Introdução:

Investir em um condomínio requer cuidadosa consideração e pesquisa, especialmente quando há uma coleta de feedback crítico de moradores e visitantes. Neste artigo, nos aprofundamos em uma coleção de críticas importantes em primeira mão para 70 Temperance St. no centro de Toronto, destacando dez razões convincentes pelas quais comprar ou mesmo alugar um apartamento neste edifício pode não ser a melhor escolha.

# 1 Equipe de segurança não profissional, envolvida em assédio:

A segurança do prédio na 70 Temperance St. é fornecida pelo “Elite Concierge Concierge”, que inicialmente parece ser um serviço de segurança respeitável. No entanto, após uma observação mais próxima e interação com sua equipe, torna-se evidente que a equipe é composta por indivíduos que, em muitos casos, parecem estar experimentando vários graus de sofrimento mental e emocional, possivelmente decorrentes de problemas subjacentes transferidos para o Canadá de outros países do terceiro mundo. países sem treinamento sobre as leis e direitos do canadense. Isso representa inúmeros desafios para os residentes canadenses que valorizam sua liberdade, respeito, honestidade, confiabilidade e serem tratados com dignidade. Você pode perder tudo isso quando se trata de qualquer interação com a maioria dos funcionários deste prédio, especialmente aqueles que imigraram para o Canadá recentemente e receberam pouco ou nada treinamento em relação à Lei de Locação Residencial de 2006, Carta Canadense de Direitos Humanos , e direitos constitucionais dos cidadãos canadenses.

Lamentavelmente, um número significativo de relatórios de residentes da 70 Temperance St. indica que a equipe de segurança, incluindo o atual supervisor chamado Sergey e outros funcionários como Tarum, carece de treinamento e profissionalismo adequados. Além disso, eles, como funcionários mais graduados, demonstraram um comportamento hostil em relação aos colegas e lidaram com várias situações de maneira ofensiva e intrusiva com eles.

As preocupações com a equipe de segurança da 70 Temperance St. são repetidas em várias avaliações de 1 estrela. Os revisores relatam casos de agressões sexuais, insultos, perseguição, ameaças e comportamento abusivo em relação a amigos, visitantes, entregadores e até mesmo manuseio incorreto de pacotes.

Infelizmente, a equipe de segurança deste condomínio não se responsabiliza em situações críticas. Por exemplo, houve casos em que mulheres grávidas foram trancadas fora de seus condomínios e a equipe de segurança não ofereceu nenhuma assistência ou permitiu que elas acessassem suas unidades, apesar de serem residentes verificados e comprováveis. Tais instâncias demonstram a crueldade e a falta de bom senso exibidas pela equipe de segurança. Cria um ambiente que dá aos moradores a impressão de viver em uma base militar, desprovida de compaixão e compreensão.

Essa desvantagem extrema do edifício levanta preocupações, pois deixa os moradores vulneráveis ​​a vários cenários. Por exemplo, se alguém acidentalmente deixar a chave no trabalho, em um Uber, ou se seu parceiro a levar com ele, ele pode ficar trancado fora de sua unidade às 2 da manhã, esperando por um chaveiro. Infelizmente, a única empresa de serralheria autorizada a trabalhar com este edifício muitas vezes não está disponível durante a noite e fins de semana. A lista de comportamentos chocantes exibidos pela equipe de recepção e segurança na 70 Temperance St. apenas aumenta a experiência angustiante geral.

À luz dessas questões, é imperativo que os compradores em potencial considerem cuidadosamente as preocupações de segurança levantadas por vários residentes em suas avaliações de 1 estrela. O bem-estar e a segurança dos residentes devem ser uma prioridade máxima, e o estado atual da equipe de segurança da 70 Temperance St. levanta sérias dúvidas sobre sua capacidade de fornecer um ambiente de vida seguro e confortável.

1- Violação da privacidade dos residentes

Houve muitas ocasiões em que os moradores viram alguns membros da equipe de segurança derrubando algumas unidades ou rastreando determinados residentes por meio de câmeras para ver suas atividades diárias. Por exemplo, um dos moradores do 32º andar relatou que foi apontado para o estacionamento subterrâneo e, no momento da lavagem elétrica do estacionamento, a equipe de segurança estava totalmente ciente do proprietário do carro e da unidade em que está hospedado.

Em alguns dos relatórios falsos, até eles tentaram enviar algumas capturas de tela da câmera nos elevadores para mostrar que o residente está ajudando outros residentes a mover um sofá no andar de baixo para o carro de um comprador e culpando-o por arranhões inexistentes no elevador.

Há incidentes que até eles relataram argumentos verbais muito detalhados de um casal à gerência.

Uma das maneiras mais intrusivas de a equipe de segurança proibir aluguéis de curto prazo (Airbnb) é bater nas portas de certas unidades depois da meia-noite e examiná-las, perguntando quem são e por que estão hospedadas lá.

2- Violação dos Direitos Constitucionais Básicos dos Residentes a receber visitas

Um visitante do prédio mencionou publicamente: ”

Experiência lamentável. Este lugar não refletia o espírito acolhedor do Canadá. Minha amiga e eu encontramos um incidente altamente angustiante envolvendo um dos membros da equipe de segurança chamado Tarun (um cavalheiro maior de aparência indiana com sotaque indiano). Enquanto estávamos no andar de cima indo para nosso condomínio, experimentamos não apenas agressão sexual, mas também sofrimento emocional e mental significativo em uma tarde de sábado. Este incidente ocorreu durante o fim de semana do Orgulho, quando éramos convidados de nosso chefe, que generosamente nos permitiu usar sua casa enquanto ele estava na República Dominicana.

O pessoal de segurança envolvido nos submeteu a um escrutínio contínuo, seguindo-nos até o nosso andar. Ele primeiro nos apalpou e depois passou a nos insultar e ameaçar por um período de três horas. Ele nos acusou injustamente de invasão de propriedade, ameaçou remoção forçada, mencionou nos arrastar pelo chão até o nível principal e até ameaçou envolver a polícia. É desanimador ter encontrado um comportamento tão horrível em Toronto, no Canadá, e não em um país caótico do terceiro mundo. A extensão da autoridade dada a um membro da equipe de segurança para se envolver em tais atos horrendos contra os residentes e seus convidados está além da compreensão.

Espero que esta revisão chame a atenção para as sérias preocupações em torno do incidente que vivenciamos e indique medidas apropriadas para garantir a segurança e o bem-estar dos futuros hóspedes. “

3- Perseguição escrupulosa dos residentes

Em andamento….

4- Frequente abuso de poder sobre moradores indefesos

Em andamento….

5- Examinando os residentes e seus visitantes nas comodidades

Em andamento….

6- Falta de Simpatia pelos Residentes com Deficiência

Em andamento….

7- Falta de Responsabilidade em Ajudar os Residentes Trancados

Em andamento….

8- Relatórios falsos sobre residentes durante a entrada ou saída, coleta de lixo e cães passeando

Em andamento….

9- Ódio Extremo contra Cães

Em andamento….

10- Racismo

Em andamento….

11- Manipulação Incorreta de Cheques de Depósito

Em andamento….

12- Relatórios falsos frequentes para a gerência por ódio pessoal

Em andamento….

13- Extorsão de Idosos Honrados com Chamadas da Polícia por Sentar no Lobby

14- Molestar visitantes do sexo feminino embriagadas

15- Violação de privacidade quando é dado acesso às unidades

16- Potencial Roubo ao Evacuar Armários

#2 Má gestão:

Uma gestão eficaz é crucial para o bom funcionamento de condomínios de médio ou grande porte. Infelizmente, vários revisores apontam deficiências na gestão do 70 Temperance St. As reclamações vão desde a falta de resposta da equipe até o tratamento ineficiente das preocupações dos residentes, levando à falta de confiança na comunidade.

Um revisor insatisfeito afirma: “A administração não é profissional e não responde. Questões importantes são frequentemente negligenciadas e há falta de transparência na tomada de decisões.”

Outro morador do prédio diz: ” Local maravilhoso, mas a pior equipe de gerenciamento de todos os tempos. Os elevadores estão sempre quebrados. A gerência é sempre rude em todas as suas comunicações e nunca se desculpa por seus erros. Demasiadas regras pouco razoáveis ​​em termos de pedido de reserva para elaboradores e instalações.”

e Celina diz: “A diretoria do prédio é grosseira e horrível. Não alugue ou compre desta propriedade!!! Não consegui nem configurar minha conta corretamente e já faz uma semana. Uma das senhoras chamada Taniya tem a pior atitude e não responde muito, mesmo durante o horário de trabalho.

Ouvir da boca dos cavalos foi extremamente desanimador ver que a administração que deveria ser o local mais confiável do prédio também está envolvida em corrupção com o conselho de administração em negócios duvidosos, como proteger seus aluguéis de curto prazo e reprimir sublocações ocasionais de outros residentes ou aluguéis de curto prazo. A administração não tem vergonha de proteger os lucros de seus próprios negócios a esse respeito nos últimos anos.

Nº 3 Violação da Lei de Locação Residencial de 2006

A chamada gestão Indx administrada pela “gestão de propriedade Duka” neste edifício foi relatada em inúmeras violações dos estatutos do edifício, bem como da Lei de Locação Residencial de 2006 de muitas maneiras severas. Aqui estão exemplos:

1- Desativação de chaveiros sem explicações ou avisos: aos moradores. Fobs são residentes essenciais para sua casa e itens pessoais e de emergência. Não nos lembramos de tal ato em nenhum outro edifício no Canadá.

2- Não reativar chaveiros, a menos que os proprietários voltem de lugares distantes : Se você está prestes a alugar um lugar na rua Temperance, 70, esteja ciente de que houve muitos relatos de que a administração pediu a um inquilino que recebesse apenas novos chaveiros ou acesso se o proprietário da unidade que mora em outro país voar de volta e estiver fisicamente presente. Este é um abuso de poder chocante e um exercício de aprisionamento severo 3 - residentes da 70 Temperance st., residentes pela administração da Duka Property.

3- Cobranças freqüentemente irracionais dos residentes: Se você assinou um contrato de aluguel há 3 anos e na época o prédio permitia que você jogasse seus móveis antigos na lixeira, não se surpreenda se agora a Duka cobrar US $ 150 por colocar sua noite de segunda mão fique na área da lixeira, muito menos outros itens volumosos, como colchões. Muitas revisões mostram que a gestão também

#4 Altas taxas de manutenção:

Os revisores expressam insatisfação com as altas taxas de manutenção na 70 Temperance St., considerando os serviços prestados. Alguns moradores acham que as taxas não justificam o valor recebido, criando um ônus financeiro para os proprietários.

Um crítico comenta: “As taxas de manutenção são exorbitantes e há falta de transparência na forma como são alocadas. Parece um dreno desnecessário nas finanças.”

#7 Restrições de Estacionamento:

A disponibilidade limitada de estacionamento é uma reclamação comum entre os residentes. Os revisores expressam frustração com a escassez de vagas e o alto custo do estacionamento na 70 Temperance St. Essa situação pode causar transtornos e despesas adicionais para os residentes com veículos.

Um crítico compartilha: “Encontrar estacionamento é um pesadelo e as taxas mensais são exorbitantes. É uma luta contínua para os residentes e seus convidados.”

#8 Disputas não resolvidas:

Os revisores destacam a falta de resolução efetiva de disputas na 70 Temperance St. Reclamações sobre conflitos não resolvidos entre residentes e administração são recorrentes. Processos inadequados de resolução de conflitos podem levar a relações tensas dentro da comunidade.

Um crítico insatisfeito compartilha: “As disputas entre os residentes são mal administradas, levando a tensões contínuas e falta de harmonia na comunidade. É desanimador testemunhar os conflitos não resolvidos.”

#9 Qualidade de construção:

Preocupações sobre qualidade de construção abaixo da média são levantadas em várias revisões. Os revisores mencionam problemas com encanamentos, sistemas elétricos e integridade estrutural geral. A má construção pode levar a reparos caros e frustrações contínuas para os proprietários.

Um revisor expressa desapontamento, afirmando: “A qualidade da construção está abaixo da média. Houve problemas de encanamento e reparos frequentes necessários. Parece que o prédio foi mal construído.”

#10 Espaço de armazenamento insuficiente:

Opções de armazenamento limitadas na 70 Temperance St. é outra reclamação mencionada pelos revisores. A falta de armazenamento adequado pode criar desafios na manutenção de um ambiente de vida livre de desordem e afetar a conveniência e a funcionalidade.

Um revisor expressa sua frustração, afirmando: “Falta muito espaço de armazenamento. É difícil encontrar espaço suficiente para os pertences, dificultando a organização do condomínio.”

#11 Comodidades inadequadas:

A insatisfação com as comodidades é um tema recorrente entre as avaliações de 1 estrela. Alguns revisores mencionam a ausência de comodidades essenciais ou observam que as comodidades existentes são mal mantidas. Amenidades inadequadas podem prejudicar a experiência geral de vida dentro do edifício.

Um revisor expressa sua decepção, afirmando: “As comodidades prometidas são inexistentes ou mal mantidas. É desanimador pagar taxas altas por amenidades que não estão à altura.”

Conclusão:

A coleção de avaliações de 1 estrela para 70 Temperance St. em Toronto destaca dez razões críticas para reconsiderar a compra de um condomínio neste edifício. Preocupações com poluição sonora, manutenção inadequada, má administração, altas taxas de manutenção, estacionamento limitado, problemas de segurança, disputas não resolvidas, qualidade da construção, espaço de armazenamento insuficiente e comodidades inadequadas são comuns entre os revisores. É crucial que os potenciais compradores avaliem cuidadosamente esses aspectos antes de fazer um investimento significativo.