การแนะนำ:

การลงทุนในคอนโดมิเนียมจำเป็นต้องพิจารณาและศึกษาข้อมูลอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีการรวบรวมคำติชมจากผู้อยู่อาศัยและผู้เยี่ยมชม ในบทความนี้ เราเจาะลึกการรวบรวมบทวิจารณ์โดยตรงที่สำคัญสำหรับ 70 Temperance St. ในใจกลางเมืองโตรอนโต โดยเน้นเหตุผลที่น่าสนใจ 10 ประการว่าทำไมการซื้อหรือแม้แต่เช่าคอนโดในอาคารนี้จึงอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุด

#1 พนักงานรักษาความปลอดภัยที่ไม่เป็นมืออาชีพ มีส่วนร่วมในการก่อกวน:

ระบบรักษาความปลอดภัยของอาคารที่ 70 Temperance St. ให้บริการโดย “Elite Condo Concierge” ซึ่งในตอนแรกดูเหมือนจะเป็นบริการรักษาความปลอดภัยที่มีชื่อเสียง อย่างไรก็ตาม เมื่อสังเกตอย่างใกล้ชิดและมีปฏิสัมพันธ์กับเจ้าหน้าที่ของพวกเขา เห็นได้ชัดว่าทีมประกอบด้วยบุคคลที่ในหลายๆ กรณี ดูเหมือนจะประสบกับความทุกข์ทางจิตใจและอารมณ์ในระดับต่างๆ ซึ่งอาจเกิดจากปัญหาพื้นฐานที่ย้ายเข้ามาในประเทศแคนาดาจากโลกที่สามอื่น ๆ ประเทศที่ไม่มีการฝึกอบรมเกี่ยวกับกฎหมายและสิทธิของแคนาดา สิ่งนี้ก่อให้เกิดความท้าทายมากมายสำหรับชาวแคนาดาที่ให้ความสำคัญกับเสรีภาพ ความเคารพ ความซื่อสัตย์ ความน่าเชื่อถือ และได้รับการปฏิบัติอย่างมีศักดิ์ศรี คุณสามารถทำสิ่งเหล่านี้ให้พ้นสายตาเมื่อพูดถึงการมีปฏิสัมพันธ์กับพนักงานส่วนใหญ่ในอาคารนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่อพยพมาแคนาดาเมื่อเร็วๆ นี้และได้รับการฝึกอบรมเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลยเกี่ยวกับพระราชบัญญัติการเช่าที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2549 กฎบัตรสิทธิมนุษยชนของแคนาดา และสิทธิตามรัฐธรรมนูญของพลเมืองแคนาดา

น่าเสียใจที่รายงานจำนวนมากจากผู้อยู่อาศัยใน 70 Temperance St. ระบุว่าทีมรักษาความปลอดภัย รวมทั้งหัวหน้างานคนปัจจุบันชื่อ Sergey และพนักงานคนอื่นๆ เช่น Tarum ขาดการฝึกอบรมที่เหมาะสมและความเป็นมืออาชีพ ยิ่งกว่านั้น พวกเขาในฐานะพนักงานที่อาวุโสกว่าได้แสดงพฤติกรรมที่ไม่พึงปรารถนาต่อเพื่อนร่วมงานและจัดการกับสถานการณ์ต่างๆ ในลักษณะที่ก้าวร้าวและล่วงล้ำกับพวกเขา

ความกังวลเกี่ยวกับทีมรักษาความปลอดภัยที่ 70 Temperance St. สะท้อนให้เห็นในบทวิจารณ์ระดับ 1 ดาวหลายรายการ ผู้ตรวจสอบรายงานกรณีการล่วงละเมิดทางเพศ การดูหมิ่น การสะกดรอยตาม การคุกคาม และพฤติกรรมที่ไม่เหมาะสมต่อเพื่อน ผู้มาเยี่ยม พนักงานส่งของ และแม้แต่การจัดการพัสดุอย่างไม่ถูกต้อง

น่าเสียดายที่ทีมรักษาความปลอดภัยของคอนโดมิเนียมแห่งนี้ไม่สามารถรับผิดชอบในสถานการณ์คับขันได้ ตัวอย่างเช่น มีกรณีที่หญิงมีครรภ์ถูกขังไม่ให้เข้าไปในคอนโดของตน และทีมรักษาความปลอดภัยไม่ได้ให้ความช่วยเหลือหรืออนุญาตให้พวกเขาเข้าไปในห้องของพวกเขา แม้ว่าจะเป็นผู้อยู่อาศัยที่ผ่านการตรวจสอบและยืนยันตัวตนแล้วก็ตาม กรณีดังกล่าวแสดงให้เห็นถึงความใจร้ายและขาดสามัญสำนึกของทีมรักษาความปลอดภัย มันสร้างสภาพแวดล้อมที่ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกเหมือนอยู่ในฐานทัพทหาร ปราศจากความเห็นอกเห็นใจและความเข้าใจ

ข้อเสียอย่างสุดโต่งของอาคารนี้สร้างความกังวล เนื่องจากทำให้ผู้อยู่อาศัยเสี่ยงต่อสถานการณ์ต่างๆ ตัวอย่างเช่น หากมีคนลืมกุญแจไว้ในที่ทำงาน ในรถ Uber หรือหากคู่ของตนนำกุญแจไปด้วย พวกเขาอาจพบว่าตัวเองถูกล็อกไม่ให้ออกจากห้องตอนตี 2 เพื่อรอช่างทำกุญแจ น่าเสียดายที่บริษัทช่างทำกุญแจเพียงแห่งเดียวที่ได้รับอนุญาตให้ทำงานกับอาคารนี้มักไม่สามารถใช้งานได้ในช่วงเย็นและวันหยุดสุดสัปดาห์ รายการพฤติกรรมที่น่าตกใจที่แสดงโดยแผนกต้อนรับส่วนหน้าและทีมรักษาความปลอดภัยที่ 70 Temperance St. มีแต่จะเพิ่มประสบการณ์ที่น่าวิตกโดยรวม

ในแง่ของปัญหาเหล่านี้ ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบถึงข้อกังวลด้านความปลอดภัยที่ผู้พักอาศัยจำนวนมากหยิบยกขึ้นมาในบทวิจารณ์ระดับ 1 ดาวของพวกเขา สวัสดิภาพและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยควรมีความสำคัญสูงสุด และสถานะปัจจุบันของทีมรักษาความปลอดภัยที่ 70 Temperance St. ทำให้เกิดข้อสงสัยอย่างมากเกี่ยวกับความสามารถของพวกเขาในการจัดสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ปลอดภัยและสะดวกสบาย

1- การละเมิดความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย

มีหลายครั้งที่ผู้อยู่อาศัยได้เห็นสมาชิกของทีมรักษาความปลอดภัยบางคนทิ้งยูนิตบางส่วนหรือพวกเขาติดตามผู้อยู่อาศัยบางคนผ่านกล้องเพื่อดูกิจกรรมประจำวันของพวกเขา ตัวอย่างเช่น หนึ่งในผู้อยู่อาศัยบนชั้น 32 ได้รายงานว่าเขาถูกชี้ไปที่ที่จอดรถชั้นใต้ดิน และในขณะที่กำลังล้างที่จอดรถ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยทราบดีถึงผู้อยู่อาศัยซึ่งเป็นเจ้าของรถและยูนิตที่เขาพักอาศัย

ในรายงานเท็จบางฉบับถึงกับพยายามส่งภาพหน้าจอของกล้องในลิฟต์เพื่อแสดงว่าผู้อยู่อาศัยกำลังช่วยผู้อยู่อาศัยคนอื่นๆ ย้ายโซฟาลงชั้นล่างไปยังรถของผู้ซื้อ และโทษว่าไม่มีรอยขีดข่วนในลิฟต์บนตัวเขา

มีเหตุการณ์ที่แม้แต่พวกเขารายงานข้อโต้แย้งทางวาจาอย่างละเอียดของคู่แต่งงานให้ผู้บริหารทราบ

หนึ่งในวิธีล่วงล้ำพนักงานรักษาความปลอดภัยในบาร์ให้เช่าระยะสั้น (Airbnb) คือการเคาะประตูห้องพักบางยูนิตหลังเที่ยงคืนและตรวจสอบโดยถามว่าพวกเขาเป็นใครและทำไมพวกเขาถึงอยู่ที่นั่น

2- การละเมิดสิทธิขั้นพื้นฐานตามรัฐธรรมนูญของผู้อยู่อาศัยในการมีผู้มาเยี่ยมเยียน

ผู้เยี่ยมชมอาคารคนหนึ่งกล่าวต่อสาธารณชน: ”

ประสบการณ์ที่น่าเสียใจ สถานที่นี้ไม่ได้สะท้อนถึงจิตวิญญาณแห่งการต้อนรับของแคนาดา เพื่อนหญิงของฉันและฉันได้พบกับเหตุการณ์ที่น่าสลดใจอย่างยิ่งกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคนหนึ่งชื่อทารุน ขณะที่เราขึ้นไปชั้นบนเพื่อไปยังคอนโดของเรา เราไม่เพียงประสบกับการถูกทำร้ายทางเพศเท่านั้น แต่ยังรวมถึงความทุกข์ทางอารมณ์และจิตใจอย่างมากในบ่ายวันเสาร์ด้วย เหตุการณ์นี้เกิดขึ้นในช่วงสุดสัปดาห์ Pride เมื่อเราเป็นแขกของเจ้านายของเรา ซึ่งอนุญาตให้เราใช้สถานที่ของเขาในขณะที่เขาอยู่ในสาธารณรัฐโดมินิกัน

เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยที่เกี่ยวข้องตรวจสอบเราอย่างต่อเนื่องตามเราไปที่ชั้นของเรา เขาจับเราก่อนจากนั้นจึงดูถูกและคุกคามเราเป็นเวลาสามชั่วโมง เขากล่าวหาอย่างไม่ยุติธรรมว่าเราบุกรุก ขู่บังคับให้ย้าย พูดถึงการลากเราบนพื้นจนถึงชั้นหลัก และขู่ว่าตำรวจจะเข้าไปเกี่ยวข้องด้วย เป็นเรื่องน่าสลดใจที่ต้องเผชิญกับพฤติกรรมอันน่าสยดสยองเช่นนี้ในโตรอนโต ประเทศแคนาดา แทนที่จะอยู่ในประเทศโลกที่สามที่วุ่นวาย ขอบเขตของอำนาจที่มอบให้กับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยในการกระทำอันน่าสยดสยองต่อผู้อยู่อาศัยและแขกของพวกเขานั้นเกินความเข้าใจ

ฉันหวังว่าการตรวจสอบนี้จะให้ความสำคัญกับข้อกังวลที่ร้ายแรงเกี่ยวกับเหตุการณ์ที่เราประสบ และแจ้งมาตรการที่เหมาะสมเพื่อรับรองความปลอดภัยและสวัสดิภาพของแขกในอนาคต “

3- การสะกดรอยตามผู้อยู่อาศัยอย่างรอบคอบ

กำลังดำเนินการ….

4- การใช้อำนาจในทางที่ผิดบ่อยครั้งต่อผู้อยู่อาศัยที่ทำอะไรไม่ถูก

กำลังดำเนินการ….

5- กลั่นกรองผู้อยู่อาศัยและผู้มาเยี่ยมที่สิ่งอำนวยความสะดวก

กำลังดำเนินการ….

6- ขาดความเห็นอกเห็นใจสำหรับผู้พิการ

กำลังดำเนินการ….

7- ขาดความรับผิดชอบในการช่วยเหลือผู้อยู่อาศัยที่ถูกล็อก

กำลังดำเนินการ….

8- รายงานเท็จเกี่ยวกับผู้อยู่อาศัยระหว่างการย้ายเข้าหรือออก การกำจัดขยะ และสุนัขเดินเล่น

กำลังดำเนินการ….

9- ความเกลียดชังต่อสุนัขอย่างมาก

กำลังดำเนินการ….

10- การเหยียดเชื้อชาติ

กำลังดำเนินการ….

11- การตรวจสอบเงินฝากที่ผิดพลาด

กำลังดำเนินการ….

12- รายงานเท็จบ่อยครั้งต่อผู้บริหารเนื่องจากความเกลียดชังส่วนบุคคล

กำลังดำเนินการ….

13- การขู่กรรโชกผู้อาวุโสที่มีเกียรติโดยตำรวจเรียกร้องให้นั่งในล็อบบี้

14- ลวนลามผู้เข้าชมหญิงที่มึนเมา

15- ละเมิดความเป็นส่วนตัวเมื่อได้รับการเข้าถึงหน่วย

16- การปล้นที่อาจเกิดขึ้นเมื่ออพยพตู้เก็บของ

#2 การจัดการแย่:

การจัดการที่มีประสิทธิภาพเป็นสิ่งสำคัญสำหรับคอนโดมิเนียมขนาดกลางและขนาดใหญ่ที่ใช้งานได้ดี น่าเสียดายที่ผู้ตรวจสอบหลายคนชี้ให้เห็นข้อบกพร่องในการจัดการ 70 Temperance St ข้อร้องเรียนมีตั้งแต่พนักงานที่ไม่ตอบสนองไปจนถึงการจัดการข้อกังวลของผู้พักอาศัยที่ไม่มีประสิทธิภาพ ซึ่งนำไปสู่การขาดความไว้วางใจภายในชุมชน

ผู้วิจารณ์ไม่พอใจกล่าวว่า “ฝ่ายบริหารไม่เป็นมืออาชีพและไม่ตอบสนอง ประเด็นสำคัญมักถูกมองข้าม และขาดความโปร่งใสในการตัดสินใจ”

ผู้พักอาศัยในอาคารอีกคนกล่าวว่า: ” ทำเลที่ยอดเยี่ยมแต่ทีมบริหารแย่ที่สุดเท่าที่เคยมีมา ลิฟต์เสียอยู่เสมอ ฝ่ายบริหารหยาบคายเสมอในการสื่อสารทั้งหมดและไม่เคยขอโทษสำหรับความผิดพลาด กฎที่ไม่สมเหตุสมผลมากเกินไปในแง่ของคำขอจองสำหรับผู้ทำรายละเอียดและสิ่งอำนวยความสะดวก”

และ Celina พูดว่า: ” สำนักงานการจัดการในอาคารนั้นหยาบคายและแย่มาก ห้ามเช่าหรือซื้อจากทรัพย์สินนี้!!! ฉันไม่สามารถตั้งค่าบัญชีได้อย่างถูกต้องและเป็นเวลาหนึ่งสัปดาห์แล้ว ผู้หญิงคนหนึ่งชื่อธนิยะมีทัศนคติแย่ที่สุดและไม่ตอบสนองแม้แต่ในเวลาทำงาน”

ได้ยินจากปากม้าก็น่าสลดใจอย่างยิ่งที่เห็นฝ่ายบริหารที่ควรได้รับความไว้วางใจมากที่สุดในอาคารยังพัวพันกับการทุจริตกับคณะกรรมการในธุรกิจที่ร่มรื่น เช่น การปกป้องค่าเช่าระยะยาวระยะสั้นและ ปราบปรามผู้อยู่อาศัยรายอื่นให้เช่าช่วงหรือเช่าระยะสั้นเป็นครั้งคราว ฝ่ายบริหารไม่อายที่จะปกป้องผลกำไรทางธุรกิจของตนเองในเรื่องนี้ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

#3 การละเมิดพระราชบัญญัติการเช่าที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2549

การจัดการ Indx ที่เรียกว่าดำเนินการโดย "Duka Property Management" ในอาคารนี้ได้รับการรายงานในการละเมิดกฎหมายอาคารและพระราชบัญญัติการเช่าที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2549 ในรูปแบบที่รุนแรงมากมาย นี่คือตัวอย่าง:

1- ปิดการใช้งาน fobs โดยไม่มีคำอธิบายหรือแจ้งให้ทราบล่วงหน้า: ให้กับผู้อยู่อาศัย Fobs เป็นกุญแจสำคัญสำหรับผู้อยู่อาศัยในบ้านและของใช้ส่วนตัวและของใช้ในกรณีฉุกเฉิน เราไม่มีความทรงจำเกี่ยวกับการกระทำดังกล่าวในอาคารอื่นใดในแคนาดา

2- ไม่เปิดใช้งาน fobs อีกครั้งเว้นแต่เจ้าของจะเดินทางกลับจากสถานที่ห่างไกล : หากคุณกำลังจะเช่าสถานที่ที่ 70 Temperance street โปรดทราบว่ามีรายงานมากมายที่ฝ่ายบริหารขอให้ผู้เช่าเช่าเพียงแค่ได้รับ fobs ใหม่หรือการเข้าถึงเท่านั้น หากเจ้าของยูนิตที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศบินกลับมาและปรากฏตัว นี่เป็นการใช้อำนาจในทางที่ผิดและการใช้อำนาจในทางที่ผิดที่น่าตกใจอย่างหนึ่งต่อผู้อยู่อาศัยใน 70 Temperance st. ซึ่งเป็นผู้อยู่อาศัยโดยฝ่ายบริหารของ Duka Property

3- ค่าใช้จ่ายที่ไม่สมเหตุผลบ่อยครั้งสำหรับผู้อยู่อาศัย: หากคุณเซ็นสัญญาเช่าเมื่อ 3 ปีที่แล้ว และในตอนนั้นอาคารอนุญาตให้คุณทิ้งเฟอร์นิเจอร์เก่าของคุณในถังขยะ ไม่ต้องแปลกใจถ้าตอนนี้ Duka เรียกเก็บเงินคุณ 150 ดอลลาร์สำหรับค่าคืนสินค้ามือสองของคุณ ยืนตรงบริเวณที่ทิ้งขยะ นับประสาอะไรกับของชิ้นใหญ่อื่นๆ เช่น ที่นอน ความคิดเห็นมากมายแสดงให้เห็นว่าการจัดการยัง

#4 ค่าบำรุงรักษาสูง:

ผู้วิจารณ์แสดงความไม่พอใจกับค่าบำรุงรักษาที่สูงที่ 70 Temperance St. เมื่อพิจารณาจากบริการที่มีให้ ผู้อยู่อาศัยบางคนรู้สึกว่าค่าธรรมเนียมไม่เหมาะสมกับมูลค่าที่ได้รับ สร้างภาระทางการเงินให้กับเจ้าของบ้าน

ผู้ตรวจสอบคนหนึ่งกล่าวว่า "ค่าบำรุงรักษาสูงเกินไป และขาดความโปร่งใสในการจัดสรร รู้สึกเหมือนเป็นการระบายทางการเงินโดยไม่จำเป็น”

#7 ข้อจำกัดในการจอดรถ:

ที่จอดรถที่มีอยู่อย่างจำกัดเป็นข้อร้องเรียนที่พบบ่อยในหมู่ผู้อยู่อาศัย ผู้วิจารณ์แสดงความไม่พอใจกับความขาดแคลนของที่จอดรถและค่าจอดรถที่สูงที่ 70 Temperance St สถานการณ์นี้อาจทำให้เกิดความไม่สะดวกและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มียานพาหนะ

ผู้วิจารณ์คนหนึ่งเล่าว่า “การหาที่จอดรถเป็นฝันร้าย และค่าบริการรายเดือนก็แพงหูฉี่ มันเป็นการต่อสู้อย่างต่อเนื่องสำหรับผู้อยู่อาศัยและแขกของพวกเขา”

#8 ข้อพิพาทที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข:

ผู้ตรวจสอบชี้ให้เห็นถึงการขาดการระงับข้อพิพาทที่มีประสิทธิภาพที่ 70 Temperance St. การร้องเรียนเกี่ยวกับความขัดแย้งที่ยังไม่ได้แก้ไขระหว่างผู้พักอาศัยและผู้บริหารเกิดขึ้นอีก กระบวนการแก้ไขความขัดแย้งที่ไม่เพียงพออาจนำไปสู่ความสัมพันธ์ที่ตึงเครียดภายในชุมชน

ผู้วิจารณ์ที่ไม่พอใจกล่าวว่า “ข้อพิพาทระหว่างผู้อยู่อาศัยถูกจัดการอย่างไม่ถูกต้อง นำไปสู่ความตึงเครียดอย่างต่อเนื่องและขาดความสามัคคีในชุมชน เป็นเรื่องน่าสลดใจที่เห็นความขัดแย้งที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข”

#9 คุณภาพการก่อสร้าง:

ความกังวลเกี่ยวกับคุณภาพการก่อสร้างที่ต่ำกว่ามาตรฐานนั้นได้รับการหยิบยกขึ้นมาในหลายบทวิจารณ์ ผู้ตรวจสอบกล่าวถึงปัญหาเกี่ยวกับระบบประปา ระบบไฟฟ้า และความสมบูรณ์ของโครงสร้างโดยรวม การก่อสร้างที่ไม่ดีอาจนำไปสู่การซ่อมแซมที่มีค่าใช้จ่ายสูงและความผิดหวังอย่างต่อเนื่องสำหรับเจ้าของบ้าน

ผู้ตรวจสอบรายหนึ่งแสดงความผิดหวัง โดยระบุว่า “คุณภาพการก่อสร้างต่ำกว่ามาตรฐาน มีปัญหาเกี่ยวกับท่อประปาและจำเป็นต้องซ่อมแซมบ่อยครั้ง รู้สึกเหมือนว่าอาคารนี้สร้างได้ไม่ดี”

#10 พื้นที่เก็บข้อมูลไม่เพียงพอ:

ตัวเลือกการจัดเก็บที่จำกัดที่ 70 Temperance St. เป็นอีกหนึ่งข้อข้องใจที่ผู้วิจารณ์กล่าวถึง การขาดพื้นที่จัดเก็บที่เพียงพอสามารถสร้างความท้าทายในการรักษาสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่ไม่เกะกะ และส่งผลกระทบต่อความสะดวกสบายและการใช้งาน

ผู้วิจารณ์คนหนึ่งแสดงความไม่พอใจโดยระบุว่า “พื้นที่จัดเก็บไม่เพียงพออย่างมาก เป็นเรื่องยากที่จะหาที่ว่างเพียงพอสำหรับวางข้าวของ การจัดคอนโดให้เป็นระเบียบจึงเป็นเรื่องท้าทาย”

#11 สิ่งอำนวยความสะดวกไม่เพียงพอ:

ความไม่พอใจต่อสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นประเด็นที่เกิดขึ้นซ้ำๆ ในบรรดารีวิวระดับ 1 ดาว ผู้วิจารณ์บางคนพูดถึงการไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นหรือสังเกตว่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่นั้นได้รับการบำรุงรักษาไม่ดี สิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่เพียงพออาจทำให้ประสบการณ์การอยู่อาศัยโดยรวมภายในอาคารลดลง

ผู้เขียนรีวิวรายหนึ่งแสดงความผิดหวัง โดยระบุว่า “สิ่งอำนวยความสะดวกที่สัญญาไว้ไม่มีอยู่จริงหรือได้รับการบำรุงรักษาไม่ดี เป็นเรื่องน่าสลดใจที่ต้องจ่ายค่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่สูงเกินมาตรฐาน”

บทสรุป:

การรวบรวมบทวิจารณ์ระดับ 1 ดาวสำหรับ 70 Temperance St. ในโตรอนโตเน้นเหตุผลสำคัญ 10 ประการในการพิจารณาซื้อคอนโดในอาคารนี้ใหม่ ความกังวลเกี่ยวกับมลพิษทางเสียง การบำรุงรักษาที่ไม่เพียงพอ การจัดการที่ไม่ดี ค่าบำรุงรักษาสูง ที่จอดรถจำกัด ปัญหาด้านความปลอดภัย ข้อพิพาทที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข คุณภาพการก่อสร้าง พื้นที่จัดเก็บไม่เพียงพอ เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ซื้อที่คาดหวังในการประเมินประเด็นเหล่านี้อย่างรอบคอบก่อนที่จะทำการลงทุนที่สำคัญ