Glamping İşine Nasıl Başlanır?

Glamping işine başlamak ister misiniz? Glamping ('göz kamaştırıcı kamp' anlamına gelir), kiralama işini yeni başlatan veya genişletmeyi düşünen mülk sahipleri için cazip bir niş.

Kelimenin kendisi nispeten yeni bir buluş, ancak Airbnb, Campspace veya diğer seyahat web sitelerinde geleneksel kampların yanında rezervasyon yapma seçeneği olarak glamping'leri de bulabilirsiniz. ABD glamping endüstrisinin 2023'teki 561,42 milyon dolardan, yılda %15,14'lük bir büyüme oranıyla 2029'da 1,30 milyar dolara çıkması bekleniyor. Glamping'in popülaritesi araştırma makalelerinde yer alıyor. Eğilim neden?

Gezginler sürekli olarak yeni deneyimler arıyor; İlk kez kamp yapacak olanların giderek artan glamping popülaritesine ilgi duyması şaşırtıcı değil.

Kamp mevcudiyetine yönelik bir uygulama olan Dyrt'in CEO'su bunu şu şekilde açıklıyor:

“Bu sadece kanvas bir çadırla örtülü bir platform üzerindeki kral boy şiltelerden ibaret değil. Mülk sahipleri süper yaratıcı olmaya başlıyor. İnsanın en güçlü arzularından ikisi yeni şeyler denemek ve rahat olmaktır. Glamping ikinize de maça verir”.

Glamping işine nasıl başlayacağınızı öğrenmek istiyorsanız bu yazımızda tüm sorularınızı yanıtlamaya çalışıyoruz!

Bir Kamp veya Kiralık Tatil Yerini Yönetmekten Ne Kadar Farklıdır?

Bir glamping alanını yönetmek, geleneksel kampçılıktan önemli ölçüde farklıdır; glamping, geleneksel kamp alanlarına göre kiralık tatil yerlerinin yönetimine daha yakındır. Bu öncelikle beklenen konfor seviyesinden kaynaklanmaktadır.

Öyleyse, nasıl farklılaştığını daha ayrıntılı olarak görelim:

• İnşaat: Çadır kurmaktan çok daha zordur. Glamping yapıları jeodezik kubbelerden safari çadırlarına kadar çeşitlilik gösterir; bu da bunların önceden inşa edilmesi ve düzenli bakım yapılması gerektiği anlamına gelir.
• Temizlik: Lüks nevresimler ve konforlu mobilyalar, temel kamp alanlarına kıyasla daha sıkı bir temizlik rejimi gerektirir.
• Bakım: Dayanıklı ve hava koşullarına dayanıklı yapılar düzenli bakım gerektirir ancak temel kamp tesislerine göre daha az bakım gerektirir.
• Hizmet: ekstra lüks tesisler ve özel hizmetler, örneğin dışarıdaki jakuziler ve ilginç aktiviteler.

Geleneksel kampçılıkla benzerliklere gelince, her ikisi de araziyi yönetmeyi, misafirlerin güvenliğini sağlamayı, yerel düzenlemelere uymayı ve müşterilere doğayla olağanüstü bir bağ kurma duygusunu vermeyi içeriyor.

Hedef Kitleyi Tanımlayın: Gezginler Glamping'den Neden Hoşlanır?

Son Kullanıcı: Gezginler ve Etkinlikler

'Her şeyden uzaklaşmanın' ve doğayla yeniden bütünleşmenin zamanı geldiğinde, pek çok gezgin hâlâ kirlenmek istemiyor.

Otel konforuyla birleşen muhteşem konumlar, glamping'in bu kadar popüler olmasının ana nedenidir.

Büyüleyicilerin kendileri de çok çeşitli bir gruptur; benzersiz deneyimler isteyen Y kuşağı, daha rahat koşullarda macera arayan aileler, romantik çiftler ve yeni şeyler denemek isteyen kamp tutkunları. Ve hatta Harry Potter ekibindeki büyücüler bile:

Şaka bir yana, özetlemek gerekirse, glamping işine başladığınızda şu hedef kitleleri göz önünde bulundurun:

• Aileler.
• Çiftler.
• Yalnız maceracılar.
• Kurumsal gruplar.
• Olaylar.

Konfor, doğa ve deneyimler önemli şeylerdir. Göreviniz ilk etapta hangi grubu hedeflediğinizi ve glampinginizden kimin keyif alacağını anlamaktır.

Yer Seçin: Glamping için En İyi Yer Neresidir?

Alan: Kırsal ve Kentsel
Boyut: 4 Kişilik, 2 Kişilik ve Diğerleri

Her şey arkanızdayken kamp alanına mı gireceksiniz? Bizim durumumuzda değil.

İklim ve arazinin yanı sıra kolay erişilebilirlik de bir glamping yeri için önemlidir: glamping alanlarına araba veya diğer uygun araçlarla ulaşılabilir olmalıdır.

Dağlar, plajlar veya rustik kırsal alanların tümü mükemmel bir ortam sağlar.

Dünyanın dört bir yanındaki en popüler glamping mekanlarını inceleyin, web sitelerini keşfedin ve müşteri incelemelerinden insanların neden glampingde kalmaktan hoşlandığını öğrenin.

Aşağıda birkaç örnek:

– ABD: Montana'nın Glacier Ulusal Parkı veya Kaliforniya'nın Redwood Ulusal Parkı gibi manzaralar.
– Avrupa: İzlanda'nın manzarası Kuzey Işıkları altında göz kamaştırmak için mükemmeldir; İskoç Dağlık Bölgesi'ndeki muhteşem kapsüller, tarihi cazibenin tadını sunuyor.
– Afrika: Güney Afrika'nın Kruger Ulusal Parkı'nda lüks bir çadır da harika bir deneyime benziyor.

Dolayısıyla, bir glamping sitesi oluştururken göreviniz şunları anlamaktır:

1) bölgenizde glamping'e talep olup olmadığı (ve öyleyse hızlı davranın!).
Veya
2) zaten buzul meraklıları arasında popüler olan uzak bir bölgede bir siteyi başlatmaya ve işletmeye değip değmeyeceğini hesaplayın.
Veya
3) sadece geleneksel kamp alanlarının bulunduğu bir bölgede glamping işi kurmanın risklerini göz önünde bulundurun.

Daha sonra, buzul meraklılarının genellikle kültürel cazibe merkezleri, tarihi yerler ve doğal güzelliklere sahip destinasyonlar aradığını unutmayın. Tamamen inzivaya çekilmek isteyenlerin aksine, genellikle popüler turistik merkezlere ve ilgi çekici yerlere yakın olmanın rahatlığına ihtiyaç duyarlar.

Bir Glamping Tipi Seçin

Konaklama: Kubbeler, Çadırlar, Yurtlar, Ağaç Evler, Tipiler, Vintage Römorklar, Kabinler ve Diğerleri

Glamping sitesi nasıl kurulur? İş modelinizi şekillendiren çeşitli glamping/glamping konseptleri vardır, örneğin:

• Lüks glamping: lüks mobilyalar, özel teraslar ve en-suite banyolar.
• Çevre dostu glamping: Geri dönüştürülmüş malzemeler, güneş enerjisi ve yerel kaynaklı yiyeceklerle sürdürülebilirliğe odaklanır.
• Macera glampingi: Glamping'i ziplining veya kaya tırmanışı gibi aktivitelerle birleştirir.

Ve işte tam türleri:

• Safari çadırları: Çeşitli ev konforlarına ve geniş alana sahip bir çadır konaklama yeri.
• Ağaç Evler: Ağaçların üzerine inşa edilen çeşitli tipte evler.
• Kubbeler: Panoramik doğa manzarası sunan özel çadırlar; 10 ila 15 yıl kadar uzun bir hizmet ömrüne sahip oldukları söyleniyor.
• Genellikle ahşaptan yapılmış hareketli kabinler.

Araştırmamıza göre kubbeler en çok çeşitli tatil kiralama platformlarında mevcut. Dolayısıyla daha geniş bir kitleye hizmet etmek istiyorsanız bu iyi bir başlangıç ​​noktasıdır.

Arazi Mülkiyeti: İnşa Et, Satın Al veya Kirala?

Arazi Mülkiyeti: Kamu Arazisi ve Özel Arazi

İnşa mı, satın mı, yoksa kira mı?

Bir glamping işine başladığınızda karşılaşacağınız en büyük kararlardan biri, glamping yapılarınızı inşa etmek, kiralamak veya satın almaktır. Özel bir ünite mi yoksa daha büyük bir kamp alanının bir parçası mı olmalı?

Bireysel glamping konaklama yerleri (ve herhangi bir seyahat sitesinde arama yaptığınızda daha yaygın olarak görülürler) normalde özel arazilerde bulunur ve genellikle ev sahibine veya küçük bir şirkete aittir. Bunlar bağımsız kurulumlar veya çiftlik veya mülk gibi daha büyük bir mülkün parçası olabilir.

Daha büyük glamping altyapıları genellikle turistik noktalarda ve bölgelerde bulunur. Bu glamping alanları genellikle daha büyüktür ve tek bir şirkete ait olabilir veya devletten veya özel mülk sahiplerinden kiralanabilir. Genellikle yerel yetkililerle resmi anlaşmaları vardır ve daha çok iş benzeridirler.

1. Bireysel glamping (örneğin ormanda bir glamping alanı veya özel bir adada izole edilmiş bir alan).
2. Birden fazla glamping olanağına sahip daha büyük altyapılar (glamping tatil köyleri, köyler, kamp alanları).

Bireysel Glamping Mülkiyeti / Glamping Kompleksinde Yer Kiralama	Kendi Glamping Kompleksinizi Oluşturmak
Konaklama ayarlamak kolay	Yüksek ön yatırım
Esneklik	Personel gerektiren karmaşık yönetim
Daha özgün bir seyahat deneyimi	Olası hükümet kısıtlamaları (örneğin imar kanunları, çevresel etki)
Daha ucuz bakım	Daha yüksek gelir
Güvenlik önlemlerinin uygulanması daha zordur	Daha yüksek güvenlik

Bir işletme sahibi olarak, kendi glamping noktanızı kurmak ve işletmek için bir glamping kompleksinde (varsa) bir yer satın alabilir veya kiralayabilirsiniz.

Bazı glamping yerleri, insanların (sizin gibi) kendi yerlerini satın alabilecekleri apartman daireleri gibidir. Diğerleri ise kendi çadırlarını veya kabinlerini kurabilen işletmelere yer kiralıyor. Kira ödüyorlar ve glamping ünitelerinde aynı görünüm ve hissi kullanmak gibi belirli kurallara uymak zorundalar.

Örneğin, Waterside, Dumfries'teki Charming Holiday Park gibi hazır bir glamping parkını satın almak yaklaşık 75.000 £'a mal olabilir. Bu ön yatırım size işiniz üzerinde tam sahiplik ve kontrol sağlar, ancak önemli bir mali taahhüt de sağlar.

Veya önceden tasarlanmış glamping bölmelerini yalnızca ihtiyaç duyulan yere taşıma esnekliğiyle satın alabilirsiniz.

Daha fazla bütçe dostu seçenek mi istiyorsunuz? Örneğin ABD merkezli el yapımı glamping çadır üreticisine bir göz atalım. Fiyatları çadır sistemi başına 2.049$ ile 3.309$ arasında değişmektedir.

Dolayısıyla, çadırın/evin maliyeti büyük ölçüde seçtiğiniz glamping tipine ve satıcıya bağlıdır.

Öte yandan, özellikle işletmenizin uzun vadeli sürdürülebilirliğinden emin değilseniz, kiralama yapıları daha uygun fiyatlı bir seçenek olabilir. Ancak bununla birlikte daha az esnekliğe sahip olursunuz ve kiraya verenin kısıtlamalarıyla karşı karşıya kalabilirsiniz.

Glamping'de Yemekler Nasıl Düzenlenmeli?

Yemekler: Kendi Yapımınız, Yemek Alanları

Kamp ateşi pizzası, lazanya ve tacos. Glamper'lar yıldızların altında gurme yemekler yemek istiyor! Fakat bunlar nasıl organize edilmeli?

Bireysel glampinglerde çoğu zaman gezginler kendileri yemek pişirir, ancak süreci sorunsuz ve akılda kalıcı kılmak için gerekli tüm ekipmanı sağlamanız gerekir. Daha üst düzey hizmetler sunmak için yemek dağıtım hizmetleri veya yerel restoranlarla ortaklıklar sunabilirsiniz.

• Mini mutfak (içeride fonksiyonel pişirme alanı).
• Glampingin dışında mutfak eşyaları ve tencere seti.
• Glamping tariflerinin bir listesi.

Kamp köyleri gibi daha büyük altyapılara gelince, restoranlar veya ortak yemek salonları da dahil olmak üzere tesis bünyesinde yemek seçenekleri bulunabilir. Bazılarında konaklamanın bir parçası olarak yemek paketleri sunulabilir veya gurme yemekler hazırlayan şefler bulunabilir.

• Yakında yemek alanı.
• Yemek sipariş ettim.
• Şefin hazırladığı yemekler.

Glamping Faaliyetleri Sağlayın

Faaliyetler: Lokasyon Tabanlı

Heyecan verici aktiviteler, gezginlerin bir glampingden beklentilerinden biridir.

Hangi aktiviteler yaygındır? Her şey büyük ölçüde konuma bağlı! Bazı örnekler şunları içerir:

• Yürüyüş ve trekking
• Bisiklete binme
• Yerel turlar ve geziler
• Yemek pişirme dersleri
• Konserler ve performanslar
• Sanat atölyeleri
• Kayak ve kano
• Balık tutma
• Kayalıklara tırmanma
• Binicilik
• Sıcak hava balonu
• Zip-astar

Yapılacak çok şey varsa, Airbnb karşılama kitabına benzer etkinlikleri veya en azından otel broşürü benzeri bilgileri listeleyen bir broşür bile sunabilirsiniz.

Glamping'inizi Kiralamak İçin Bir Platform Seçin

Rezervasyon Platformu: Kendi Web Sitesi, Üçüncü Taraf Seyahat Siteleri

Buradaki iki büyük seçenek şunları içerir:

1. Kendi siteniz

Birden fazla rezervasyon platformunda yer almak isteseniz bile sahip olmanız gereken en iyi şey budur. Sitenizin nasıl göründüğü, kazandığınız para ve misafirlerle nasıl ilgileneceğiniz konusunda size tam kontrol sağlar.

Kamp alanınızı kiralamak için tonlarca seçenek var ancak seçim yapmakta zorlanmak istemiyorsanız işte size önerilerimiz:

• Campterra'yı alın. Rezervasyon motoru önceden oluşturulmuş bir kamp tasarımıdır. Bu çözümü kullanmak için bir WordPress sitenizin olması gerekir. İyi tasarlanmış web sitesi sayfalarından rezervasyon ve ödeme sistemine kadar ihtiyacınız olan her şeye sahiptir.



• Rezervasyon motorunun gerçek iş için nasıl çalıştığını öğrenmek istiyorsanız bu müşteri hikayesini okuyun; bu adamların Nova Scotia'da göz kamaştırıcı bir kubbesi var ve nasıl çalıştıklarını açıklayın.
• WordPress için daha fazla tasarım seçeneğine ihtiyacınız varsa, bu özenle seçilmiş WordPress kamp temalarına göz atın.

2. Üçüncü taraf platformu

Aşağıdakiler gibi popüler platformlarda şansınızı deneyin:

• Glamping Merkezi . Airbnb'nin tasarımını taklit eden Glamping Hub, sahipleri ve gezginleri birbirine bağlayan popüler bir glamping rezervasyon sitesidir. Glamping Hub'ı ziyaret edin



• Kamp alanı . Campspace, gezginlere çeşitli kamp alanı, glamping ve karavan seçenekleri sunan daha çeşitli bir rezervasyon web sitesidir. Camspace'i ziyaret edin.



• Hipkamp . Bu, mülkünüzü listelemek ve hızlı bir şekilde müşteri bulmak için güçlü ve modern bir platformdur. Hipcamp'ı ziyaret edin



• Glamping rezervasyonu yapın . Bu site, klasik safari çadırlarından otantik yurtlara ve vintage karavanlardan geleneksel çadırlara kadar çok çeşitli konaklama seçenekleriyle dünyanın en iyi glamping destinasyonlarını sunmaktadır. Ziyaret edin Glamping rezervasyonu yapın

Söylemeye gerek yok, kendi web sitenizi çevrimiçi olarak kurmanın yanı sıra tüm bu platformları aynı anda kullanabilirsiniz.

Ekipman ve Tesis Giderlerini Hesaplayın

Maliyetler: Başlangıç ​​Maliyetleri, Ekipman Maliyetleri, Güvenlik Maliyetleri

Bunlar, Amazon gibi web sitelerinin yanı sıra kamp malzemeleri satan yerel Avrupalı ​​ve Amerikalı perakendecilerden alınan 2024 verilerine dayanan yaklaşık fiyatlardır. Elbette markadan markaya farklılık gösterecektir.

Glamping Çadırları veya Kabinleri	Kanvas Çadırlar:Çadır başına 500 – 2.000 Dolar Yurtlar:Yurt başına 5.000 $ – 15.000 $ Hazır Kabinler:Kabin başına 10.000 – 50.000 Dolar Kubbeler:Ev başına 5.000 – 15.000 ABD Doları Daha Küçük Kapsüller:Kapsül başına 4.000-10.000 ABD Doları
>Mobilya	Nevresim ve Nevresimler:Birim başına 200 – 500 ABD Doları Masa ve Sandalyeler:Adet başına 100 – 300 $ Açık Havada Oturma ve Ateş Çukurları:Birim başına 500 – 1.000 ABD Doları Hamak:birim başına 50$
Küçük mutfak	Tencere ve Mutfak Gereçleri:Birim başına 500 – 1.000 ABD Doları Buzdolapları ve Dondurucular:Adet başına 1.000 – 2.000 $ Izgaralar ve Barbeküler:Birim başına 500 – 1.500 ABD Doları
Banyo	Taşınabilir Tuvaletler:Birim başına 500 – 1.000 ABD Doları Duş Çadırları veya Römorklar:Birim başına 2.000 – 5.000 ABD Doları Sıcak Küvetler veya Jakuziler:Birim başına 5.000 – 10.000 ABD Doları
Ekstra	Jeneratörler:birim başına 1.000 – 5.000 ABD Doları Aydınlatma:Birim başına 500 – 1.000 ABD Doları
Çevre Dostu Cihazlar	Güneş Panelleri:5.000 ila 20.000 ABD Doları Kompost Tuvaletleri:500 Dolar LED Aydınlatma:Ampul başına 5 ila 30 ABD Doları
Güvenlik Ekipmanları	Değişir

Ayrıca aşağıdaki glamping başlangıç ​​maliyetlerini de göz önünde bulundurun:

• Arazi edinimi veya kiralama.
• Çadır ve tesis.
• Altyapı inşaatı (yollar, su, elektrik).
• Pazarlama, web sitesi ve reklam.
• Lisans ve sigorta.

Günlük işletme maliyetlerini de ekleyin:

• Çalışan maaşları (varsa).
• Bakım.
• Yemekler.
• Enerji.
• Temizlik ve çöp imhası.

Bir Glamping Sitesi İçin Ne Kadar Ücret Alınır?

Peki mülk sahibinin karlı olabilmesi için hangi gecelik/haftalık oranları talep etmesi gerekir? Cevabı zaten biliyorsunuz; duruma göre değişir! Bölgenizdeki maliyetleri göz önünde bulundurun. Bir web siteniz olmasını planlıyorsanız Pricelabs gibi zaman kazandıran araçları düşünün.

Airbnb'de Fleetwood, NC'de Eylül ayı gecelik fiyatlarına göz atalım. Gördüğünüz gibi, genellikle glamping siteleri bölgedeki geleneksel kabin veya bungalovlarla hemen hemen aynı veya hatta daha pahalıya mal oluyor.

Bu nedenle gezginler genellikle glamping fiyatlarının geleneksel tatil kiralamalarıyla karşılaştırılabilir olmasını bekliyor. Bu hızlı bir karşılaştırma ama bize iyi bir başlangıç ​​noktası veriyor!

Sonuç ve Glamping İşletmesine Nasıl Başlanacağına İlişkin Hızlı Başlangıç ​​Kılavuzu

Bilimsel açıdan konuşursak, 'doğa temelli turizm', yoğun rutinlerden kaçmak ve hatta iklim değişikliği veya aşırı hava koşulları gibi zorluklara uyum sağlamak için büyüyen bir trend.

Peki açık hava konaklama iş yolculuğunuza başlamanın en iyi yolu nedir? Başarılı bir glamping işine başlamak vizyon, özveri ve sektör bilgisi gerektirir.

Düşünmeniz gereken pek çok ayrıntı var ama gelin bir glamping sitesi işine başlamak için araştırmamızı bu kritik şeylerle bitirelim:

Genel

1. Mükemmel müşterinizi tanımlayın ve rakiplerinizi analiz edin.
2. Glamping için bir yer seçin.
3. Finansal planlamayı yapın.
4. Bir glamping türü seçin.
5. Gereklilik lisanslarını alın (vergi kaydı, güvenlik denetimi vb.).
6. Glamping kurulumunu gerçekleştirin.
7. Pazarlama işini yapın.

Yatırım seçenekleri

• Bir geliştiriciden hazır, iyi tasarlanmış bir kapsül satın alın.
• Bir ev veya çadır satın alın.
• Kamp/glamping kompleksinde bir yer kiralayın.
• Sıfırdan kendi tasarımınızla kendi glamping sitenizi oluşturun.

Bölgenizdeki düzenlemeler

• Glamping konumunu etkileyen herhangi bir imar düzenlemesi olup olmadığını inceleyin.
• Çevresel belgeleri inceleyin.
• Glamping işi için sigorta kapsamını inceleyin.