Guia para passeios virtuais em casas de luxo para o seu negócio imobiliário [2023]

Vender casas de luxo é bem diferente de vender casas comuns. Além da despesa, uma casa de luxo tem muito a ver com o quão bem ela é decorada, mobiliada e arquitetada.

Portanto, é evidente que a qualidade desempenha um papel importante em convencer os compradores a considerar a compra de um.

Como corretor de imóveis, você deve trabalhar em maneiras criativas de destacar as melhores características das casas de luxo que vende e, ao mesmo tempo, fazer com que se sintam emocionalmente conectados à propriedade.

A melhor maneira de fazer isso é usar tours virtuais de luxo.

Um tour virtual garantirá que seus potenciais compradores tenham a chance de explorar esta maravilhosa propriedade em seu próprio tempo livre, mesmo que tenham uma agenda apertada. Há toneladas de outras vantagens.

Neste artigo, você aprenderá:

• Como os tours virtuais de casas de luxo podem ajudá-lo a fechar mais negócios?
• Como você pode criar um tour doméstico de luxo facilmente?
• E por que isso funciona?

E, eventualmente, você poderá atingir clientes em potencial com facilidade e vender mais propriedades.

Então vamos começar.

Por que criar passeios virtuais em casas de luxo

Um tour virtual ajudará os potenciais compradores a ver a propriedade de forma realista, para que possam decidir se isso é para eles.

• 75% dos clientes em potencial preferem passeios virtuais ao tomar a decisão de comprar uma casa.

Além disso, você provavelmente já sabe que pode haver vários tipos de casas de sonho de luxo e cada comprador pode ter preferências diferentes.

Digamos que um de seus clientes prefira uma casa de estilo industrial com estruturas mecânicas detalhadas, enquanto outro gosta de estátuas antigas e terracotas ao redor da propriedade.

Um tour virtual pode ajudar a destacar facilmente esses recursos especiais. Seus compradores poderão ter controle total sobre a aparência da propriedade e se ela possui os elementos certos.

E você poderá adicionar detalhes extras ao passeio, como dicas de ferramentas para aprender sobre o significado histórico das decorações ou talvez áudio de fundo para tornar o passeio mais tranquilo.

No geral, isso garantirá que seus clientes em potencial possam ter uma ideia do que podem obter e aumentar suas chances de agendar uma visita em breve.

Criando um tour virtual de luxo atraente

Como você viu acima, um tour virtual lhe dará uma vantagem quando se trata de vender casas de luxo. Mas, assim como a própria casa, você precisa se esforçar para tornar o tour virtual a melhor experiência virtual de todos os tempos.

Criar um tour virtual é realmente muito fácil. Tudo o que você precisa são 360 imagens do local que deseja destacar e o construtor de tour virtual certo.

Se você usa o WordPress, o WPVR é atualmente a solução mais acessível que você encontrará para criar tours virtuais. Basta carregar as imagens panorâmicas 360 e a ferramenta transformará isso em um incrível tour virtual em 3D.

O plug-in tem tudo o que você precisa para criar impressionantes 3D Luxury Home Tours com recursos avançados, como pontos de acesso, vídeo explicativo incorporado, informações de contato da empresa, etc.

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Depois de preparar o tour básico, é hora de otimizar esse tour para conversão.

Vejamos como você pode melhorar seu tour virtual.

1. Torne o tour virtual pela casa de luxo mais interativo

Os hotspots ajudam a localizar um elemento dentro de um tour virtual com diferentes conteúdos. Os pontos de acesso permitem adicionar conteúdo dentro de um tour virtual com coordenadas especificadas.

Existem quatro tipos de pontos de acesso disponíveis no WPVR.

Você pode adicionar conteúdo diferente, como texto, vídeo, imagens, GIFs e assim por diante. Também é possível adicionar todo o conteúdo em um único ponto de acesso.

Saiba mais sobre pontos de acesso

Além disso, existem opções para personalizar a cor e o ponto de acesso do ponto de acesso.

Veja um exemplo da aparência do conteúdo do ponto de acesso,

Há outra opção que é o ponto de acesso do tipo cena. Vários quartos em casas de luxo podem ser carregados como cenas e exibidos em um tour virtual.

Aqui está a aparência do ponto de acesso do tipo de cena,

2. Formulários de contato para permitir que seus clientes entrem em contato com você

Um formulário de contato é crucial para o seu tour virtual, para que você possa permitir que os compradores interessados ​​entrem em contato com você sem problemas.

O WPVR Pro possui o complemento Fluent Forms que permite adicionar um formulário de contato para os clientes entrarem em contato com você.
Você pode usar este formulário para permitir que seus clientes entrem em contato com você para um agendamento.

Aprenda a configurar um formulário de contato

3. Adicione um vídeo explicativo envolvente

Digamos que você tenha um vídeo explicando o que uma determinada casa oferece e quais são as qualidades excepcionais.

Você pode adicionar facilmente esse vídeo explicativo ao tour virtual da casa dos seus sonhos. Seus clientes poderão conferir o vídeo enquanto fazem o tour.

Aprenda como adicionar um vídeo explicativo em um tour virtual

4. Galeria de cenas para exibir todas as cenas em um só lugar

A Scene Gallery oferece uma galeria onde todas as cenas de um tour virtual são exibidas em um só lugar.

Existem vários quartos presentes em um tour virtual de uma casa de luxo. Assim, com a ajuda da Scene Gallery, os clientes podem facilmente passar de uma cena para outra com um clique.

Aprenda a configurar a Galeria de cenas

Aqui está uma olhada na Visualização da galeria de cenas,

Outras maneiras de tornar o passeio mais envolvente

Existem muitas outras opções para tornar seu Tour Virtual pelas Casas de Luxo mais interativo, como Bússola, Giroscópio, etc.

1. Bússola

A bússola é um recurso essencial para os compradores de casas. O recurso de bússola permite que os clientes entendam a posição do cômodo dentro de uma casa.

Enquanto muitas pessoas preferem o lado sul de uma casa, outras podem preferir o lado leste. Portanto, é um recurso necessário para a tomada de decisão.

2. Giroscópio

O giroscópio também é um recurso necessário. Habilitar isso permite que seus clientes desfrutem de passeios virtuais com smartphones.

Saiba mais sobre o recurso de giroscópio

3. Suporte para fone de ouvido VR

Seus clientes em potencial com um fone de ouvido VR ou papelão VR poderão experimentar seu tour virtual doméstico de luxo em um ambiente como se já estivessem dentro da casa.

Isso os ajudará a decidir se querem morar em uma casa como o tour virtual que mostra.

Também é útil para descobrir o quão espaçoso é um lugar ou como eles podem decorar a casa.

Saiba mais sobre o suporte para fones de ouvido VR

Otimizando seu site para se conectar com os clientes certos

Agora que você sabe como pode criar um tour de casa de luxo envolvente, vamos ver como você pode efetivamente otimizar o seu para que seus clientes de alto nível sejam fisgados pelas propriedades que você listou.

1. Adicione um pequeno vídeo promocional na página inicial

Essa é uma tática que a maioria dos corretores de imóveis evita porque não quer investir em um vídeo que inclua propriedades que podem ser vendidas em breve.

A ideia é que você possa criar um vídeo promocional, talvez de 2 minutos no máximo, que mostre um vislumbre de várias propriedades de luxo que você possui.

Aqui, você deve capturar a vista que destacará as melhores características da propriedade e também expressar seu tema, ou seja, que tipo de casa de luxo é.

Isso pode ajudar a deixar os compradores curiosos e dar uma olhada em suas listagens de casas de luxo disponíveis.

2. Torne mais fácil procurar as casas de luxo certas

Mesmo que você saiba que suas casas de luxo são muito caras, algumas são muito caras em comparação com outras. Assim, um filtro de preço pode ser útil quando um determinado comprador tem um orçamento fixo.

Por exemplo, se um cliente em potencial tiver um orçamento variando de US$ 3 a 5 milhões, ele poderá visualizar as casas disponíveis nessa faixa de preço.

Novamente, algumas das casas têm um significado cultural ou histórico que você pode facilmente identificar como Moderno, Contemporâneo, Mediterrâneo, Renascimento Grego, Vitoriano, etc.

Portanto, categorizar as casas sob esses títulos pode ajudar os compradores a encontrar o tipo certo de casa que desejam comprar.

Depois, há casas de luxo que também estão disponíveis para alugar. Assim você pode ter um único filtro para separar os que estão disponíveis para aluguel.

3. Inclua o tour virtual na primeira seção da página de propriedades

Sempre que alguém entra na página do imóvel, deve ser recebido com um tour virtual interativo. Isso fará com que muitos deles façam o tour imediatamente e se interessem antes mesmo de olhar para mais detalhes.

Também terá um impacto psicológico, pois mais tarde, cada detalhe que descobrirem soará mais emocionante do que normalmente.

4. Destaque os melhores detalhes na descrição do produto

Apesar de ter um tour virtual disponível, você ainda precisa trabalhar para destacar as melhores características da casa de luxo em questão. Portanto, na descrição, crie subtítulos com os recursos especiais e mencione os detalhes deles junto com imagens ou vídeos curtos.

Esse esforço extra pode fazer a diferença em como os compradores interessados ​​ficarão ao verificar a propriedade.

5. Colete leads e consultas na página da propriedade

Muitos corretores de imóveis cometem o erro de levar os compradores a um formulário separado em outra página para enviar uma consulta ou cotação. Em vez disso, você pode projetar a página de forma que eles tenham acesso a um formulário de consulta diretamente na página da propriedade, se possível, com a opção de solicitar uma ligação sua.

Isso aumentará suas chances de falar diretamente com seus clientes em potencial e, com sorte, agendar uma visita.

Pensamentos finais

Gerir as vendas de casas de luxo pode exigir algum esforço extra, mas quando vende, traz uma fortuna.

E os tours virtuais de luxo podem ter um impacto significativo na conversão de mais clientes em potencial em compradores, se você os tiver criado corretamente. Certifique-se de manter as coisas o mais fabulosas possível e destaque todos os melhores recursos de sua casa de luxo no tour virtual.

Então vá em frente e comece a usar o WPVR e aumente suas chances de vender mais casas de luxo.