre 2023'te konut satış sayısı bir önceki yıla göre 5,03 milyondan 4,09 milyona düştü.

Ancak ABD'de lisanslı emlakçı sayısı 2022'de 1,6 milyon iken 2023'te 2 milyonun üzerine çıktı.

Bu nedenle, bir emlakçı olarak rekabette öne çıkmanın ve daha fazla potansiyel alıcı çekmenin yeni yollarını bulmalısınız. 2024'te müşterilerle bağlantı kurmanın en iyi yollarından biri emlak sanal turlarını kullanmaktır.

Gerçek şu ki, insanlar artık özellik seçmek için gösterişli görseller ve optimize edilmiş videolar izlemek istemiyor. Tek seçeneğiniz mülklerinizi ziyaret etmelerini sağlamak veya satılık evlerin sanal bir incelemesini yaptırmak olacaktır.

Bugün emlak için nasıl kolayca sanal tur oluşturabileceğinizi öğreneceksiniz. Sonunda, doğru alıcıları çekmek için satılık evlerin çarpıcı sanal turlarını oluşturabileceksiniz.

Öyleyse başlayalım.

Gayrimenkul Satışında Sanal Turun Faydaları

Yıl 2024. Zillow bile sanal turları kullanmaya uzun zaman önce başladı. Bir emlakçı olarak sanal turların artık satış stratejinizin önemli bir unsuru olduğunu kabul etmelisiniz.

Bununla birlikte, ticari gayrimenkul sanal turlarının daha fazla mülkün etkili bir şekilde satılmasına yardımcı olabilmesinin daha fazla nedeni vardır.

Ben. Ziyaretçilerin İlgisini Çekip Bağlantıda Tutun

İzleyiciler kendilerini gerçek bir canlı turdaymış gibi hissedeceğinden, sanal tur normal düz görüntülere göre daha fazla etkileşim yaratacaktır.

Sanal turların ortak daire listelerine entegre edilmesi, ortak yaşam alanları ve olanakların kapsamlı bir görünümünü sunarak potansiyel kiracıların ilgisini önemli ölçüde artırabilir.

Görünüm gerçekçi göründüğü için mülkün nasıl inşa edildiğini ve gerçek hayatta isteyebilecekleri bir şey olup olmadığını tam olarak bilecekler.

Resimler evi gerçekte hayal etmeyi zorlaştırıyor; bir ziyaretten sonra bazı alanların beklenenden daha küçük veya resimlerdekinden daha az koordineli olduğunu fark edebilirsiniz.

Sanal tur bu tür durumların büyük ölçüde önlenmesine yardımcı olacaktır.

ii. Alıcıları AD Kararı Vermeye Tetikleyin

Genellikle bir alıcı, resimlere göre uygun bulduğu ilanları araştırmadan önce bütçesine ve yer tercihine göre birkaç ilana bakma eğilimindedir. Sanal tur oluşturursanız daha kolay anlaşma yapma şansınız olabilir.

Temel olarak insanlar görsellerin zaman zaman değiştirilebileceğini ve yanıltıcı olabileceğini zaten biliyor. Ayrıca, ana liste sayfasındaki yararlı bilgilerle görsellere bakarken bağlantı kurmak kolay olmayabilir.

Bu nedenle alıcılar, evler hakkında daha fazla bilgi edinmek için birden fazla acenteyi arama ve karar vermeden önce genellikle birden fazla mülkü ziyaret etme eğilimindedir. (Yatırdığınız zaman her zaman verimli olmayabilir.)

Sanal turda, tur içindeki araç ipuçları veya tıklatarak görüntülenen içerik aracılığıyla ilgili bilgileri doğru noktalara ekleme seçeneğiniz vardır.

Bu, tüm gereksiz soruları ortadan kaldırmaya ve birkaç kişiyi geçici bir karar vermeye ikna etmeye yardımcı olacaktır. Sizi aradıklarında onları canlı ziyarete davet etmeniz çok daha kolay olacaktır.

Bu insanlar zaten ilgileniyorlar ve canlı ev turları sırasında anlaşmayı tamamlama şansınız daha yüksek olacak.

Property Week'e göre sanal turları kullanmak, boşa giden görüntüleme sayısını %40 oranında azaltacaktır.

iii. Artık Boşa Ev Ziyaretleri Yok

Bir emlakçı olarak yüzleşmeniz gereken en rahatsız edici sorunlardan biri, mülklerinizin boşa harcanmasıdır.

Birçok kişi mülkleri ziyaret ediyor ve onlara iyi bir tur sunmak için zaman ve çaba harcıyorsunuz, ancak çoğu teklifinizi reddediyor.

Birisi sanal bir tura çıktıktan sonra canlı ziyaret talep ederse, o kişi muhtemelen anlaşma konusunda ciddidir, bu da mülkünüz için daha az çabayla anlaşma yapma olasılığını artırır.

Gayrimenkul Sanal Turu Oluşturma Adımları

Artık daha fazla mülk satmak için gayrimenkulde sanal tur kullanmanın faydalarını bildiğinize göre, gayrimenkulde sanal turun nasıl yapılacağına bakalım.

1. Gayrimenkullerinizin 360 Derece Fotoğrafını Nasıl Çekersiniz?

Bu sürecin ilk adımı evinizin veya mülkünüzün 360 derece panoramik görüntüsünü çekmek ve bunu daha sonra 360 derece sanal tura dönüştürebilirsiniz.

Bu durumda 5 olası seçeneğiniz vardır:

• 360° görüntüleri yakalamak ve düzenlemek için profesyonel bir asistan kullanın. En iyi seçenek her zaman profesyonel yardım almaktır. Ancak bazen harcamalar iyi bir yatırım getirisi sağlayamayabilir. Bu nedenle, profesyonel sanal tur yaratıcılarını aramadan önce harcamalar konusunda hesaplı olmanız gerekir.
• Her yönden görüntü yakalamak ve bunları panoramik bir görüntü halinde birleştirmek için bir tripod ve DSLR edinin. Bu durumda, görüntüleri her yönde sabit açılarda manuel olarak yakalamanız, ardından bunları 360 panoramik görüntüye dönüştürmek için bir birleştirme uygulaması kullanmanız gerekir.
• iPhone'unuzda 360 panorama uygulamalarını kullanın. iPhone'unuz yoksa endişelenmeyin, 360° panoramalar çekmek için Android uygulamasını da kullanabilirsiniz. Rehberli bir fotoğraf oturumu aracılığıyla harika panoramik görüntüler yakalamanıza yardımcı olacak harika uygulamalar da bulacaksınız.
• Drone kullanarak 360° görüntüler çekin. Drone kullanarak yapılan hava fotoğrafçılığı, yüksek kaliteli çıktılar sunarken harika bir deneyim olabilir.
• Fotoğraf paylaşımı için QR kodunu kullanın. QR kodları, 360° görsellerinizi paylaşmanın kullanışlı bir yoludur. Potansiyel müşterilerin yalnızca basit bir taramayla bunlara erişmesine olanak tanır. Bunları herhangi bir pazarlama teminatına yerleştirmek mülkünüzü tanıtmanıza yardımcı olacaktır.

Panoramik görüntüleriniz, doğru VR yazılımı kullanıldığında 360° sanal tur haline gelecektir.

2. Doğru Sanal Tur Yazılımını Seçmek

Yalnızca gerçekçi bir tur sunmakla kalmayıp aynı zamanda ziyaretçilerin doğru ayrıntılarla etkileşimde kalmasını sağlayan bir mülk sanal turu oluşturabildiğinizden emin olmak istiyorsunuz.

Şimdi sanal bir emlak turu yapmak için doğru aracı seçmenize yardımcı olacağım.

İdeal Bir Gayrimenkul Sanal Tur Yazılımında Aranacak Önemli Özellikler

Ben. Sanal Tur İçinde Bilgi Gösterebilme Özelliği

Ziyaret etmeden önce mülk hakkında ek bilgi vererek turu alıcılarınız için daha anlamlı hale getirebilirsiniz.

Bu nedenle, ilgili bilgileri turdaki uygun noktalara yerleştirmenize olanak sağlayacak bir sanal tur oluşturucuya ihtiyacınız olacak.

Örneğin şöminenin egzotik olduğunu varsayalım. Şöminenin üstüne, insanların ne tür bir şömine olduğunu öğrenmek için üzerine gelebileceği bir araç ipucunun yanı sıra, yandığında nasıl göründüğüne dair bir önizleme ekleyebilirsiniz.

Ya da diyelim ki mülkte bir yüzme havuzu var. Daha sonra insanların boyutları hakkında bilgi edinmek için bir simgeye tıklamalarına izin verebilirsiniz.

Hatta zemin tipi, tavan malzemesi gibi bilgileri de vermeyi düşünebilirsiniz. Tüm bunlar, alıcının aradığı şeyin bu olup olmadığını anlamasını kolaylaştıracaktır. Bu kadar ilgi çekici materyalleri eklemenizi sağlayan bir araç bulun.

ii. Sizinle İletişime Geçmeyi Kolaylaştırın

Turu aldıktan sonra ziyaretçinin sizinle en kısa sürede iletişime geçmesini istersiniz. Bu nedenle, alıcının gördüklerini beğenmesi durumunda size ulaşmasını kolaylaştırmalısınız.

Buradaki en iyi seçenek tura bir iletişim formu eklemek olacaktır.

Alıcı ilgilendiğine göre, neden iletişim bilgilerinizi başka bir yerde aramasını sağlayasınız ki? Tur sırasında sizinle bir görüşme ayarlamasını sağlamanız yeterli.

Bu, iletişim formunun sanal tur oluşturucunuzda olmasını istediğiniz önemli bir özellik olduğu anlamına gelir.

iii. Şirket Markasını Kullanın

Sizinle iletişime geçmek harika olsa da, çoğu kişi buna daha sonra karar vermek isteyebilir. Bu nedenle, potansiyel müşterinin zihninde, evle ilgili konularda size güvenmesini sağlayacak bir yer yaratmanın bir yolunu bulmalısınız.

Bu durumda, emlak sanal turunun bir köşesine Şirket logonuzu ekleyebilirsiniz; böylece üzerine tıkladığınızda insanlara işletmenizin konumu, sunduğunuz hizmet ve ek iletişim bilgileri hakkında daha fazla ayrıntı sunulur.

Bu kısmen bir marka tanıtımıdır. İnsanlar logonuzu gördüklerinde sizi daha kolay hatırlayacaklardır. Ayrıca, artık fiziksel bir konumunuz olduğunu bildikleri için güven kazanmanıza yardımcı olacaktır.

Ayrıca yeniden hedeflenen Reklamlarınızın daha etkili bir şekilde fark edilmesine de yardımcı olacaktır. Dolayısıyla markalaşma fırsatı, VR yazılımınızda bulunması gereken iyi bir özelliktir.

iv. Mevcut Tüm Sahneleri Görüntülemek İçin Galeri Ekleme Seçeneği

Alıcılarınız tura ne kadar kolay giderse, tura o kadar çok zaman harcarlar.

Mülkte çok sayıda oda veya sahne varsa turdaki farklı sahneler arasında ileri geri gezinirken sanal tur kafa karıştırıcı olabilir.

Burada yapılacak mantıklı bir şey, mülkteki tüm mevcut odaları/sahneleri gösterecek ve insanların hemen görüntülemek için tıklayabileceği bir galeri eklemektir.

v. İnteraktif Bir Tur İçin Mülkün Her Santimini Kaplayın

Sanal turun gerçek hayattaki bir turun kopyası olması gerektiğini unutmayın. Bu nedenle mülkün tüm odalarını veya manzaralarını vurgulamayı başardığınızdan emin olun.

Örneğin, bir evin 5 odası varsa, sanal tura en az 5 sahne eklemelisiniz (her biri için odanın ortasından 1 sahne).

Ayrıca tuvaletler, mutfak, ön bahçe ve arka bahçe için sahneler eklerseniz bu ek bir avantaj sağlar. Dubleks için merdivenlerden manzara harika olacaktır.

Artık aracınız bu sahneleri birbirine bağlayarak onları bir tur haline getirebilmelidir. Temel olarak, insanların tıklayıp diğer odaya gidebilecekleri sıcak noktaları ekleyebilmeniz gerekir.

Örneğin ana girişin hemen dışındaki bahçede olduğunuzu varsayalım. Daha sonra giriş kısmına insanların tıklayıp eve girebilecekleri bir simge yerleştirebilirsiniz.

Sizin İçin Önerilen Gayrimenkul Sanal Tur Oluşturucu ️

Yukarıda listelenen tüm özellikler, sanal tur yazılımınızda arayacağınız temel özelliklerdir. Bu gereksinimlere dayanarak bir WordPress web sitesi kullanmanızı ve WPVR aracını kullanmanızı öneririz.

WPVR şu anda WordPress'in 1 numaralı sanal tur oluşturucusudur ve yukarıdaki tüm özelliklere ve daha fazlasına sahiptir. Tek yapmanız gereken 360 derece panoramik görüntülerinizi yüklemek ve bu eklenti onu 360 derece sanal tur haline dönüştürecek.

Temel özelliklerin yanı sıra, etkileşimli ev kat haritası, kısa bir tanıtım videosu, arka plan müziği, mobil yanıt verme, özel erişim noktası simgeleri ve navigasyon kontrolü ve çok daha fazlası gibi turu daha da ilgi çekici hale getirecek ek özelliklere sahip olacaksınız.

3. Kolayca Gayrimenkul Sanal Turu Nasıl Oluşturulur

Şu ana kadar 360 derece panoramaları nasıl çekeceğinizi öğrendiniz ve doğru sanal tur eklentisini seçerken nelere dikkat etmeniz gerektiğini öğrendiniz. Artık mülkünüzün sanal turunu oluşturmanın zamanı geldi.

Size bunun nasıl yapıldığını göstermek için WPVR kullanacağım. İlk önce temel bir sanal tur oluşturacağım. Daha sonra turunuzu ilgi çekici hale getirmek için ek özellikler kullanacağım.

Temel Gayrimenkul Sanal Turu Oluşturun (Yeni Başlayanlar İçin)

Temel bir emlak sanal turu oluşturmak için WPVR'nin ücretsiz sürümünü kullanarak başlayabilirsiniz. İlk önce işlevsel hale getirmek için kurmanız ve etkinleştirmeniz gerekir.

Şimdi, 3 boyutlu gayrimenkul izlenecek yolunuzu oluşturmak için aşağıdaki adımları izleyin.

1. Sanal Turunuza Sahneler Ekleyin

Aşağıdaki adımları izleyerek 360° görsellerinizi WPVR'ye yükleyin:

Ben. WordPress Kontrol Paneli > WP VR > Yeni Tur Ekle seçeneğine gidin.

WPVR'nin Genel Ayarlar sayfasına yönlendirileceksiniz.

ii. Sanal turunuz için bir başlık belirleyin.

iii. Sahneler sekmesine tıklayın.

Burada 360° panoramalarınızı tek tek yükleyebilirsiniz ve her biri bir sahne olarak değerlendirilecektir. Ancak görselleri yüklemeden önce sonraki iki adımı izleyin.

iv. İlk sahneyi varsayılan olarak ayarlayın.

Varsayılan Olarak Ayarla seçeneğine tıklayın ve Evet'i seçin. Bu sahnenin turun 1. sahnesi olacağı anlamına geliyor. (Daha fazla resim yüklediğinizde varsayılan olarak başka bir sahne seçebilirsiniz)

v. Sahnenize bir Sahne Kimliği atayın.

Her sahne benzersiz bir Sahne Kimliği içermelidir.

vi. 360 derecelik bir görsel yüklemek için Yükle butonuna tıklayın. Bir görseli manuel olarak yükleyebilir veya medya klasörünüzden seçim yapabilirsiniz.

Benzer şekilde, üstteki “+” simgesine tıklayarak ve ardından bunlar için görseller yükleyerek daha fazla sahne ekleyebilirsiniz.

Buraya farklı panoramik görüntülere sahip 4 sahne ekledim.

Yüklemeden sonra, Sahne Yükleme bölümünün altında her sahnenin küçük resmi bulunacaktır.

vii. Önizleme düğmesine tıklayın.

Sağ taraftaki Tur Önizlemesi bölümünde sanal turunuzun canlı bir önizlemesini göreceksiniz.

Ücretsiz eklentide her sanal tura en fazla 5 sahne ekleyebilirsiniz. ( WPVR Pro ile sanal bir tura Sınırsız Sahne ekleyebilirsiniz.)

Sahneleriniz yüklendi ancak artık yalnızca 1. sahneyi görüntüleyebilirsiniz. Diğerlerini görüntüleyebilmek için insanların diğer sahnelere gitmek üzere tıklayabilecekleri sıcak noktalar eklemeniz gerekir.

2. Sıcak Noktaları Kullanarak Sahnelerinizi Sanal Bir Yola Bağlayın

Diyelim ki 4 sahne yüklediniz. Şimdi, ziyaretçilerin emlak sanal turunuzun birden fazla sahnesi arasında geçiş yapma seçeneğini nasıl ekleyebileceğinizi göreceğiz.

Ben. Sahne 1'deyken sıcak noktalar sekmesine tıklayın

ii. Burada benzersiz bir erişim noktası kimliği belirleyin.

iii. Etkin nokta türünü Sahne olarak değiştirin

iv. Sağdaki önizlemede sıcak noktayı yerleştirmek istediğiniz noktaya tıklayın.

Tıkladığınızda, 'Pitch' ve 'Yaw' adı verilen bazı koordinatlar görünecektir.

Sağındaki “aşağı ok” düğmesine tıklayın. Koordinat değerlerini soldaki ilgili alanlara ekleyecektir.

v. Bu etkin nokta için üzerine gelindiğinde içerik olarak kısa bir araç ipucu ekleyin.

Örneğin, eğer bu sıcak nokta "Ebeveyn Yatak Odası"na açılıyorsa, insanların bir sonraki adımda nereye gideceklerini bilmeleri için bunu üzerine gelinen metin olarak ekleyin.

vi. Listeden Hedef Sahneyi Seçin altında, bu etkin noktayı tıklayarak izleyicilerinizin gitmesini istediğiniz Sahne Kimliğini seçin.

Geri kalan sahneler için de aynı işlemi tekrarlayın; eksiksiz bir emlak sanal turunuz hazır olacaktır. Artık insanlar bir sahneden diğerine geçebilecek.

**Diğer sahnelere sıcak noktalar eklemek için sahneler Sekmesine gidin ve ayarlarını görüntülemek için üstten sahne penceresine tıklayın . Bu sahneyi varsayılan olarak ayarlayın ve önizlemeye tıklayın. Ardından Sıcak Noktalar sekmesine gidin ve o sahneye sıcak noktalar ekleyin. Tüm sahnelere sıcak noktalar ekledikten sonra 1. sahneye dönün ve onu varsayılan olarak ayarlayın.

3. Turunuza Bilgi Ekleyin

Artık turunuz ayarlandı. Daha sonra daha fazla bilgi ekleyerek bu turu daha ilgi çekici ve ilgi çekici hale getirebilirsiniz.

Ben. Tekrar söz konusu sahneye gidin ve ardından Sıcak Noktalar sekmesine gidin.

ii. Burada Sahne türünü “Bilgi” olarak seçin.

iii. Daha sonra sıcak noktayı yerleştirmek için Önizleme'den Pitch ve Yaw'ı toplayın.

iv. Sahne Türü altında içerik ekleyin.

Birisi etkin nokta simgesinin üzerine geldiğinde Fareyle Üzerine Geldiğinde İçerik görüntülenecektir.

Tıklandığında İçerik, birisi etkin nokta simgesini tıkladığında sanal tur içindeki bir açılır pencerede görüntülenecektir.

Tıklama İçeriğinde metin, resim, video, GIF veya ses göstermek için bir WYSIWYG düzenleyici kullanarak içerik ekleyebileceksiniz.

Rezervasyon formlarının veya potansiyel müşteri formlarının kısa kodlarını bile ekleyebilirsiniz.

Resimleri, videoları ve GIF dosyalarını burada ayarlayabilirsiniz.

URL alanına herhangi bir web sitesinin URL'sini ekleyebilirsiniz, böylece sıcak noktaya tıklamak onları o web sitesine yönlendirmeyi tercih eder. Böylece onları istediğiniz konumdaki aynı kategorideki evlerin daha fazla listesine götürebilirsiniz.

Her sahneye en fazla 5 sıcak nokta ekleyebilirsiniz. WPVR Pro ile her sahneye Sınırsız Erişim Noktası ekleyebilirsiniz.

4. Temel Ayarları ve Kontrol Düğmelerini Ayarlayın

Genel sekmesine gidin.

Burada iki seçeneğin varsayılan olarak etkin olduğunu göreceksiniz:

• Tur Otomatik Yükleme
• Temel Kontrol Düğmeleri

Sanal turu içeren web sayfasına ulaştığınızda sanal turun otomatik olarak yüklenmesi için Tur Otomatik Yükleme seçeneğini etkin tutun.

Temel Kontrollerin etkinleştirilmesi, sanal turda 'tam ekran', 'yakınlaştırma' ve 'uzaklaştırma' gibi birkaç temel gezinme kontrol düğmesini görüntüleyecektir.

Bu yapıldıktan sonra turu yayınlayın ve hazır olacaktır. Daha sonra herhangi bir web sayfasına yerleştirebilir veya web sitenize gönderebilirsiniz.

İşte bu turun neye benzediği.

Ancak bu sadece temel bir tur. WPVR Pro'yu kullanarak bunu daha da iyi hale getirmenin zamanı geldi.

Turunuzu İlgi Çekici Bir Sanal Yola Dönüştürerek Kişiselleştirin

Sonraki birkaç özelleştirmeyi gerçekleştirmek için WPVR Pro'ya ihtiyacınız olacak. WPVR Pro'ya nasıl yükseltebileceğiniz aşağıda açıklanmıştır. WPVR Pro'yu etkinleştirin ve ardından aşağıdaki adımları izleyin.

1. Her Sahneye Sahne Başlığı ve Yazar Bilgilerini Ekleyin

Sahneler sekmesine gidin. Şimdi şu seçenekleri bulacaksınız:

• Title: Sahnenin adını verebilirsiniz.
• Yazar: Kimin oluşturduğunu belirtin. İsterseniz burada şirket adını kullanabilirsiniz
• Yazar URL'si: Web sitenize veya sosyal profilinize, Yazar URL'sini tıklayarak insanların ziyaret edebileceği bir bağlantı ekleyebilirsiniz.

2. Gayrimenkul Sanal Turunuzun Erişim Noktası Simgelerini Özelleştirin

Bir sahnenin altındaki Hotspot sekmesine gidin.

Burada şu seçenekleri bulacaksınız:

• Erişim Noktası Özel Simgesi
• Erişim Noktası Özel Simge Rengi
• Sıcak Nokta Animasyonu

> Erişim Noktası Özel Simgesi:

Bu seçeneği kullanarak erişim noktalarınız için özel simgeler ayarlayabilirsiniz.

Açılır seçeneğe tıkladığınızda aralarından seçim yapabileceğiniz 900'den fazla özel simge bulacaksınız.

> Erişim Noktası Özel Simge Rengi

Bu seçenek, etkin nokta simgeleriniz için özel bir renk ayarlamanıza olanak tanır.

RGB, HSL ve Hex modundan özel renkler ekleyebilirsiniz.

Sıcak Nokta Animasyonu:

Bu seçeneği Açık konuma getirdiğinizde, sıcak noktalarınızda düzgün ve yavaş titreyen animasyonlar olacaktır.

3. Sanal Turunuzda Bir Sahne Galerisi Görüntüleyin

Bu sanal turu birden fazla sahneyle oluşturduğunuz için tüm sahnelerin küçük resim olarak gösterileceği sahne galerisi seçeneğini etkinleştirebilirsiniz.

Genel bölümüne gidin ve Gelişmiş Kontroller sekmesine tıklayın. Burada Sahne Galerisi adında bir seçenek bulacaksınız.

Açın ve ' Galerideki Sahne Başlıkları ' adlı yeni bir seçenek görünecektir. Bu seçenek, sahne başlıklarınızı sahne galerisindeki her sahne küçük resminin üstünde gösterecektir. Ayrıca tüm seçenekleri Açık duruma getireceksiniz.

4. Mülkünüzün Sanal Turuna Fon Müziği Ekleyin

Ayrıca sanal turunuzun tamamını keyifli hale getirmek için rahatlatıcı arka plan müziği de ekleyebilirsiniz . Gelişmiş Kontroller sekmesinde Tur Arka Plan Müziği seçeneğini etkinleştirin.

Bu yeni seçenekler görünecektir:

• Otomatik Oynat: Otomatik Oynat seçeneğinin açılması, arka plan müziğini otomatik olarak çalmaya başlayacaktır.
• Döngü: Döngü seçeneğinin açılması, arka plan müziğini döngü halinde çalacaktır.
• Ses Bağlantısını Yükle veya Ayarla: Ses Bağlantısını Yükle veya Ayarla alanıyla, buradan bir ses bağlantısı ayarlayabilir veya ses dosyasını manuel olarak veya medya sunucunuzdan yükleyebilirsiniz.

5. Emlak Şirketi Logonuzu ve Açıklamanızı ekleyin

Bu sanal tura şirket logonuzu eklemek, yetkinizi gösterecek ve müşterilerinizin şirketiniz ve hizmetiniz hakkında biraz daha fazla bilgi edinmelerine olanak tanıyacaktır.

Burada şu iki seçeneği bulacaksınız:

• Şirket Logosunu Yükle: Bu, sanal turunuzun sağ üst köşesinde gösterilecek bir şirket logosu yüklemenize olanak tanır.
• Şirket Detayları: Buraya şirketinizin küçük ama bilgilendirici bir açıklamasını ekleyebilirsiniz. İzleyicileriniz logonuzu tıkladığında bu açıklama görünecektir.

6. Sanal Tura Ana Sayfa Düğmesi Ekleyin

WPVR, emlak sanal turunuza izleyicilerinizi tıklatarak varsayılan sahneye götürecek bir ana sayfa düğmesi eklemenizi sağlar.

Bu düğmeyi eklemek için Genel > Kontrol Düğmeleri'ne gidin.

Ana Sayfa seçeneğini bulun ve açın. Ayrıca simgesini ve simge rengini de özelleştirebilirsiniz.

7. Turunuza İletişim Formları Ekleyin

Gayrimenkul sanal turunuza ekleyebileceğiniz en önemli unsurlardan biri iletişim formudur.

Potansiyel bir alıcının turunuza göz attığını ve şimdi mülkle ilgilendiğini varsayalım. Şimdi bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ve bir ziyaret ayarlamak için sizinle iletişime geçmeye çalışacak.

Bu sanal turda iletişim formu bulundurarak sizinle anında iletişime geçmesini sağlayabilirsiniz. Bunun için sitenize WPVR Fluent Forms Eklentisini ve FluentForms eklentisini kurmanız gerekecektir.

WPVR Pro'yu aldığınızda Eklentiyi ücretsiz olarak alacaksınız.

Bu amaca uygun bir form oluşturduktan sonra aşağıdaki adımları takip ederek bu formu kolaylıkla emlak sanal turunuza entegre edebilirsiniz:

Ben. Fluent Forms'ta bir form oluşturun.

ii. Sahneler bölümüne gidin ve yeni bir etkin nokta ekleyin.

iii. Akıcı Formlar olarak Etkin Nokta Türünü seçin.

iv. Formunuzu Seçin bölümünden istediğiniz formu seçin.

v. Sanal turu yayınlayın veya güncelleyin .

vi. Artık form etkin noktası tur ön izlemesinde görünecektir.

Etkin noktaya tıkladığınızda form turda açılacaktır.

Böylece artık potansiyel müşterileriniz turu deneyimlerken sizinle hemen iletişime geçebilirler.

8. Sanal turunuza bir ev kat planı ekleyin

Evlerin sanal turlarının kat haritalarının olması deneyimi daha anlamlı ve etkileşimli hale getirecektir. Turunuzdan memnun kaldığınızda web sitenizde görüntüleyin.

Tüm özelleştirmeleri uyguladıktan sonra ticari gayrimenkul sanal turunuz bu şekilde görünüyor.

Bunun temel emlak sanal turundan çok daha ilgi çekici olduğunu fark edebilirsiniz.

• WPVR Pro'nun tüm özelliklerine göz atın.

Emlak Sanal Turu Oluşturmak İçin WPVR'nin Fiyatlandırılması

Gayrimenkul sanal tur fiyatlarını hesapladığınızda beklediğiniz kadar yüksek olmadığına şaşıracaksınız.

WPVR kullanıyorsanız yazılımın maliyeti 79,99 $ kadar düşük olacaktır.

Başlangıçta, DSLR veya drone yaklaşımını tercih ederseniz ekipman pahalı görünebilir. Ancak telefonunuzu kullanmak, maliyetinin 200 dolardan daha az olacağı anlamına gelir.

Ancak uzun vadeli faydayı düşünün. Ekipman maliyetiniz tek seferlik, yazılım maliyetiniz ise yıllık maliyet olacaktır. Ancak turlarınız aylık olarak oluşturulacak ve başarılı ev satışlarından binlerce dolar kazanabileceksiniz.

Yani düşünürseniz çok fazla harcama yapmayacaksınız ancak kazanç potansiyeli çok büyük.

Çözüm​

Bugün rekabette öne geçmek ve daha fazla alıcı çekmek için emlak sanal turları oluşturmanın önemini öğrendiniz. Araçları kullanmak, sanal turlarınızın unutulmaz ve etkili olmasını sağlayacak tüm önemli unsurları içermesini sağlar.

Ana hedefiniz ziyaretçileri cezbeden ve satışları artıran turlar oluşturmaktır. Bir sonraki sanal turunuzu bugün oluşturmaya başlayın ve pazarda rekabet avantajı elde edin.

Ek olarak, işinizi daha da geliştirmek için VR stoklarına yatırım yapmayı ve ücretsiz emlak WordPress eklentilerini keşfetmeyi düşünün.

WPVR, mevcut en iyi sanal tur yazılımı seçeneklerinden biri olarak öne çıkıyor. Bu kılavuzu takip ederek ve WPVR'den yararlanarak emlak işinizi geliştirecek ve daha fazla anlaşma gerçekleştireceksiniz.

Şimdi devam edin ve muhteşem sanal turlarla mülk listelerinizi dönüştürün

SSS

Gayrimenkulde sanal tur nasıl yapılır?

Gayrimenkul için sanal tur oluşturmak, mülkünüzün 360 derecelik görüntülerini yakalamayı ve bu görüntüleri bir araya getirmek için sanal tur yazılımı kullanmayı içerir. Ayrıca sıcak noktalar ve açıklamalar gibi etkileşimli öğeler de ekler.

Hangi 3D emlak kamerasını kullanmalısınız?

Yüksek kaliteli sanal turlar için iyi bir 3D emlak kamerasına yatırım yapın. Popüler seçenekler arasında Ricoh Theta Z1, Insta360 ONE X ve Matterport Pro2 yer alıyor. Bu kameralar mükemmel görüntü kalitesi ve kullanım kolaylığı sunarak sanal tur oluşturma sürecinizi daha sorunsuz hale getirir.

İlgi çekici bir 3D gayrimenkul kılavuzunu nasıl oluşturabilirsiniz?

İlgi çekici bir 3D gayrimenkul örneği oluşturmak için ayrıntılı ve yüksek kaliteli 360 derecelik görüntüler yakalamaya odaklanın. Etkin noktalar, kat planları ve açıklamalar gibi etkileşimli öğeler eklemek için sanal tur yazılımını kullanın.

Emlak video turlarının sanal turlardan farkı nedir?

Emlak video turları, genellikle rehberli bir anlatımla bir mülkü sergileyen önceden kaydedilmiş videolardır. Bunun aksine, sanal turlar etkileşimlidir ve mülkte kendi hızınızda gezinmenize olanak tanır. Aynı zamanda daha sürükleyici bir deneyim sağlar.

Neden satılık evlerin sanal turlarını kullanmalısınız?

Satılık evler için sanal turları kullanmak, uzaktaki alıcılar da dahil olmak üzere daha geniş bir hedef kitleye ulaşmanıza yardımcı olur. Mülkün kapsamlı bir görünümünü sağlarlar. Potansiyel alıcıların her ayrıntıyı keşfetmesine olanak tanır. Sanal turlar ayrıca rakiplerinizden öne çıkmanıza yardımcı olur ve mülkleri görüntülemenin yenilikçi ve kullanışlı bir yolunu sunarak daha hızlı satışlara yol açabilir.

WP VR'yi Ücretsiz Deneyin!

Daha fazla müşteri çekmek ve daha iyi fırsatlar elde etmek için çarpıcı mülkleri sergilemek üzere sınırsız Sanal Turlar oluşturun.

Eklentiyi şimdi indirin

E-postanızı girerek Gizlilik Politikamızı kabul etmiş olursunuz.