Путеводитель по виртуальным роскошным домашним турам для вашего бизнеса в сфере недвижимости [2023]

Продажа элитных домов сильно отличается от продажи обычных домов. Помимо стоимости, роскошный дом во многом зависит от того, насколько хорошо он оформлен, обставлен и спроектирован.

Таким образом, очевидно, что качество играет большую роль в убеждении покупателей рассмотреть вопрос о покупке.

Как риелтор, вы должны творчески подходить к тому, чтобы выделить лучшие черты роскошных домов, которые вы продаете, и в то же время заставить их чувствовать эмоциональную связь с недвижимостью.

Лучший способ сделать это — использовать виртуальные роскошные домашние туры.

Виртуальный тур гарантирует, что ваши потенциальные покупатели получат возможность изучить эту замечательную недвижимость в свободное время, даже если у них плотный график. Есть масса других преимуществ.

В этой статье вы узнаете:

• Как виртуальные туры по роскошным домам могут помочь вам заключать больше сделок?
• Как вы можете легко создать роскошный домашний тур?
• И почему это работает?

И в конечном итоге вы сможете легко ориентироваться на потенциальных клиентов и продавать больше недвижимости.

Итак, начнем.

Зачем создавать виртуальные роскошные домашние туры

Виртуальный тур поможет потенциальным покупателям реалистично взглянуть на недвижимость, чтобы они могли решить, подходит ли она им.

• 75% потенциальных клиентов предпочитают виртуальные туры при принятии решения о покупке дома.

Кроме того, вы, вероятно, уже знаете, что могут быть разные типы роскошных домов мечты, и у каждого покупателя могут быть разные предпочтения.

Допустим, один из ваших клиентов предпочитает дом в индустриальном стиле с детализированными механическими конструкциями, а другому нравятся античные статуи и терракоты вокруг дома.

Виртуальный тур может помочь легко выделить эти особенности. Ваши покупатели смогут получить полный контроль над тем, как выглядит недвижимость и есть ли в ней нужные элементы.

И вы сможете добавить в тур дополнительные детали, такие как всплывающие подсказки, чтобы узнать об историческом значении украшений, или, возможно, фоновый звук, чтобы сделать тур более успокаивающим.

В целом, это гарантирует, что ваши потенциальные клиенты смогут получить представление о том, что они могут получить, и увеличит ваши шансы на посещение в ближайшее время.

Создание увлекательного виртуального роскошного домашнего тура

Как вы видели выше, виртуальный тур даст вам преимущество, когда дело доходит до продажи элитных домов. Но, как и в случае с самим домом, вам нужно сделать все возможное, чтобы сделать виртуальный тур лучшим виртуальным опытом.

Создать виртуальный тур на самом деле довольно просто. Все, что вам нужно, это 360 изображений места, которое вы хотите выделить, и правильный конструктор виртуального тура.

Если вы используете WordPress, то WPVR в настоящее время является наиболее доступным решением для создания виртуальных туров. Просто загрузите 360 панорамных изображений, и инструмент превратит их в удивительный виртуальный 3D-тур.

В плагине есть все необходимое для создания потрясающих 3D-туров по дому с расширенными функциями, такими как горячие точки, встроенное объясняющее видео, контактная информация компании и т. д.

Получить WPVR сейчас!

Когда у вас будет готов базовый тур, пришло время оптимизировать этот тур для конверсии.

Давайте посмотрим, как вы можете улучшить свой виртуальный тур.

1. Сделайте виртуальный роскошный домашний тур более интерактивным

Горячие точки помогают точно определить элемент внутри виртуального тура с различным содержимым. Горячие точки позволяют добавлять содержимое внутри виртуального тура с указанными координатами.

В WPVR доступно четыре типа точек доступа.

Вы можете добавлять различный контент, такой как текст, видео, изображения, GIF-файлы и т. д. Также можно добавить весь контент в одну точку доступа.

Узнайте больше о точках доступа

Кроме того, есть варианты настройки цвета и точки доступа.

Вот пример того, как выглядит контент в горячих точках,

Есть еще один вариант — точка доступа типа сцены. Несколько комнат в роскошных домах можно загрузить как сцены и отобразить в одном виртуальном туре.

Вот как выглядит горячая точка типа сцены,

2. Контактные формы, чтобы ваши клиенты могли связаться с вами

Контактная форма имеет решающее значение для вашего виртуального тура, так как вы можете позволить заинтересованным покупателям связаться с вами без каких-либо хлопот.

WPVR Pro имеет надстройку Fluent Forms, которая позволяет вам добавить контактную форму, чтобы клиенты могли связаться с вами.
Вы можете использовать эту форму, чтобы ваши клиенты могли связаться с вами для встречи.

Узнайте, как настроить контактную форму

3. Добавьте увлекательное поясняющее видео

Допустим, у вас есть видео, объясняющее, что предлагает конкретный дом и каковы его исключительные качества.

Вы можете легко добавить это объясняющее видео в виртуальный тур по дому своей мечты. Ваши клиенты смогут просмотреть видео во время тура.

Узнайте, как добавить объясняющее видео в виртуальный тур

4. Галерея сцен для отображения всех сцен в одном месте

Галерея сцен предлагает галерею, в которой все сцены виртуального тура отображаются в одном месте.

В виртуальном туре по роскошному дому представлено несколько комнат. Таким образом, с помощью Галереи сцен клиенты могут легко переходить от одной сцены к другой одним щелчком мыши.

Узнайте, как настроить галерею сцен

Вот посмотрите на просмотр галереи сцен,

Другие способы сделать тур более увлекательным

Есть много других опций, чтобы сделать ваш виртуальный тур по роскошным домам более интерактивным, например компас, гироскоп и т. д.

1. Компас

Компас является важной функцией для покупателей дома. Функция компаса позволяет клиентам понять положение комнаты внутри дома.

В то время как многие люди предпочитают южную сторону дома, другие могут предпочесть восточную сторону. Так что это необходимая функция для принятия решений.

2. Гироскоп

Гироскоп также необходимая функция. Включив эту функцию, ваши клиенты смогут наслаждаться виртуальными турами со смартфонов.

Узнайте больше о функции гироскопа

3. Поддержка гарнитуры виртуальной реальности

Ваши потенциальные клиенты с гарнитурой VR или картоном VR смогут испытать виртуальный тур по вашему роскошному дому в обстановке, как будто они уже находятся внутри дома.

Это поможет им решить, хотят ли они жить в доме, подобном тому, который показывает им виртуальный тур.

Это также полезно, чтобы выяснить, насколько просторно место или как они могут украсить дом.

Узнайте о поддержке гарнитуры VR

Оптимизация вашего веб-сайта для связи с нужными клиентами

Теперь, когда вы знаете, как создать привлекательный тур по роскошному дому, давайте посмотрим, как вы можете эффективно оптимизировать его, чтобы ваши элитные клиенты заинтересовались перечисленными вами объектами недвижимости.

1. Добавьте короткое рекламное видео на главную страницу

Это тактика, которой избегает большинство риелторов, потому что они не хотят вкладывать средства в видео, в котором есть недвижимость, которая может быть продана в ближайшее время.

Идея состоит в том, что вы можете создать промо-ролик продолжительностью не более 2 минут, в котором будет мельком показана различная роскошная недвижимость, которой вы владеете.

Здесь вы должны запечатлеть вид, который выделит лучшие черты собственности, а также отразит ее тему, то есть, какой это роскошный дом.

Это может помочь заинтересовать покупателей и взглянуть на доступные списки элитных домов.

2. Упростите поиск подходящего роскошного дома

Даже если вы знаете, что ваши роскошные дома довольно дороги, некоторые из них слишком дороги по сравнению с другими. Таким образом, ценовой фильтр может быть полезен, когда у определенного покупателя фиксированный бюджет.

Например, если у потенциального клиента бюджет от 3 до 5 миллионов долларов, он должен иметь возможность просматривать доступные дома в этом ценовом диапазоне.

Опять же, некоторые из домов имеют культурное или историческое значение, которое вы можете легко определить как модерн, современный, средиземноморский, греческое возрождение, викторианский и т. д.

Таким образом, классификация домов по таким названиям может помочь покупателям найти правильный тип домов, которые они хотят приобрести.

Кроме того, есть роскошные дома, которые также доступны для аренды. Таким образом, вы можете иметь один фильтр, чтобы отделить те, которые доступны для аренды.

3. Включите виртуальный тур в первый раздел страницы объекта.

Всякий раз, когда кто-то заходит на страницу объекта, его следует приветствовать интерактивным виртуальным туром. Это приведет к тому, что многие из них сразу же примут участие в туре и заинтересуются еще до того, как вникнут в подробности.

Это также окажет психологическое воздействие, так как позже каждая деталь, которую они узнают, будет звучать более захватывающе, чем обычно.

4. Выделите лучшие детали в описании продукта

Несмотря на наличие виртуального тура, вам все равно нужно поработать над тем, чтобы выделить лучшие черты рассматриваемого роскошного дома. Поэтому в описании создайте подзаголовки с особыми функциями и укажите подробности о них вместе с изображениями или короткими видеороликами.

Эти дополнительные усилия могут повлиять на то, насколько заинтересованными будут покупатели при осмотре недвижимости.

5. Собирайте потенциальных клиентов и запросы на странице объекта

Многие риелторы совершают ошибку, перенаправляя покупателей в отдельную форму на другой странице, чтобы отправить запрос или предложение. Скорее, вы можете создать страницу таким образом, чтобы у них был доступ к форме запроса прямо на странице объекта, если это возможно, с возможностью запроса звонка от вас.

Это повысит ваши шансы поговорить напрямую с вашими потенциальными клиентами и, надеюсь, забронировать визит.

Последние мысли

Управление продажами элитных домов может потребовать дополнительных усилий, но когда они продаются, это приносит целое состояние.

И виртуальные роскошные домашние туры могут оказать значительное влияние на превращение большего количества потенциальных клиентов в покупателей, если вы правильно их создали. Позаботьтесь о том, чтобы все было как можно лучше, и выделите все лучшие черты вашего роскошного дома в виртуальном туре.

Так что вперед и начните использовать WPVR и увеличьте свои шансы продать больше роскошных домов.