วิธีสร้างทัวร์เสมือนจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อเพิ่มยอดขายอสังหาริมทรัพย์ [2024]

อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันมีการแข่งขันสูง แม้ว่ายอดขายอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกจะลดลง แต่จำนวนนายหน้าก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

จากข้อมูลของ Statista จำนวนยอดขายบ้านลดลงจาก 5.03M เหลือ 4.09M ในปี 2023 เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว

อย่างไรก็ตาม จำนวนนายหน้าที่ได้รับใบอนุญาตในสหรัฐอเมริกาเพิ่มขึ้นเป็นมากกว่า 2 ล้านคนในปี 2566 เทียบกับ 1.6 ล้านคนในปี 2565

ดังนั้น ในฐานะนายหน้า คุณต้องค้นหาวิธีใหม่ๆ ที่จะก้าวนำหน้าคู่แข่งและดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพมากขึ้น หนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการเชื่อมต่อกับลูกค้าในปี 2024 คือการใช้ทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์

ความจริงก็คือ ผู้คนไม่ต้องการดูภาพที่สวยงามและวิดีโอที่ปรับแต่งแล้วเพื่อเลือกคุณสมบัติอีกต่อไป ทางเลือกเดียวของคุณคือทำให้พวกเขาเยี่ยมชมบ้านของคุณหรือรับคำแนะนำเสมือนเกี่ยวกับบ้านที่ขาย

วันนี้คุณจะได้เรียนรู้วิธีสร้างทัวร์เสมือนจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างง่ายดาย ในที่สุด คุณจะสามารถสร้างทัวร์เสมือนจริงที่น่าทึ่งของบ้านเพื่อขายเพื่อดึงดูดผู้ซื้อที่เหมาะสมได้

มาเริ่มกันเลย

ประโยชน์ของทัวร์เสมือนจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายอสังหาริมทรัพย์

มันคือปี 2024 แม้แต่ Zillow ก็เริ่มใช้ทัวร์เสมือนจริงเมื่อนานมาแล้ว ในฐานะนายหน้า คุณต้องยอมรับว่าตอนนี้ทัวร์เสมือนจริงเป็นองค์ประกอบสำคัญในกลยุทธ์การขายของคุณ

ต้องบอกว่ามีเหตุผลหลายประการที่ทำให้ทัวร์เสมือนจริงเชิงพาณิชย์สามารถช่วยขายอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

ฉัน. ให้ ผู้เยี่ยมชมมีส่วนร่วม & Conn ect

ทัวร์เสมือนจริงจะสร้างการมีส่วนร่วมมากกว่าภาพแบนทั่วไป เนื่องจากผู้ชมจะรู้สึกเหมือนกำลังชมทัวร์สดจริงๆ

การรวมทัวร์เสมือนจริงเข้ากับรายการสำหรับอพาร์ทเมนต์รวมสามารถเพิ่มความน่าดึงดูดให้กับผู้เช่าที่มีศักยภาพได้อย่างมาก โดยให้มุมมองที่ครอบคลุมของพื้นที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง

เนื่องจากมุมมองดูสมจริง พวกเขาจะรู้ได้อย่างชัดเจนว่าอสังหาริมทรัพย์นี้สร้างขึ้นอย่างไร และเป็นสิ่งที่พวกเขาต้องการในชีวิตจริงหรือไม่

รูปภาพทำให้จินตนาการถึงบ้านในความเป็นจริงได้ยาก หลังจากเยี่ยมชมแล้ว คุณอาจสังเกตเห็นว่าบางพื้นที่มีขนาดเล็กกว่าที่คาดไว้หรือมีความสอดคล้องกันน้อยกว่าในภาพ

ทัวร์เสมือนจริงจะช่วยหลีกเลี่ยงสถานการณ์เช่นนี้ได้มาก

ครั้งที่สอง กระตุ้นให้ผู้ซื้อทำการ ตัดสินใจ โฆษณา

โดยปกติแล้ว ผู้ซื้อมักจะดูประกาศหลายรายการตามงบประมาณและสถานที่ตั้งที่ต้องการ ก่อนที่จะสอบถามเกี่ยวกับรายการที่เขาเห็นว่าเหมาะสมตามรูปภาพ หากคุณสร้างทัวร์เสมือนจริง คุณจะมีโอกาสบรรลุข้อตกลงได้ง่ายขึ้น

โดยพื้นฐานแล้ว ผู้คนรู้อยู่แล้วว่ารูปภาพสามารถเปลี่ยนแปลงได้และทำให้เข้าใจผิดในบางครั้ง อีกทั้งข้อมูลที่เป็นประโยชน์ในหน้ารายการบ้านยังไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะเชื่อมโยงในขณะที่ดูภาพ

ดังนั้นผู้ซื้อจึงมักจะโทรหาตัวแทนหลายรายเพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้าน และมักจะไปเยี่ยมชมอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งก่อนตัดสินใจ (เวลาของคุณที่ลงทุนไปไม่สามารถเกิดผลได้เสมอไป)

ด้วยการทัวร์ชมเสมือนจริง คุณจะมีตัวเลือกในการเพิ่มข้อมูลที่เกี่ยวข้องในจุดที่ถูกต้องผ่านคำแนะนำเครื่องมือหรือเนื้อหาแบบคลิกเพื่อดูภายในทัวร์ชม

สิ่งนี้จะช่วยขจัดคำถามที่ไม่จำเป็นทั้งหมดและโน้มน้าวให้บางคนตัดสินใจชั่วคราว เมื่อพวกเขาโทรหาคุณ คุณจะเชิญพวกเขามาเยี่ยมแบบสดๆ ได้ง่ายขึ้นมาก

คนเหล่านี้สนใจอยู่แล้ว และคุณจะมีโอกาสมากขึ้นในการปิดข้อตกลงระหว่างการทัวร์ชมบ้านแบบสดๆ

จากข้อมูลของ Property Week การใช้ทัวร์เสมือนจริงจะช่วยลดจำนวนการเข้าชมที่เสียไปของคุณลง 40%

สาม. ไม่ต้องเสียเงินเยี่ยมบ้านอีกต่อไป

ในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ หนึ่งในปัญหาที่น่ารำคาญที่สุดที่คุณต้องเผชิญคือการเสียค่าเข้าชมอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

มีผู้คนจำนวนมากมาเยี่ยมชมสถานที่เหล่านี้ และคุณใช้เวลาและความพยายามในการทัวร์ชมสถานที่ดีๆ ให้พวกเขา แต่ส่วนใหญ่กลับลงเอยด้วยการปฏิเสธข้อเสนอของคุณ

หากมีคนขอเข้าชมสถานที่จริงหลังจากทัวร์เสมือนจริง เขา/เธออาจจะจริงจังกับข้อตกลงนี้ ซึ่งจะเป็นการเพิ่มความเป็นไปได้ในการปิดข้อตกลงสำหรับสถานที่ให้บริการของคุณโดยใช้ความพยายามน้อยลง

ขั้นตอนในการสร้างทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์

ตอนนี้คุณรู้ถึงประโยชน์ของการใช้ทัวร์เสมือนจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายอสังหาริมทรัพย์มากขึ้นแล้ว เรามาดูวิธีทำทัวร์เสมือนจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์กันดีกว่า

1. วิธีถ่ายภาพทรัพย์สินของคุณแบบ 360 องศา

ขั้นตอนแรกของกระบวนการนี้คือการถ่ายภาพบ้านหรือทรัพย์สินของคุณแบบพาโนรามา 360 องศา ซึ่งคุณสามารถแปลงเป็นทัวร์เสมือนจริง 360 องศาได้

ในกรณีนี้ คุณมี 5 ตัวเลือกที่เป็นไปได้:

• ใช้ผู้ช่วยมืออาชีพเพื่อบันทึกและแก้ไขภาพ 360 องศา ทางเลือกที่ดีที่สุดคือการขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญเสมอ แต่บางครั้งค่าใช้จ่ายก็ไม่สามารถส่งผลให้ ROI ดีได้ ดังนั้นคุณต้องคำนวณค่าใช้จ่ายก่อนที่จะหาผู้สร้างทัวร์เสมือนจริงมืออาชีพ
• ซื้อขาตั้งกล้องและกล้อง DSLR เพื่อถ่ายภาพในทุกทิศทางและต่อให้เป็นภาพพาโนรามา ในกรณีนี้ คุณต้องถ่ายภาพในมุมคงที่ในทุกทิศทางด้วยตนเอง หลังจากนั้นใช้แอปต่อภาพเพื่อเปลี่ยนให้เป็นภาพพาโนรามา 360 องศา
• ใช้แอพพาโนรามา 360 องศาบน iPhone ของคุณ หากคุณไม่มี iPhone ไม่ต้องกังวล คุณสามารถใช้แอป Android เพื่อถ่ายภาพพาโนรามา 360 องศาได้ คุณยังสามารถใช้คุณจะพบแอพที่น่าทึ่งเพื่อช่วยให้คุณถ่ายภาพพาโนรามาที่ยอดเยี่ยมผ่านเซสชั่นภาพถ่ายพร้อมไกด์
• ถ่ายภาพ 360 องศาด้วยโดรน การถ่ายภาพทางอากาศโดยใช้โดรนอาจเป็นประสบการณ์ที่น่าอัศจรรย์ในขณะที่ให้ผลลัพธ์คุณภาพสูง
• ใช้รหัส QR เพื่อแชร์รูปภาพ รหัส QR เป็นวิธีที่สะดวกในการแชร์ภาพมุมมอง 360 องศา ช่วยให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าสามารถเข้าถึงได้ด้วยการสแกนง่ายๆ การวางไว้บนหลักประกันทางการตลาดจะช่วยให้คุณโปรโมตทรัพย์สินของคุณได้

ภาพพาโนรามาของคุณจะกลายเป็นทัวร์เสมือนจริง 360 องศาโดยใช้ซอฟต์แวร์ VR ที่เหมาะสม

2. การเลือกซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงที่เหมาะสม

คุณต้องการให้แน่ใจว่าคุณสามารถสร้างทัวร์เสมือนจริงของสถานที่ให้บริการที่ไม่เพียงแต่ให้การท่องเที่ยวที่สมจริง แต่ยังช่วยให้ผู้เยี่ยมชมมีส่วนร่วมกับรายละเอียดที่ถูกต้องอีกด้วย

ตอนนี้ฉันจะช่วยคุณเลือกเครื่องมือที่เหมาะสมในการทัวร์อสังหาริมทรัพย์แบบเสมือนจริง

คุณสมบัติสำคัญที่ต้องมองหาในซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงในอุดมคติ

ฉัน. ความสามารถในการแสดงข้อมูลภายในทัวร์เสมือนจริง

คุณสามารถทำให้การทัวร์มีความหมายมากขึ้นสำหรับผู้ซื้อของคุณโดยการให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับทรัพย์สินก่อนที่จะเยี่ยมชม

ดังนั้น คุณจะต้องมีผู้สร้างทัวร์เสมือนจริงที่จะช่วยให้คุณสามารถวางข้อมูลที่เกี่ยวข้องในจุดที่เหมาะสมในทัวร์ได้

ตัวอย่างเช่น สมมติว่าเตาผิงเป็นสิ่งแปลกใหม่ คุณอาจใส่คำแนะนำเครื่องมือไว้ที่ด้านบนของเตาผิง ซึ่งผู้คนสามารถเลื่อนเมาส์ไปวางเพื่อเรียนรู้ว่าเป็นเตาผิงประเภทใด พร้อมทั้งดูตัวอย่างรูปลักษณ์เมื่อมีไฟส่องสว่าง

หรือสมมติว่ามีสระว่ายน้ำในที่พัก จากนั้น คุณสามารถให้ผู้คนคลิกที่ไอคอนเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับมิติของมันได้

คุณอาจพิจารณาให้ข้อมูล เช่น ประเภทพื้น วัสดุเพดาน ฯลฯ ทั้งหมดนี้จะช่วยให้ผู้ซื้อทราบได้ง่ายขึ้นว่านี่คือสิ่งที่เขา/เธอกำลังมองหาหรือไม่ ดังนั้นให้ค้นหาเครื่องมือที่ช่วยให้คุณสามารถเพิ่มเนื้อหาที่น่าสนใจได้

ครั้งที่สอง ทำให้ง่ายต่อการติดต่อคุณ

หลังจากทัวร์แล้ว คุณคงอยากให้ผู้เยี่ยมชมติดต่อคุณโดยเร็วที่สุด ดังนั้น คุณต้องทำให้ผู้ซื้อติดต่อคุณได้ง่ายหากพวกเขาชอบสิ่งที่พวกเขาเห็น

ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือการรวมแบบฟอร์มการติดต่อไว้ในทัวร์

ในเมื่อผู้ซื้อสนใจ ทำไมต้องให้เขามองหารายละเอียดการติดต่อของคุณที่อื่น? เพียงให้เขาจองการโทรกับคุณระหว่างทัวร์

ซึ่งหมายความว่าแบบฟอร์มติดต่อเป็นคุณลักษณะสำคัญที่คุณต้องการให้มีในตัวสร้างทัวร์เสมือนจริงของคุณ

สาม. ใช้การสร้างแบรนด์ของบริษัท

แม้ว่าการติดต่อกับคุณจะเป็นเรื่องที่ดี แต่หลายๆ คนอาจยังต้องการตัดสินใจเรื่องนี้ในภายหลัง ดังนั้นคุณต้องหาวิธีสร้างสถานที่ในใจผู้มีแนวโน้มเพื่อที่เขาจะได้ไว้วางใจคุณในการจัดการกับบ้าน

ในกรณีดังกล่าว คุณสามารถใส่โลโก้บริษัทของคุณไว้ที่มุมทัวร์เสมือนจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้การคลิกโลโก้จะทำให้ผู้คนได้รับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับที่ตั้งธุรกิจของคุณ บริการที่คุณนำเสนอ และข้อมูลติดต่อเพิ่มเติม

นี่เป็นการโปรโมตแบรนด์บางส่วน ผู้คนจะจดจำคุณได้ง่ายขึ้นหากเห็นโลโก้ของคุณ นอกจากนี้ ยังช่วยให้ได้รับความไว้วางใจเมื่อพวกเขารู้ว่าคุณมีสถานที่ตั้งจริงด้วย

นอกจากนี้ยังจะช่วยให้โฆษณาที่กำหนดเป้าหมายใหม่ของคุณได้รับการสังเกตอย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น ดังนั้นโอกาสในการสร้างแบรนด์จึงเป็นคุณสมบัติที่ดีที่คุณควรมีในซอฟต์แวร์ VR ของคุณ

สี่ ตัวเลือกในการรวมแกลเลอรีเพื่อดูฉากที่มีอยู่ทั้งหมด

ยิ่งผู้ซื้อของคุณสามารถสำรวจทัวร์ได้ง่ายขึ้นเท่าไร พวกเขาก็จะมีเวลามากขึ้นเท่านั้น

หากสถานที่ให้บริการมีห้องหรือฉากจำนวนมาก การทัวร์เสมือนจริงอาจทำให้สับสนเมื่อนำทางไปมาระหว่างฉากต่างๆ ในทัวร์

สิ่งที่ต้องทำที่นี่คือการรวมแกลเลอรีที่จะแสดงห้อง/ฉากทั้งหมดที่มีอยู่ในที่พัก ซึ่งผู้คนสามารถคลิกเพื่อดูได้ทันที

v. ครอบคลุมทุกตารางนิ้วของทรัพย์สินเพื่อการทัวร์แบบโต้ตอบ

โปรดทราบว่าทัวร์เสมือนจริงควรจำลองมาจากทัวร์ในชีวิตจริง ดังนั้นตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถเน้นทุกห้องหรือวิวของที่พักได้

ตัวอย่างเช่น หากบ้านมี 5 ห้อง คุณควรรวมฉากอย่างน้อย 5 ฉากในการทัวร์เสมือนจริง (1 ฉากสำหรับแต่ละฉากจากกลางห้อง)

นอกจากนี้ ยังมีประโยชน์เพิ่มเติมหากคุณรวมฉากสำหรับห้องน้ำ ห้องครัว สนามหญ้าหน้าบ้าน และสวนหลังบ้านด้วย ถ้าดูเพล็กซ์ วิวจากบันไดจะดีมาก

ตอนนี้เครื่องมือของคุณควรสามารถเชื่อมโยงฉากเหล่านี้เข้าด้วยกันเพื่อทำให้เป็นทัวร์ชมได้ โดยพื้นฐานแล้ว คุณจะต้องสามารถรวมฮอตสปอตที่คนอื่นสามารถคลิกและไปที่ห้องอื่นได้

เช่น สมมติว่าคุณอยู่ในสนามหญ้าด้านนอกทางเข้าหลัก จากนั้นจึงวางไอคอนตรงทางเข้าบ้านให้คนคลิกเข้าบ้านได้

ผู้สร้างทัวร์เสมือนจริงอสังหาริมทรัพย์ที่แนะนำสำหรับคุณ️

คุณสมบัติทั้งหมดที่ระบุไว้ข้างต้นเป็นเพียงคุณสมบัติหลักที่คุณจะมองหาในซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงของคุณ ตามข้อกำหนดเหล่านี้ เราขอแนะนำให้คุณใช้เว็บไซต์ WordPress และใช้เครื่องมือ WPVR

ขณะนี้ WPVR เป็นผู้สร้างทัวร์เสมือนจริงอันดับ 1 ใน WordPress และมีคุณสมบัติทั้งหมดจากด้านบนและอีกมากมาย สิ่งที่คุณต้องทำคืออัปโหลดภาพพาโนรามา 360 องศา จากนั้นปลั๊กอินนี้จะเปลี่ยนให้เป็นทัวร์เสมือนจริง 360 องศา

นอกจากฟีเจอร์หลักแล้ว คุณยังจะได้รับฟีเจอร์เพิ่มเติมเพื่อทำให้ทัวร์น่าสนใจยิ่งขึ้น เช่น แผนที่พื้นบ้านแบบอินเทอร์แอคทีฟ วิดีโอแนะนำสั้นๆ เพลงประกอบ การตอบสนองบนมือถือ ไอคอนฮอตสปอตที่กำหนดเองและการควบคุมการนำทาง และอื่นๆ อีกมากมาย

3. วิธีสร้างทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างง่ายดาย

จนถึงตอนนี้ คุณได้เรียนรู้วิธีถ่ายภาพพาโนรามา 360 องศาแล้ว และรู้ว่าควรมองหาอะไรเมื่อเลือกปลั๊กอินทัวร์เสมือนจริงที่เหมาะสม ตอนนี้ได้เวลาสร้างทัวร์เสมือนจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์ของคุณแล้ว

ฉันจะใช้ WPVR เพื่อแสดงให้คุณเห็นว่ามันเสร็จสิ้นอย่างไร ก่อนอื่น ฉันจะสร้างทัวร์เสมือนจริงขั้นพื้นฐาน จากนั้น ฉันจะใช้คุณสมบัติเพิ่มเติมเพื่อทำให้การทัวร์ชมของคุณน่าสนใจ

สร้างทัวร์เสมือนจริงขั้นพื้นฐานด้านอสังหาริมทรัพย์ (สำหรับผู้เริ่มต้น)

คุณสามารถเริ่มต้นด้วยการใช้ WPVR เวอร์ชันฟรีเพื่อสร้างทัวร์เสมือนจริงขั้นพื้นฐานด้านอสังหาริมทรัพย์ ในตอนแรก คุณต้องติดตั้งและเปิดใช้งานเพื่อให้มันใช้งานได้

ตอนนี้ ทำตามขั้นตอนด้านล่างเพื่อสร้างคำแนะนำด้านอสังหาริมทรัพย์ 3 มิติของคุณ

1. เพิ่มฉากให้กับทัวร์เสมือนจริงของคุณ

อัปโหลดภาพ 360 องศาของคุณไปยัง WPVR โดยทำตามขั้นตอนด้านล่าง:

ฉัน. ไปที่ แดชบอร์ด WordPress > WP VR > เพิ่มทัวร์ใหม่

คุณจะถูกนำไปที่หน้า การตั้งค่าทั่วไป ของ WPVR

ครั้งที่สอง ตั้งชื่อทัวร์เสมือนจริงของคุณ

สาม. คลิกที่แท็บ ฉาก

ที่นี่ คุณสามารถอัปโหลดภาพพาโนรามา 360 องศาได้ทีละภาพ และแต่ละภาพจะถือเป็นฉากเดียว แต่ก่อนที่คุณจะอัปโหลดภาพ ให้ทำตามขั้นตอนสองขั้นตอนถัดไปก่อน

สี่ ตั้งค่าฉากแรกเป็นค่าเริ่มต้น

คลิก ตัวเลือกตั้งเป็นค่าเริ่มต้น แล้วเลือกใช่ หมายความว่าฉากนี้จะเป็นฉากแรกของทัวร์ (คุณสามารถเลือกฉากอื่นเป็นค่าเริ่มต้นได้เมื่อคุณอัปโหลดภาพเพิ่มเติม)

v. กำหนด Scene ID ให้กับฉากของคุณ

แต่ละฉากควรมี รหัสฉาก ที่ไม่ซ้ำกัน

วิ. คลิกที่ปุ่ม อัปโหลด เพื่ออัปโหลดภาพ 360 องศา คุณสามารถอัปโหลดรูปภาพด้วยตนเองหรือเลือกจากโฟลเดอร์สื่อของคุณ

ในทำนองเดียวกัน คุณสามารถเพิ่มฉากอื่นๆ ได้โดยคลิกที่ไอคอน "+" ที่ด้านบน จากนั้นจึงอัปโหลดภาพสำหรับฉากเหล่านั้น

ที่นี่ ฉันได้เพิ่ม 4 ฉากด้วยภาพพาโนรามาที่แตกต่างกัน

หลังจากอัปโหลด แต่ละฉากจะมีภาพขนาดย่ออยู่ใต้ส่วน อัปโหลดฉาก

ปกเกล้าเจ้าอยู่หัว คลิกที่ปุ่ม ดูตัวอย่าง

คุณจะเห็นตัวอย่างสดของทัวร์เสมือนจริงของคุณในส่วนตัว อย่างทัวร์ชม ทางด้านขวา

คุณสามารถเพิ่มฉากได้สูงสุด 5 ฉากในแต่ละทัวร์เสมือนจริงบนปลั๊กอินฟรี (ด้วย WPVR Pro คุณสามารถเพิ่มฉากไม่จำกัดในการทัวร์เสมือนจริงได้)

อัปโหลดฉากของคุณแล้ว แต่ตอนนี้คุณสามารถดูได้เฉพาะฉากที่ 1 เท่านั้น หากต้องการดูฉากอื่นๆ คุณต้องเพิ่มฮอตสปอตที่ผู้คนสามารถคลิกเพื่อไปยังฉากอื่นๆ ได้

2. เชื่อมต่อฉากของคุณเข้ากับบทสรุปเสมือนจริงโดยใช้ฮอตสปอต

สมมติว่าคุณอัปโหลด 4 ฉาก ตอนนี้ เราจะมาดูกันว่าคุณสามารถเพิ่มตัวเลือกให้ผู้เยี่ยมชมย้ายไปมาระหว่างฉากต่างๆ ของการทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้อย่างไร

ฉัน. ขณะที่อยู่ในฉากที่ 1 ให้คลิกที่แท็บฮอตสปอต

ครั้งที่สอง ที่นี่ ตั้งค่า ID ฮอตสปอตที่ไม่ซ้ำใคร

สาม. เปลี่ยนประเภทฮอตสปอตเป็นฉาก

สี่ ในภาพตัวอย่างทางด้านขวา ให้คลิกจุดที่คุณต้องการวางฮอตสปอต

เมื่อคุณคลิก พิกัดบางส่วนจะปรากฏเรียกว่า 'ระยะห่าง' และ 'หันเห'

คลิกที่ปุ่ม "ลูกศรลง" ทางด้านขวา มันจะเพิ่มค่าพิกัดในช่องที่เกี่ยวข้องทางด้านซ้าย

v. เพิ่มคำแนะนำเครื่องมือสั้นๆ เป็นเนื้อหาแบบวางเมาส์เหนือสำหรับฮอตสปอตนี้

ตัวอย่างเช่น หากฮอตสปอตนั้นนำไปสู่ ​​"ห้องนอนใหญ่" ให้เพิ่มเป็นข้อความเมื่อวางเมาส์เหนือเพื่อให้ผู้คนรู้ว่าพวกเขากำลังจะไปที่ไหนต่อไป

วิ. ใต้ เลือกฉากเป้าหมายจากรายการ เลือก รหัสฉาก ที่คุณต้องการให้ผู้ชมไปโดยคลิกที่ฮอตสปอตนี้

ทำซ้ำเช่นเดียวกันกับฉากที่เหลือ และคุณจะมีทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สมบูรณ์พร้อม ตอนนี้ผู้คนจะสามารถย้ายจากฉากหนึ่งไปอีกฉากหนึ่งได้

**หากต้องการเพิ่มฮอตสปอตให้กับฉากอื่นๆ ให้ไปที่แท็บฉากแล้วคลิกหน้าต่างฉากจากด้านบนเพื่อดู การตั้งค่า ตั้งฉากนี้เป็นค่าเริ่มต้นแล้วคลิกดูตัวอย่าง จากนั้นไปที่แท็บฮอตสปอตและเพิ่มฮอตสปอตให้กับฉากนั้น หลังจากที่คุณเพิ่มฮอตสปอตให้กับฉากทั้งหมดแล้ว ให้กลับ ไปที่ฉากที่ 1 และตั้งค่าเป็นค่าเริ่มต้น

3. เพิ่ม ข้อมูลในการทัวร์ของคุณ

ตอนนี้ทัวร์ของคุณพร้อมแล้ว จากนั้น คุณสามารถทำให้ทัวร์ชมนี้น่าสนใจและมีส่วนร่วมมากขึ้นโดยการเพิ่มข้อมูลเพิ่มเติม

ฉัน. ไปที่ฉากที่ต้องการอีกครั้ง จากนั้นไปที่แท็บฮอตสปอต

ครั้งที่สอง ที่นี่ เลือกประเภทฉากเป็น “ข้อมูล”

สาม. จากนั้นรวบรวม Pitch และ Yaw จากตัวอย่างเพื่อวางฮอตสปอต

สี่ ภายใต้ประเภทฉาก ให้เพิ่มเนื้อหา

เนื้อหา On-Hover จะปรากฏขึ้นเมื่อมีคนวางเมาส์เหนือไอคอนฮอตสปอต

เนื้อหาเมื่อคลิกจะปรากฏบนป๊อปอัปภายในทัวร์เสมือนจริง เมื่อมีคนคลิกที่ไอคอนฮอตสปอต

ในเนื้อหาเมื่อคลิก คุณจะสามารถเพิ่มเนื้อหาโดยใช้โปรแกรมแก้ไขแบบ WYSIWYG เพื่อแสดงข้อความ รูปภาพ วิดีโอ GIF หรือเสียง

คุณสามารถเพิ่มรหัสย่อของแบบฟอร์มการจองหรือแบบฟอร์มโอกาสในการขายได้

คุณสามารถตั้งค่ารูปภาพ วิดีโอ และไฟล์ GIF ได้ที่นี่

และในช่อง URL คุณสามารถเพิ่ม URL ของเว็บไซต์ใดก็ได้ เพื่อให้การคลิกที่ฮอตสปอตจะนำพวกเขาไปยังเว็บไซต์นั้นแทน ดังนั้นคุณจึงสามารถพาพวกเขาไปยังรายการบ้านประเภทเดียวกันในตำแหน่งที่ต้องการเพิ่มเติมได้

คุณสามารถเพิ่มฮอตสปอตได้สูงสุด 5 จุดในแต่ละฉาก ด้วย WPVR Pro คุณสามารถเพิ่มฮอตสปอตไม่จำกัดลงในแต่ละฉากได้

4. ตั้งค่าการตั้งค่าพื้นฐานและปุ่มควบคุม

ไปที่แท็บ ทั่วไป

ที่นี่คุณจะพบว่ามีสองตัวเลือกที่เปิดใช้งานตามค่าเริ่มต้น:

• ทัวร์โหลดอัตโนมัติ
• ปุ่มควบคุมพื้นฐาน

เปิดใช้งานตัวเลือก Tour Autoload ไว้เพื่อโหลดทัวร์เสมือนจริงโดยอัตโนมัติเมื่อคุณเข้าสู่หน้าเว็บที่มีทัวร์เสมือนจริง

การเปิดใช้งานการควบคุมพื้นฐานจะแสดงปุ่มควบคุมการนำทางพื้นฐานบางปุ่ม 'เต็มหน้าจอ' 'ซูมเข้า' และ 'ซูมออก' ในทัวร์เสมือนจริง

เมื่อเสร็จแล้ว ให้เผยแพร่ทัวร์ชม และทัวร์จะพร้อม จากนั้นคุณสามารถฝังไว้บนหน้าเว็บใดก็ได้หรือโพสต์ไว้บนเว็บไซต์ของคุณ

ทัวร์นี้มีลักษณะดังนี้

แต่นี่เป็นเพียงทัวร์ขั้นพื้นฐานเท่านั้น ถึงเวลาปรับปรุงให้ดียิ่งขึ้นโดยใช้ WPVR Pro

ปรับแต่งทัวร์ของคุณให้เป็นบทสรุปเสมือนจริงที่น่าดึงดูด

หากต้องการดำเนินการปรับแต่งสองสามรายการถัดไป คุณจะต้องมี WPVR Pro นี่คือวิธีที่คุณสามารถอัปเกรดเป็น WPVR Pro เปิดใช้งาน WPVR Pro จากนั้นทำตามขั้นตอนด้านล่าง

1. เพิ่มชื่อฉากและข้อมูลผู้แต่งในแต่ละฉาก

ไปที่แท็บ ฉาก ตอนนี้คุณจะพบตัวเลือกเหล่านี้:

• ชื่อเรื่อง: คุณสามารถตั้งชื่อฉากได้
• ผู้แต่ง: ระบุว่าใครเป็นผู้สร้างมัน คุณสามารถใช้ชื่อบริษัทได้ที่นี่ถ้าคุณต้องการ
• URL ผู้เขียน: คุณสามารถเพิ่มลิงก์ไปยังเว็บไซต์หรือโปรไฟล์โซเชียลของคุณซึ่งผู้อื่นสามารถเยี่ยมชมได้โดยการคลิกที่ URL ของผู้เขียน

2. ปรับแต่งไอคอนฮอตสปอตของทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

ไปที่แท็บ ฮอตสปอต ใต้ฉาก

ที่นี่คุณจะพบตัวเลือกเหล่านี้:

• ไอคอนที่กำหนดเองฮอตสปอต
• สีไอคอนที่กำหนดเองของฮอตสปอต
• แอนิเมชั่นฮอตสปอต

> ไอคอนปรับแต่งฮอตสปอต:

เมื่อใช้ตัวเลือกนี้ คุณสามารถตั้งค่าไอคอนแบบกำหนดเองสำหรับฮอตสปอตของคุณได้

เพียงคลิกที่ตัวเลือกแบบเลื่อนลงแล้วคุณจะพบไอคอนที่กำหนดเองมากกว่า 900 ไอคอนที่คุณสามารถเลือกได้

> สีไอคอนที่กำหนดเองของฮอตสปอต

ตัวเลือกนี้ช่วยให้คุณตั้งค่าสีที่กำหนดเองสำหรับไอคอนฮอตสปอตของคุณได้

คุณสามารถเพิ่มสีที่กำหนดเองได้จากโหมด RGB, HSL และ Hex

ภาพเคลื่อนไหวฮอตสปอต:

เมื่อเปิดตัวเลือกนี้ จะมีภาพเคลื่อนไหวที่ราบรื่นและกะพริบช้าๆ บนฮอตสปอตของคุณ

3. แสดงแกลเลอรีฉากในทัวร์เสมือนจริงของคุณ

เนื่องจากคุณได้สร้างทัวร์เสมือนจริงที่มีหลายฉาก คุณสามารถเปิดใช้งานตัวเลือกแกลเลอรีฉาก โดยที่ฉากทั้งหมดจะแสดงเป็นรูปขนาดย่อ

ไปที่ส่วน ทั่วไป จากนั้นคลิกที่แท็บ การควบคุมขั้นสูง คุณจะพบตัวเลือกที่นี่ชื่อ Scene Gallery

เมื่อเปิดใช้งานแล้วตัวเลือกใหม่ชื่อ ' ชื่อฉากในแกลเลอรี ' จะปรากฏขึ้น ตัวเลือกนี้จะแสดงชื่อฉากของคุณที่ด้านบนของภาพขนาดย่อแต่ละฉากในแกลเลอรีฉาก คุณจะเปิดตัวเลือกทั้งหมดด้วยเช่นกัน

4. เพิ่มเพลงพื้นหลังในทัวร์เสมือนทรัพย์สินของคุณ

คุณยังสามารถเพิ่มเพลงพื้นหลังที่ผ่อนคลายให้กับทัวร์เสมือนจริงทั้งหมดของคุณเพื่อให้เพลิดเพลินได้ ขณะที่อยู่ในแท็บ การควบคุมขั้นสูง ให้เปิดใช้งานตัวเลือก เพลงพื้นหลังของทัวร์

ตัวเลือกใหม่เหล่านี้จะปรากฏขึ้น:

• เล่นอัตโนมัติ: การเปิดตัวเลือก เล่นอัตโนมัติ จะเริ่มเล่นเพลงพื้นหลังโดยอัตโนมัติ
• วนซ้ำ: การเปิดตัวเลือก วนซ้ำ จะเล่นเพลงพื้นหลังเป็นวนซ้ำ
• อัพโหลดหรือตั้งค่าลิงค์เสียง: ด้วยช่อง อัพโหลดหรือตั้งค่าลิงค์เสียง คุณสามารถตั้งค่าลิงค์เสียงได้ที่นี่หรืออัพโหลดไฟล์เสียงด้วยตนเองหรือจากเซิร์ฟเวอร์สื่อของคุณ

5. เพิ่มโลโก้และคำอธิบายบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

การเพิ่มโลโก้บริษัทของคุณในการทัวร์เสมือนจริงนี้จะแสดงอำนาจและให้ลูกค้าของคุณได้เรียนรู้เพิ่มเติมอีกเล็กน้อยเกี่ยวกับบริษัทและบริการของคุณ

ที่นี่ คุณจะพบสองตัวเลือกนี้:

• อัปโหลดโลโก้บริษัท: ตัวเลือกนี้จะช่วยให้คุณสามารถอัปโหลดโลโก้บริษัทเพื่อแสดงที่มุมขวาบนของทัวร์เสมือนจริงของคุณได้
• รายละเอียดบริษัท: คุณสามารถเพิ่มคำอธิบายเล็กๆ น้อยๆ แต่ให้ข้อมูลของบริษัทของคุณได้ที่นี่ เมื่อผู้ชมคลิกที่โลโก้ของคุณ คำอธิบายนี้จะปรากฏขึ้น

6. เพิ่มปุ่มโฮมให้กับทัวร์เสมือนจริง

WPVR ช่วยให้คุณสามารถเพิ่มปุ่มโฮมในการทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ซึ่งจะพาผู้ชมของคุณไปยังฉากเริ่มต้นโดยคลิกที่มัน

หากต้องการเพิ่มปุ่มนี้ ให้ไปที่ ทั่วไป > ปุ่มควบคุม

ค้นหาตัวเลือกหน้าแรกแล้วเปิดใช้งาน คุณยังสามารถปรับแต่งไอคอนและสีไอคอนได้

7. เพิ่มแบบฟอร์มติดต่อในทัวร์ของคุณ

องค์ประกอบที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งที่คุณสามารถเพิ่มลงในทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณคือแบบฟอร์มการติดต่อ

สมมติว่าผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อเพิ่งดูทัวร์ของคุณและตอนนี้สนใจทรัพย์สินนี้ ตอนนี้เขาจะพยายามติดต่อคุณเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับทรัพย์สินนี้และนัดหมายการเยี่ยมชม

คุณสามารถอนุญาตให้เขาติดต่อคุณได้ทันทีโดยเก็บแบบฟอร์มติดต่อไว้ในทัวร์เสมือนจริงนี้ ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องติดตั้งโปรแกรมเสริม WPVR Fluent Forms และปลั๊กอิน FluentForms บนไซต์ของคุณ

คุณจะได้รับ Add-on ฟรีเมื่อคุณได้รับ WPVR Pro

เมื่อคุณสร้างแบบฟอร์มที่เหมาะสมสำหรับจุดประสงค์นี้แล้ว คุณสามารถรวมแบบฟอร์มนี้เข้ากับทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้อย่างง่ายดายโดยทำตามขั้นตอนด้านล่าง:

ฉัน. สร้างแบบฟอร์มในแบบฟอร์ม Fluent

ครั้งที่สอง ไปที่ส่วน ฉาก และเพิ่มฮอตสปอตใหม่

สาม. เลือก ประเภทฮอตสปอต เป็น แบบฟอร์มที่คล่องแคล่ว

สี่ จากส่วน เลือกแบบฟอร์มของคุณ ให้เลือกแบบฟอร์มที่คุณต้องการ

v. เผยแพร่ หรือ อัปเดต ทัวร์เสมือนจริง

วิ. ตอนนี้ ฮอตสปอตของฟอร์มจะปรากฏบนหน้าตัวอย่างทัวร์ชม

คลิกที่ฮอตสปอต จากนั้นแบบฟอร์มจะปรากฏขึ้นในการทัวร์ชม

ตอนนี้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณสามารถติดต่อคุณได้ทันทีเมื่อพวกเขาเข้าร่วมทัวร์

8. เพิ่มแบบแปลนบ้านในการทัวร์เสมือนจริงของคุณ

การมีแผนทัวร์เสมือนจริงของบ้านต่างๆ จะทำให้ประสบการณ์นี้มีความหมายและมีการโต้ตอบกันมากขึ้น เมื่อคุณพอใจกับทัวร์ของคุณแล้ว ให้ดูบนเว็บไซต์ของคุณ

นี่คือลักษณะทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ของคุณหลังจากที่คุณใช้การปรับแต่งทั้งหมดแล้ว

คุณจะรู้ได้ว่าสิ่งนี้น่าดึงดูดใจมากกว่าทัวร์เสมือนจริงขั้นพื้นฐานทั่วไป

• ตรวจสอบคุณสมบัติทั้งหมดของ WPVR Pro

ราคาของ WPVR เพื่อสร้างทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์

เมื่อคุณคำนวณราคาทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณจะแปลกใจที่ราคาไม่สูงเท่าที่คุณคาดหวัง

หากคุณใช้ WPVR ซอฟต์แวร์จะมีราคาต่ำเพียง $79.99

ในตอนแรก อุปกรณ์อาจดูมีราคาแพงหากคุณเลือกใช้กล้อง DSLR หรือโดรน แต่การใช้โทรศัพท์ของคุณจะทำให้มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า 200 ดอลลาร์

แต่ให้คิดถึงผลประโยชน์ระยะยาว ค่าอุปกรณ์ของคุณจะเป็นครั้งเดียว และค่าซอฟต์แวร์จะเป็นค่ารายปี แต่ทัวร์ของคุณจะถูกสร้างขึ้นเป็นประจำทุกเดือน และคุณจะสามารถได้รับเงินคืนหลายพันดอลลาร์จากการขายบ้านที่ประสบความสำเร็จ

ดังนั้น หากคุณลองคิดดู คุณจะไม่ต้องใช้จ่ายมากเกินไป แต่ศักยภาพในการสร้างรายได้นั้นมีมาก

บท สรุป

วันนี้ คุณได้เรียนรู้ถึงความสำคัญของการสร้างทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อก้าวนำหน้าคู่แข่งและดึงดูดผู้ซื้อมากขึ้น การใช้เครื่องมือช่วยให้แน่ใจว่าทัวร์เสมือนจริงของคุณมีองค์ประกอบที่สำคัญทั้งหมดเพื่อทำให้ทัวร์เหล่านั้นน่าจดจำและมีประสิทธิภาพ

เป้าหมายหลักของคุณคือการสร้างทัวร์ที่ดึงดูดผู้เข้าชมและกระตุ้นยอดขาย เริ่มสร้างทัวร์เสมือนจริงครั้งต่อไปของคุณวันนี้ และสร้างความได้เปรียบในการแข่งขันในตลาด

นอกจากนี้ ให้พิจารณาลงทุนในหุ้น VR และสำรวจปลั๊กอิน WordPress อสังหาริมทรัพย์ฟรีเพื่อพัฒนาธุรกิจของคุณให้ดียิ่งขึ้น

WPVR โดดเด่นในฐานะหนึ่งในตัวเลือกซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงที่ดีที่สุด ด้วยการทำตามคำแนะนำนี้และใช้ประโยชน์จาก WPVR คุณจะยกระดับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณและปิดข้อตกลงได้มากขึ้น

ตอนนี้ เดินหน้าและเปลี่ยนแปลงรายการอสังหาริมทรัพย์ของคุณด้วยทัวร์เสมือนจริงที่น่าทึ่ง

คำถามที่พบบ่อย

คุณจะทัวร์เสมือนจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร?

การสร้างทัวร์เสมือนจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับการจับภาพทรัพย์สินของคุณแบบ 360 องศา และใช้ซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงเพื่อต่อภาพเหล่านี้เข้าด้วยกัน นอกจากนี้ยังเพิ่มองค์ประกอบแบบโต้ตอบ เช่น ฮอตสปอตและคำอธิบาย

คุณควรใช้กล้องอสังหาริมทรัพย์ 3 มิติใด

หากต้องการทัวร์เสมือนจริงคุณภาพสูง ให้ลงทุนในกล้องอสังหาริมทรัพย์ 3 มิติที่ดี ตัวเลือกยอดนิยม ได้แก่ Ricoh Theta Z1, Insta360 ONE X และ Matterport Pro2 กล้องเหล่านี้ให้คุณภาพของภาพที่ยอดเยี่ยมและใช้งานง่าย ทำให้กระบวนการสร้างทัวร์เสมือนจริงของคุณราบรื่นยิ่งขึ้น

คุณจะสร้างคำแนะนำด้านอสังหาริมทรัพย์ 3 มิติที่น่าสนใจได้อย่างไร

หากต้องการสร้างคำแนะนำด้านอสังหาริมทรัพย์แบบ 3 มิติที่น่าดึงดูด ให้เน้นที่การถ่ายภาพ 360 องศาที่มีรายละเอียดและมีคุณภาพสูง ใช้ซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงเพื่อเพิ่มองค์ประกอบเชิงโต้ตอบ เช่น ฮอตสปอต แผนผังชั้น และคำอธิบาย

วิดีโอทัวร์อสังหาริมทรัพย์แตกต่างจากทัวร์เสมือนจริงอย่างไร

วิดีโอทัวร์อสังหาริมทรัพย์เป็นวิดีโอที่บันทึกไว้ล่วงหน้าเพื่อนำเสนอทรัพย์สิน ซึ่งมักจะมีการบรรยายพร้อมคำแนะนำ ในทางตรงกันข้าม ทัวร์เสมือนจริงเป็นแบบอินเทอร์แอกทีฟและช่วยให้คุณสามารถสำรวจสถานที่ได้ตามต้องการ นอกจากนี้ยังมอบประสบการณ์ที่ดื่มด่ำยิ่งขึ้น

เหตุใดคุณจึงควรใช้ทัวร์เสมือนจริงของบ้านเพื่อขาย

การใช้ทัวร์เสมือนจริงสำหรับขายบ้านช่วยให้คุณเข้าถึงผู้ชมได้กว้างขึ้น รวมถึงผู้ซื้อจากระยะไกล พวกเขาให้มุมมองที่ครอบคลุมของทรัพย์สิน ช่วยให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพสามารถสำรวจทุกรายละเอียด ทัวร์เสมือนจริงยังช่วยให้คุณโดดเด่นจากคู่แข่งและสามารถนำไปสู่การขายที่รวดเร็วขึ้นโดยนำเสนอวิธีการดูอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นนวัตกรรมและสะดวกสบาย

ทดลองใช้ WP VR ฟรี!

สร้างทัวร์เสมือนจริงไม่จำกัดเพื่อแสดงคุณสมบัติที่น่าทึ่งเพื่อดึงดูดลูกค้ามากขึ้นและรับข้อเสนอที่ดีกว่า

ดาวน์โหลดปลั๊กอินทันที

การป้อนอีเมลของคุณแสดงว่าคุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเรา