Введение:

Инвестирование в кондоминиум требует тщательного рассмотрения и исследования, особенно когда есть критические отзывы жителей и посетителей. В этой статье мы углубимся в подборку важных отзывов из первых рук о доме 70 Temperance St. в центре Торонто, выделяя десять веских причин, по которым покупка или даже аренда квартиры в этом здании может быть не лучшим выбором.

№1 Непрофессиональные сотрудники службы безопасности, замешанные в домогательствах:

Охрану дома по адресу Temperance St., 70 обеспечивает «Elite Condo Concierge», которая на первый взгляд кажется солидной охранной службой. Однако при более внимательном наблюдении и взаимодействии с их персоналом становится очевидным, что команда состоит из людей, которые во многих случаях, похоже, испытывают различные степени психических и эмоциональных расстройств, потенциально возникающих из-за основных проблем, перемещенных в Канаду из других стран третьего мира. страны без обучения законам и правам канадцев. Это создает многочисленные проблемы для жителей Канады, которые ценят свою свободу, уважение, честность, надежность и достойное обращение. Вы можете все это выбросить из окна, когда дело доходит до любого взаимодействия с большинством персонала в этом здании, особенно с теми, кто недавно иммигрировал в Канаду и практически не прошел обучение в отношении Закона об аренде жилья 2006 г., Канадской хартии прав человека. и конституционные права граждан Канады.

К сожалению, большое количество сообщений от жителей дома 70 по улице Темперанс указывает на то, что группе безопасности, включая нынешнего начальника по имени Сергей и других сотрудников, таких как Тарум, не хватает надлежащей подготовки и профессионализма. Более того, они, как более высокопоставленные сотрудники, проявляли неприветливое поведение по отношению к своим коллегам и разрешали с ними различные ситуации в оскорбительной и навязчивой манере.

Опасения по поводу службы безопасности на улице Темперанс, 70 отражены в нескольких отзывах с оценкой 1 звезда. Рецензенты сообщают о случаях сексуальных посягательств, оскорблений, преследований, угроз и оскорбительного поведения по отношению к друзьям, посетителям, доставщикам и даже о неправильном обращении с посылками.

К сожалению, служба безопасности этого кондоминиума не берет на себя ответственность в критических ситуациях. Например, были случаи, когда беременным женщинам не пускали в квартиры, а служба безопасности не предлагала никакой помощи и не разрешала им доступ в свои квартиры, несмотря на то, что они были проверенными и поддающимися проверке жителями. Такие случаи демонстрируют бессердечие и отсутствие здравого смысла у службы безопасности. Это создает среду, которая создает у жителей впечатление жизни на военной базе, лишенной сострадания и понимания.

Этот крайний недостаток здания вызывает опасения, поскольку делает жителей уязвимыми для различных сценариев. Например, если кто-то случайно оставил свой ключ на работе, в Uber или если его партнер взял его с собой, он может оказаться запертым в своей квартире в 2 часа ночи, ожидая слесаря. К сожалению, единственная слесарная компания, имеющая право работать с этим зданием, часто бывает недоступна по вечерам и в выходные дни. Список шокирующего поведения, продемонстрированного сотрудниками стойки регистрации и службы безопасности на улице Темперанс, 70, только усугубляет общее впечатление.

В свете этих проблем потенциальным покупателям необходимо тщательно рассмотреть проблемы безопасности, поднятые многочисленными жителями в их 1-звездочных отзывах. Благополучие и безопасность жителей должны быть главным приоритетом, и нынешнее состояние службы безопасности на улице Темперанс, 70 вызывает серьезные сомнения в их способности обеспечить безопасную и комфортную среду обитания.

1- Нарушение конфиденциальности жильцов

Было много случаев, когда жители видели, как некоторые члены команды безопасности накануне сбрасывали какие-то единицы, или они отслеживали определенных жителей с помощью камер, чтобы увидеть их повседневную деятельность. Например, один из жильцов 32-го этажа сообщил, что его прикалывали к подземной парковке, и во время мойки парковки сотрудники службы безопасности были полностью осведомлены о жильце, которому принадлежит автомобиль, и о квартире, в которой он остановился.

В некоторых ложных отчетах они даже пытались отправить несколько скриншотов камеры в лифтах, чтобы показать, что житель помогает другим жильцам переместить диван вниз к машине покупателя и обвиняет его в несуществующих царапинах в лифте.

Бывают случаи, что даже они очень подробно сообщали руководству словесные перепалки супружеской пары.

Один из самых навязчивых способов, которым сотрудники службы безопасности препятствуют краткосрочной аренде (Airbnb), — это стучаться в двери определенных квартир после полуночи и тщательно их проверять, спрашивая, кто они такие и почему они там останавливаются.

2- Нарушение основных конституционных прав жителей на прием посетителей

Один посетитель здания публично упомянул: «

Прискорбный опыт. Это место не отражало радушный дух Канады. Моя подруга и я столкнулись с очень неприятным инцидентом, связанным с одним из сотрудников службы безопасности по имени Тарун (крупный джентльмен индийской внешности с индийским акцентом). В то время как мы были наверху, направляясь в нашу квартиру, мы подверглись не только сексуальному насилию, но и значительному эмоциональному и психическому стрессу субботним днем. Этот случай произошел во время прайд-выходных, когда мы были в гостях у нашего босса, который великодушно позволил нам использовать его место, пока он был в Доминиканской Республике.

Задействованные сотрудники службы безопасности подвергали нас постоянному контролю, следуя за нами на наш этаж. Сначала он ощупывал нас, а затем продолжал оскорблять и угрожать нам в течение трех часов. Он несправедливо обвинил нас во вторжении, угрожал силовым выселением, упомянул, что протащил нас по полу на главный этаж, и даже угрожал вызвать полицию. Прискорбно столкнуться с таким ужасающим поведением в Торонто, Канада, а не в хаотической стране третьего мира. Степень полномочий, предоставленных сотруднику службы безопасности для совершения таких ужасных действий против жителей и их гостей, находится за пределами понимания.

Я надеюсь, что этот обзор привлечет внимание к серьезным опасениям, связанным с инцидентом, с которым мы столкнулись, и подскажет соответствующие меры для обеспечения безопасности и благополучия будущих гостей. “

3- Скрупулезное преследование жителей

В ходе выполнения….

4- Частое злоупотребление властью над беспомощными жильцами

В ходе выполнения….

5- Тщательный осмотр жильцов и их посетителей в объектах инфраструктуры

В ходе выполнения….

6- Отсутствие сочувствия к жителям с ограниченными возможностями

В ходе выполнения….

7- Отсутствие ответственности в оказании помощи запертым жильцам

В ходе выполнения….

8- Ложные сообщения о жителях во время въезда или выезда, вывоза мусора и выгула собак.

В ходе выполнения….

9. Крайняя ненависть к собакам

В ходе выполнения….

10- Расизм

В ходе выполнения….

11- Неправильное обращение с депозитными чеками

В ходе выполнения….

12- Частые ложные сообщения руководству из-за личной ненависти

В ходе выполнения….

13. Вымогательство почетных пожилых людей призывами полиции сидеть в вестибюле.

14. Приставание к посетительницам в состоянии алкогольного опьянения.

15- Нарушение конфиденциальности при предоставлении доступа к объектам

16- Возможное ограбление при эвакуации шкафчиков

# 2 Плохое управление:

Эффективное управление имеет решающее значение для хорошо функционирующих средних и крупных кондоминиумов. К сожалению, несколько рецензентов указывают на недостатки в управлении 70 Temperance St. Жалобы варьируются от невосприимчивости персонала до неэффективного решения проблем жителей, что приводит к отсутствию доверия в сообществе.

Недовольный рецензент заявляет: «Управление непрофессионально и не отвечает. Важные вопросы часто упускаются из виду, а в принятии решений отсутствует прозрачность».

Другой житель здания говорит: «Прекрасное расположение, но худшая команда менеджеров. Лифты всегда сломаны. Руководство всегда хамит во всех своих сообщениях и никогда не извиняется за свои ошибки. Слишком много необоснованных правил с точки зрения заявки на бронирование разработчиков и объектов».

и Селина говорит: «Офис управления в здании грубый и ужасный. Не берите в аренду и не покупайте эту недвижимость!!! Я даже не мог правильно настроить свою учетную запись, и это была неделя. У одной из женщин по имени Тания наихудшее отношение, она не очень отзывчива даже в рабочее время».

Услышав из первых уст, было крайне обескураживающе видеть, что руководство, которое должно быть самым доверенным лицом в здании, также вовлечено в коррупцию с советом директоров в теневых предприятиях, таких как защита их долгосрочной краткосрочной аренды и подавление случайной субаренды или краткосрочной аренды других жителей. В последние несколько лет руководство не стеснялось защищать прибыль своего бизнеса в этом отношении.

№ 3. Нарушение Закона об аренде жилья 2006 г.

Так называемое управление Indx, находящееся в ведении «Duka Property management» в этом здании, неоднократно грубо нарушало устав здания, а также Закон об аренде жилых помещений 2006 года. Вот примеры:

1- Деактивация брелоков без объяснений и предупреждений: жителям. Брелоки - это ключи жителей к их дому, а также личные вещи и предметы первой необходимости. Мы не помним такого акта в каких-либо других зданиях в Канаде.

2- Не активировать повторно брелоки, если только владельцы не возвращаются из отдаленных мест : если вы собираетесь арендовать помещение на улице Темперанс, 70, имейте в виду, что было много сообщений о том, что руководство просило арендатора предоставить только новые брелоки или доступ. если владелец устройства, проживающий в другой стране, летит обратно и физически присутствует. Это единственное в своем роде возмутительное злоупотребление властью и применение суровых мер лишения свободы3- жителей ул. Темперанс, 70, жильцов Управлением имущества Дука.

3- Часто необоснованные сборы с жильцов: если вы подписали договор аренды 3 года назад и в то время здание позволяло вам выбрасывать старую мебель в мусорный контейнер, не удивляйтесь, если теперь Duka берет с вас 150 долларов за размещение вашей подержанной ночи. стоять в районе мусорного контейнера, не говоря уже о других громоздких предметах, таких как матрасы. Многие обзоры показывают, что руководство также

# 4 Высокая плата за обслуживание:

Рецензенты выражают недовольство высокой платой за содержание дома 70 Temperance St. с учетом предоставляемых услуг. Некоторые жители считают, что сборы не оправдывают полученную стоимость, что создает финансовое бремя для домовладельцев.

Один рецензент отмечает: «Сборы за обслуживание непомерны, и отсутствует прозрачность в том, как они распределяются. Это похоже на ненужную трату финансов».

# 7 Ограничения парковки:

Ограниченная доступность парковки является распространенной жалобой среди жителей. Рецензенты выражают недовольство нехваткой парковочных мест и высокой стоимостью парковки на улице Темперанс, 70. Такая ситуация может вызвать неудобства и дополнительные расходы для жителей с транспортными средствами.

Рецензент делится: «Поиск парковки — это кошмар, а месячные ставки непомерны. Это постоянная борьба за жителей и их гостей».

#8 Неразрешенные споры:

Рецензенты подчеркивают отсутствие эффективного разрешения споров на улице Темперанс, 70. Жалобы на нерешенные конфликты между жителями и руководством повторяются. Неадекватные процессы разрешения конфликтов могут привести к натянутым отношениям внутри сообщества.

Недовольный рецензент делится: «Споры между жителями решаются неправильно, что приводит к постоянной напряженности и отсутствию гармонии в обществе. Печально видеть неразрешенные конфликты».

#9 Качество строительства:

В многочисленных обзорах высказываются опасения по поводу низкого качества строительства. Рецензенты упоминают проблемы с сантехникой, электрическими системами и общей структурной целостностью. Некачественное строительство может привести к дорогостоящему ремонту и постоянным разочарованиям домовладельцев.

Один рецензент выражает разочарование, заявляя: «Качество строительства ниже номинала. Проблемы с сантехникой, частые ремонты. Такое ощущение, что здание построено некачественно».

# 10 Недостаточно места для хранения:

Ограниченные возможности хранения на Temperance St., 70 — еще одно недовольство, упомянутое рецензентами. Отсутствие надлежащего места для хранения может создать проблемы в поддержании жилой среды без беспорядка и повлиять на удобство и функциональность.

Один рецензент выражает свое разочарование, заявляя: «Очень не хватает места для хранения. Трудно найти достаточно места для вещей, что затрудняет поддержание порядка в квартире».

# 11 Неадекватные удобства:

Неудовлетворенность удобствами — повторяющаяся тема среди отзывов с 1 звездой. Некоторые рецензенты упоминают об отсутствии основных удобств или отмечают, что существующие удобства находятся в плохом состоянии. Неадекватные удобства могут ухудшить общее впечатление от проживания в здании.

Один рецензент выражает свое разочарование, заявляя: «Обещанные удобства либо отсутствуют, либо содержатся в плохом состоянии. Обидно платить высокую плату за удобства, которые не соответствуют номиналу».

Заключение:

Коллекция 1-звездочных отзывов о доме 70 Temperance St. в Торонто выделяет десять важных причин, по которым стоит пересмотреть покупку квартиры в этом здании. Среди рецензентов широко распространены опасения по поводу шумового загрязнения, неадекватного обслуживания, плохого управления, высокой платы за обслуживание, ограниченной парковки, проблем с безопасностью, нерешенных споров, качества строительства, нехватки места для хранения и неадекватных удобств. Потенциальным покупателям крайне важно тщательно оценить эти аспекты, прежде чем делать значительные инвестиции.