Emlak İşletmeniz İçin Sanal Lüks Ev Turları Rehberi [2023]

Lüks evleri satmak, normal evleri satmaktan oldukça farklıdır. Masrafın yanı sıra, lüks bir evin ne kadar iyi dekore edildiği, döşendiği ve mimarisiyle ilgili çok şey vardır.

Dolayısıyla bu, alıcıları bir tane satın almaya ikna etmede kalitenin büyük bir rol oynadığı açıktır.

Bir emlakçı olarak, sattığınız lüks evlerin en iyi özelliklerini vurgulamanın ve aynı zamanda mülkle duygusal olarak bağ kurmalarını sağlamanın yaratıcı yolları üzerinde çalışmanız gerekir.

Bunu yapmanın en iyi yolu, sanal lüks ev turlarını kullanmaktır.

Sanal bir tur, potansiyel alıcılarınızın, sıkı bir programa sahip olsalar bile, kendi boş zamanlarında bu harika mülkü keşfetme şansı elde etmelerini sağlayacaktır. Daha tonlarca avantajı var.

Bu makalede şunları öğreneceksiniz:

• Sanal lüks ev turları, daha fazla anlaşma yapmanıza nasıl yardımcı olabilir?
• Lüks bir ev turunu nasıl kolayca oluşturabilirsiniz?
• Ve bu neden işe yarıyor?

Sonunda, potansiyel müşterileri kolayca hedefleyebilecek ve daha fazla mülk satabileceksiniz.

Öyleyse başlayalım.

Neden Sanal Lüks Ev Turları Oluşturmalısınız?

Sanal bir tur, potansiyel alıcıların mülke gerçekçi bir şekilde bakmalarına yardımcı olacak ve böylece bunun kendilerine uygun olup olmadığına karar verebileceklerdir.

• Potansiyel Müşterilerin %75'i ev satın alma kararı alırken Sanal Turları Tercih Ediyor.

Bunun da ötesinde, çeşitli lüks rüya evleri olabileceğini ve her alıcının farklı tercihleri ​​olabileceğini muhtemelen zaten biliyorsunuzdur.

Diyelim ki müşterilerinizden biri, ayrıntılı mekanik yapıları olan endüstriyel tarzda bir evi tercih ederken, bir başkası mülkün etrafındaki antika heykelleri ve pişmiş toprakları seviyor.

Bir sanal tur, bu özel özelliklerin kolayca vurgulanmasına yardımcı olabilir. Alıcılarınız, mülkün nasıl göründüğünü ve doğru unsurlara sahip olup olmadığını öğrenmede tam kontrole sahip olabilecekler.

Ve tura, dekorasyonların tarihi önemi hakkında bilgi edinmek için araç ipuçları veya belki de turu daha rahatlatıcı hale getirmek için arka plan sesi gibi ekstra ayrıntılar ekleyebileceksiniz.

Genel olarak, bu, potansiyel müşterilerinizin neler alabileceklerine dair bir fikir edinmelerini sağlayacak ve yakında bir ziyaret için rezervasyon yapma şansınızı artıracaktır.

Etkileyici Bir Sanal Lüks Ev Turu Oluşturma

Yukarıda gördüğünüz gibi, konu lüks ev satmaya geldiğinde sanal bir tur size avantaj sağlayacaktır. Ancak evin kendisi gibi, sanal turu gelmiş geçmiş en iyi sanal deneyim haline getirmek için elinizden geleni yaptığınızdan emin olmanız gerekir.

Sanal tur oluşturmak aslında oldukça kolaydır. Tek ihtiyacınız olan, vurgulamak istediğiniz konumun 360 derecelik görüntüsü ve doğru sanal tur oluşturucu.

WordPress kullanıyorsanız, WPVR şu anda sanal turlar oluşturmak için bulabileceğiniz en uygun fiyatlı çözümdür. 360 panoramik görüntüleri yüklemeniz yeterlidir; araç bunu harika bir 3B sanal tura dönüştürür.

Eklenti, erişim noktaları, gömülü açıklayıcı video, şirket iletişim bilgileri vb. gibi gelişmiş özelliklerle çarpıcı 3D Lüks Ev Turları oluşturmak için ihtiyacınız olan her şeye sahiptir.

WPVR'yi Hemen Alın!

Temel turu hazır hale getirdikten sonra, şimdi bu turu dönüşüm için optimize etme zamanı.

Sanal turunuzu nasıl geliştirebileceğinize bir göz atalım.

1. Sanal Lüks Ev Turunu Daha Etkileşimli Hale Getirin

Hotspot'lar, farklı İçeriklere sahip bir sanal tur içindeki bir öğenin tam olarak belirlenmesine yardımcı olur. Hotspot'lar, belirtilen koordinatlarla bir Sanal Turun içine içerik eklemenizi sağlar.

WPVR'de dört tür etkin nokta vardır.

Metin, Video, Resimler, GIF'ler vb. farklı içerikler ekleyebilirsiniz. Tüm içeriği tek bir etkin noktaya eklemek de mümkündür.

Hotspot'lar Hakkında Daha Fazla Bilgi Edinin

Ayrıca, etkin noktanın rengini ve etkin noktasını özelleştirmek için seçenekler vardır.

İşte sıcak nokta içeriğinin nasıl göründüğüne dair bir örnek:

Scene-Type Hotspot olan başka bir seçenek daha var. Lüks evlerdeki birden fazla oda, Sahneler olarak yüklenebilir ve bir Sanal Turda görüntülenebilir.

Sahne Tipi Etkin Nokta şu şekilde görünür:

2. Müşterilerinizin Size Ulaşmasını Sağlayacak İletişim Formları

Sanal turunuz için bir iletişim formu çok önemlidir, böylece ilgilenen alıcıların herhangi bir güçlük çekmeden sizinle iletişime geçmesini sağlayabilirsiniz.

WPVR Pro, müşterilerin sizinle iletişim kurması için bir İletişim Formu eklemenizi sağlayan Akıcı Formlar Eklentisine sahiptir.
Müşterilerinizin randevu için sizinle iletişime geçmesini sağlamak için bu formu kullanabilirsiniz.

Bir İletişim Formu Kurmayı Öğrenin

3. İlgi Çekici Bir Açıklayıcı Video Ekleyin

Diyelim ki belirli bir evin neler sunduğunu ve istisnai niteliklerin neler olduğunu açıklayan bir videonuz var.

O açıklayıcı videoyu hayalinizdeki ev sanal turuna kolayca ekleyebilirsiniz. Müşterileriniz tura çıkarken videoyu kontrol edebilecekler.

Sanal Turda Nasıl Açıklayıcı Video Ekleyeceğinizi Öğrenin

4. Tüm Sahneleri Tek Bir Yerde Görüntülemek İçin Sahne Galerisi

Sahne Galerisi, bir Sanal Turun tüm Sahnelerinin tek bir yerde görüntülendiği bir galeri sunar.

Bir lüks ev sanal turunda birkaç oda bulunur. Böylece, Sahne Galerisi'nin yardımıyla müşteriler bir sahneden diğerine bir tıklamayla kolayca geçebilir.

Sahne Galerisini Nasıl Kuracağınızı Öğrenin

İşte Sahne Galerisi Görünümüne bir bakış,

Turu Daha İlgi Çekici Hale Getirmenin Diğer Yolları

Lüks Evler Sanal Turunuzu daha etkileşimli hale getirmek için Pusula, Jiroskop vb. gibi birçok başka seçenek vardır.

1. Pusula

Pusula, ev alıcıları için vazgeçilmez bir özelliktir. Pusula özelliği, müşterilerin bir evin içindeki oda konumunu anlamalarını sağlar.

Birçok kişi bir evin güney tarafını tercih ederken, diğerleri doğu tarafını tercih edebilir. Bu yüzden karar vermek için gerekli bir özelliktir.

2. Jiroskop

Jiroskop da gerekli bir özelliktir. Bunu etkinleştirmek, müşterilerinizin akıllı telefonlarla sanal turların keyfini çıkarmasına olanak tanır.

Jiroskop Özelliği hakkında Daha Fazla Bilgi Edinin

3. VR Kulaklık Desteği

VR kulaklığı veya VR kartonu olan potansiyel müşterileriniz, lüks ev sanal turunuzu evin içindeymiş gibi bir ortamda deneyimleyebilecek.

Bu, onları gösteren sanal tur gibi bir evde yaşamak isteyip istemediklerine karar vermelerine yardımcı olacaktır.

Bir yerin ne kadar geniş olduğunu veya evi nasıl dekore edebileceklerini anlamada da yardımcı olur.

VR Kulaklık Desteği hakkında bilgi edinin

Doğru Müşterilerle Bağlantı Kurmak İçin Web Sitenizi Optimize Etme

Artık ilgi çekici bir lüks ev turunu nasıl oluşturabileceğinizi bildiğinize göre, üst düzey müşterilerinizin listelediğiniz mülklere bağlanması için evinizi nasıl etkili bir şekilde optimize edebileceğinize bakalım.

1. Ana Sayfaya Kısa Bir Tanıtım Videosu Ekleyin

Bu, çoğu emlakçının yakında satılabilecek mülkleri içeren bir videoya yatırım yapmak istemedikleri için kaçındıkları bir taktiktir.

Buradaki fikir, altınızda sahip olduğunuz çeşitli lüks mülklere bir göz atmanızı sağlayacak, belki de en fazla 2 dakikalık bir tanıtım videosu oluşturabilmenizdir.

Burada, mülkün en iyi özelliklerini vurgulayacak görünümü yakalamanız ve aynı zamanda temasını, yani ne tür bir lüks ev olduğunu ifade etmeniz gerekir.

Bu, alıcıların merak etmesine ve mevcut lüks ev listelerinize göz atmasına yardımcı olabilir.

2. Doğru Lüks Evleri Aramayı Kolaylaştırın

Lüks evlerinizin oldukça pahalı olduğunu bilseniz bile, bazıları diğerlerine göre çok pahalıdır. Bu nedenle, belirli bir alıcının sabit bir bütçesi olduğunda bir fiyat filtresi yararlı olabilir.

Örneğin, bir potansiyel müşteri 3-5 milyon dolar arasında değişen bir bütçeye sahipse, o fiyat aralığındaki mevcut evleri görebilmelidir.

Yine, bazı evlerin kolayca Modern, Çağdaş, Akdeniz, Yunan Revival, Viktorya vb. olarak tanımlayabileceğiniz kültürel veya tarihi bir önemi vardır.

Bu nedenle, evleri bu tür başlıklar altında sınıflandırmak, alıcıların satın almak istedikleri doğru ev tipini bulmalarına yardımcı olabilir.

Bir de kiralık lüks evler var. Böylece kiralık olanları ayırmak için tek bir filtreye sahip olabilirsiniz.

3. Emlak Sayfasının İlk Bölümüne Sanal Turu Dahil Edin

Birisi emlak sayfasına her girdiğinde, etkileşimli bir sanal turla karşılanmalıdır. Bu, birçoğunun hemen tura çıkmasına ve daha fazla ayrıntıya bakmadan ilgilenmesine yol açacaktır.

Aynı zamanda psikolojik bir etkisi olacaktır çünkü daha sonra öğrendikleri her detay kulağa normalden daha heyecanlı gelecektir.

4. Ürün Açıklamasındaki En İyi Ayrıntıları Vurgulayın

Sanal bir tura sahip olmanıza rağmen, söz konusu lüks evin en iyi özelliklerini öne çıkarmak için çalışmanız gerekiyor. Bu nedenle açıklamada, özel özellikleri içeren alt başlıklar oluşturun ve resimlerle veya kısa videolarla birlikte üzerlerindeki ayrıntılardan bahsedin.

Bu ekstra çaba, alıcıların mülkü kontrol ederken nasıl ilgileneceği konusunda bir fark yaratabilir.

5. Mülk Sayfasında Potansiyel Müşterileri ve Soruları Toplayın

Birçok emlakçı, alıcıları başka bir sayfadaki ayrı bir forma bir soruşturma veya fiyat teklifi gönderme hatasına düşer. Bunun yerine, sayfayı, mümkünse, sizden bir arama talep etme seçeneğiyle birlikte doğrudan mülk sayfasındaki bir sorgulama formuna erişebilecekleri şekilde tasarlayabilirsiniz.

Bu, potansiyel müşterilerinizle doğrudan konuşma ve umarız bir ziyaret rezervasyonu yapma şansınızı artıracaktır.

Son düşünceler

Lüks ev satışlarını yönetmek biraz ekstra çaba gerektirebilir, ancak satıldığında bir servet getirir.

Ve sanal lüks ev turları, doğru bir şekilde oluşturduysanız, daha fazla olası müşteriyi alıcıya dönüştürmede önemli bir etkiye sahip olabilir. Her şeyi olabildiğince harika tuttuğunuzdan emin olun ve lüks evinizin en iyi özelliklerini sanal turda öne çıkarın.

Öyleyse devam edin ve WPVR'yi kullanmaya başlayın ve daha fazla lüks ev satma şansınızı artırın.