Crie um site de aluguel de temporada com WordPress [8 etapas]

Se você tem uma casa de campo, uma casa de praia ou uma linda cabana na montanha que deseja alugar sem plataformas de terceiros, construir um site de aluguel por temporada pode ser uma excelente opção para você.

Além disso, mesmo que você não tenha nenhum imóvel para alugar, você ainda pode construir um nicho de mercado de aluguel de imóveis para listar propriedades de outros proprietários e ganhar dinheiro com comissões.

Neste tutorial passo a passo, mostraremos como criar um site de aluguel por temporada com o WordPress, que você pode usar para listar suas próprias propriedades ou transformar em um mercado de aluguel de imóveis.

Então vamos começar!

Algumas palavras sobre sites de aluguel por temporada

Muitos de nós adoramos ficar em hotéis onde tudo é feito para o nosso conforto, começando pelas camas grandes com aqueles lençóis e colchas “especiais” e terminando em ótimos restaurantes na cobertura.

No entanto, alugar um imóvel para férias também tem muitos benefícios. Por exemplo:

• Para famílias com crianças, as casas de férias podem oferecer o espaço e a privacidade necessários;
• Para grupos de amigos, haverá muito espaço social e comunitário, e eles podem reduzir um pouco os custos;
• Para viajantes curiosos, alugar uma propriedade de férias garante uma sensação local mais genuína e oferece mais opções para se comunicar com os habitantes locais e explorar suas tradições.

Você pode conferir o site de aluguel por temporada mais popular Vrbo (conhecido inicialmente como Aluguel por Temporada pelo Proprietário) , para ter uma ideia melhor de como ele funciona.

Que tipos de sites de aluguel por temporada existem?

Se você está pensando em lançar seu próprio site de aluguel por temporada, deve entender que tipos de sites de aluguel de imóveis existem e a diferença entre eles. Então será mais fácil decidir qual tipo é mais adequado para você.

Para simplificar, podemos dividir todos os sites de aluguel de imóveis em duas categorias: sites de um único fornecedor e mercados. Vamos dar uma olhada em cada um deles.

Sites de um único fornecedor

Como o nome sugere, nesses sites, apenas os administradores podem listar propriedades. Na maioria dos casos, esses sites de aluguel de um único fornecedor são dedicados a uma propriedade extraordinária ou de luxo, como uma vila ou chalé.

Portanto, construir este tipo de site de aluguel pode ser uma excelente opção se você tiver uma propriedade de férias para alugar (por exemplo, uma linda casa de praia) ou várias propriedades relacionadas (por exemplo, algumas casas na floresta).

Mercados

O oposto dos sites de um único fornecedor são os mercados de aluguel de propriedades, onde os usuários podem encontrar e alugar várias propriedades oferecidas por diferentes hosts. O melhor exemplo de mercado de aluguel de imóveis é o Airbnb .

Além disso, a grande notícia sobre os marketplaces é que você pode lançar um mesmo que não tenha nenhum imóvel para alugar. Por exemplo, você pode criar um nicho de mercado de aluguel de casas de pescadores ou cabanas na floresta em sua região e listar propriedades de outros proprietários mediante o pagamento de uma taxa.

Pré-requisitos para construir um site de aluguel de imóveis

A maneira mais fácil de criar um site de aluguel de imóveis é usando o WordPress. É um CMS gratuito, fácil de usar e fácil de usar que até mesmo um novato pode usar para construir seu site.

No entanto, para criar um site de aluguel por temporada, não basta ter apenas o WordPress instalado, e você também precisará do seguinte:

• Nome do domínio
• Plano de hospedagem
• Tema WordPress de aluguel de temporada
• Um plug-in de diretório do WordPress

Embora não seja ciência de foguetes criar um nome de domínio e encontrar um provedor de hospedagem confiável, pode ser um desafio escolher um bom tema WordPress e um plugin WordPress rico em recursos.

Portanto, para facilitar as coisas para você, já escolhemos a dedo alguns dos melhores temas WordPress de aluguel de temporada em nossa visão geral, então fique à vontade para verificar e escolher um tema que funcione melhor para você.

Para este tutorial, usaremos o tema WordPress de aluguel por temporada RentalHive. É um tema limpo e leve, adequado para criar sites de aluguel de qualquer tipo. Também usaremos o HivePress, um plug-in multiuso gratuito repleto de todos os recursos necessários para lançar sites de aluguel.

Tudo bem, vamos passar para a parte do tutorial deste artigo!

8 passos para lançar uma plataforma WordPress de aluguel por temporada

Nas próximas etapas, mostraremos como colocar seu site de aluguel por temporada em funcionamento sem nenhum conhecimento de codificação. Então, vamos começar com a instalação do tema!

Passo 1 – Instalando o RentalHive

O ponto de partida é instalar o tema RentalHive. Para fazer isso, navegue até a seção WP Dashboard > Appearance > Themes > Add New > Upload Theme e selecione o arquivo ZIP do tema para fazer upload.

Depois que o tema estiver instalado, você receberá uma sugestão para instalar o plug-in HivePress e alguns outros complementos incluídos no RentalHive. É crucial instalar todos eles para criar um site de aluguel por temporada com todos os recursos necessários. Então, basta clicar no link recomendado e prosseguir instalando os plugins.

Agora você tem todos os plugins necessários instalados e ativados, para que possamos passar para a próxima etapa e adicionar categorias de listagem.

Etapa 2 – Adicionando categorias de listagem

É melhor dividir seu site de aluguel por temporada em categorias de anúncios para facilitar a navegação. Dependendo do nicho do seu site, pode haver diferentes categorias. Para este tutorial, vamos imaginar que você queira construir uma plataforma de aluguel por temporada como a Vrbo, onde todos podem registrar e listar suas propriedades. Então vamos adicionar as seguintes categorias “Casas”, “Cabins” e “Bungalows”.

Vá para a seção WP Dashboard > Listagens > Categorias para adicionar uma nova categoria de listagem. Aqui você pode nomear uma categoria, adicionar uma breve descrição, fazer upload de uma imagem e criar uma hierarquia de categorias, se necessário (adicionando uma categoria pai) . Quando terminar, basta clicar no botão Adicionar Categoria .

Seguindo as mesmas etapas, você pode adicionar quantas categorias de anúncios forem necessárias para o seu site de aluguel por temporada.

Etapa 3 – Criando campos de listagem personalizados

O RentalHive permite que você crie seus próprios campos de listagem e filtros de pesquisa para que você possa adaptar tudo facilmente ao seu nicho. Para criar um campo de listagem personalizado, navegue até a seção WP Dashboard > Listings > Attributes e clique em Add New .

Existem muitos tipos diferentes de campos personalizados que você pode criar, como caixas de seleção, botões de opção, textos, anexos e muito mais. Por exemplo, vamos adicionar um campo “Preço” para que os anfitriões possam definir o preço por reserva.

Depois de nomear seu campo personalizado, você pode personalizá-lo em três contextos diferentes, então vamos abordar brevemente cada um deles:

• Edição. Nesta seção, você pode escolher se os usuários poderão editar este campo no front end (você deve habilitá-lo se estiver criando uma plataforma de vários fornecedores e aceitando listagens de outros usuários) . Além disso, aqui você deve selecionar o tipo de campo, e para o campo “Preço” , é melhor usar o tipo de número;
• Procurar. Você pode transformar seu campo personalizado em um filtro de pesquisa nesta seção. Por exemplo, se você quiser permitir que os usuários filtrem e classifiquem listagens com base no valor do campo, marque-o como filtrável e classificável. Além disso, não se esqueça de definir o tipo de campo (para o campo “Preço”, use o campo “Intervalo de Números”) ;
• Exibição. Por fim, você pode definir como seu campo de listagem será exibido no front end, atribuindo-o a determinadas áreas de modelo e definindo seu formato de exibição (você pode usar este formato de exibição $%value% / night para o campo "Preço").

Quando terminar de personalizar seu campo de listagem personalizado, basta clicar no botão Publicar . Além disso, lembre-se de que, da mesma forma, você pode adicionar vários campos diferentes sem limites (por exemplo, você pode adicionar os atributos “Sq Footage”, “Bedrooms”, “Check-in”, etc.).

Passo 4 – Instalando Complementos

Como o RentalHive é desenvolvido pelo HivePress, é totalmente compatível com todos os complementos do HivePress. Isso significa que você não está limitado à funcionalidade principal do RentalHive e pode adicionar facilmente vários recursos extras.

Por exemplo, você pode instalar a extensão gratuita de geolocalização para integrar seu site ao Google Maps ou Mapbox e ativar a pesquisa baseada em localização em seu site de aluguel por temporada (confira como configurar a extensão de geolocalização) . Além disso, você pode adicionar o complemento Social Login, que permite que os usuários se registrem em sua plataforma por meio de várias plataformas como Google, Facebook, LinkedIn e assim por diante.

Para verificar toda a lista de complementos gratuitos e premium disponíveis, vá para a seção WP Dashboard > HivePress > Extensions .

Todas as extensões HivePress destinam-se a trabalhar lado a lado com o RentalHive, para que você possa ter certeza de que não ocorrem problemas de compatibilidade.

Passo 5 – Adicionando Listagens

Agora é hora de adicionar o primeiro anúncio à sua plataforma de aluguel por temporada. É possível adicionar novas listagens por meio do front-end e back-end do seu site, e mostraremos como fazer isso das duas maneiras.

Adicionando listagens por meio do front-end

É tão simples quanto listar uma nova propriedade pelo front-end. Basta navegar até o seu site e clicar no botão Listar uma propriedade . Você será levado para a página de envio do anúncio, onde deverá selecionar uma categoria de anúncio, adicionar um título, fazer upload de imagens e descrever sua propriedade.

Além disso, nesta página, você deve preencher todos os campos que adicionou na Etapa 3 e definir o local (este campo está disponível se você instalou o complemento gratuito HivePress Geolocation) .

Por fim, você pode definir diferentes restrições de reserva, como compensação de reserva, janela de reserva, duração mínima e máxima da estadia, etc.

Após preencher todos os campos necessários, clique no botão Enviar Listagem . Em seguida, um administrador do site (ou seja, você) deve aprovar a nova listagem na seção WP Dashboard > Listings .

Quando a listagem for aprovada, ela deverá aparecer no site. Além disso, se você não quiser aprovar cada listagem manualmente, você pode desabilitar esse recurso na seção WP Dashboard > HivePress > Configurações > Listagens > Moderação .

Adicionando listagens por meio do back-end

Agora vamos adicionar mais uma listagem, mas a partir do Painel do WordPress, para que você tenha uma ideia melhor de como funciona. Basta navegar até a seção WP Dashboard > Listings e clicar em Add New . Aqui você verá os mesmos campos da página de envio da lista de front-end, para que possa preenchê-los da mesma maneira.

Quando terminar, clique no botão Publicar .

Passo 6 – Configurando tudo

O próximo passo é brincar com as configurações para garantir que seu site de aluguel por temporada funcione da maneira que você deseja. Recomendamos acessar a seção WP Dashboard > HivePress > Configurações e verificar todas as subseções.

Preste muita atenção às seguintes subseções:

• Listagens . Aqui você encontrará todas as configurações relacionadas a anúncios e envio de anúncios. Por exemplo, você pode desabilitar o recurso “Envio” se estiver criando um site de um único fornecedor e não quiser listar as propriedades de outros usuários em sua plataforma;
• Reservas . Nessa guia, você pode configurar a funcionalidade de reservas em seu site e habilitar alguns recursos excelentes, como Time Slots , que permite aceitar reservas baseadas em tempo;
• Geolocalização . Esta guia aparece se você instalar a extensão HivePress Geolocation. Aqui, você pode definir seu provedor de mapas, selecionar os países para restringir a localização dos resultados da pesquisa, ativar o recurso Regiões e assim por diante.

Depois de configurar tudo, você pode passar para a próxima etapa.

Passo 7 – Criando uma página inicial

Agora é necessário criar uma página inicial e adicionar outras páginas úteis ao seu site de aluguel por temporada. Como o RentalHive está integrado ao Gutenberg, você pode personalizar o layout do seu site sem problemas usando blocos. Simplesmente vá para a seção WP Dashboard > Pages e clique no botão Add New .

Em primeiro lugar, você deve adicionar um título (que seja “Casa”) e um título (por exemplo, “Alugar propriedades de férias ao redor do mundo”). Então, você pode começar a adicionar blocos clicando no ícone. Recomendamos digitar “HivePress” no campo de pesquisa de bloco para ter todos os blocos HivePress ao seu alcance.

Por exemplo, você pode adicionar o formulário de pesquisa de listagem, o bloco de categorias e, em seguida, o bloco de listagens para exibir algumas listagens na primeira página.

Quando terminar, clique no botão Publicar . Agora, você deve acessar a seção WP Dashboard > Configurações > Leitura , definir sua nova página como página inicial e Salvar alterações .

É assim que funciona! Agora seu site tem uma nova página inicial e, da mesma forma, você pode adicionar outras páginas como “Propriedades” , onde todos os anúncios serão exibidos, uma página “Blog” se você quiser blogar em seu site de aluguel por temporada e assim por diante.

Passo 8 – Personalizando Páginas

Ok, neste ponto, você já deve ter um site de aluguel por temporada em pleno funcionamento, e o toque final é personalizar sua aparência. O RentalHive é integrado ao WordPress Customizer, para que você possa alterar facilmente fontes, cores primárias e secundárias, definir uma imagem de cabeçalho personalizada etc.

Recomendamos brincar com todas as opções de personalização, como mostra o vídeo abaixo, para construir um site com um estilo único que combine com a sua marca.

Como monetizar um mercado de aluguel de imóveis

Por fim, gostaríamos de abordar brevemente alguns dos modelos de monetização mais populares para mercados de aluguel de imóveis:

• Receba uma comissão sobre as reservas . Este é o modelo de negócio mais lucrativo, pois permite que você ganhe dinheiro com cada transação realizada por meio de sua plataforma de aluguel, como o Airbnb faz;
• Cobrar usuários para listar suas propriedades . Você pode vender pacotes de anúncios para pessoas que desejam anunciar suas propriedades em sua plataforma de aluguel por temporada;
• Faça anúncios em destaque por uma taxa extra . Como um serviço adicional, você pode marcar certas listagens em destaque, para que elas apareçam no topo da página de resultados de pesquisa.

Lembre-se de que você pode aplicar esses modelos de negócios somente se estiver executando um site de aluguel de vários fornecedores.

Palavras finais

Ele encerra nosso tutorial sobre como criar um site de aluguel por temporada com o WordPress. Esperamos que este artigo tenha sido útil e agora você tenha uma compreensão clara de como lançar sua própria plataforma de aluguel de imóveis.

Lembre-se de que você pode usar o tema RentalHive se estiver prestes a criar um site de aluguel com o WordPress, pois ele já vem com todos os recursos necessários para criar plataformas de aluguel imediatamente.

Além disso, você pode estar interessado em conferir nossos outros posts, como:

• Visão geral dos melhores temas WordPress clones do Airbnb
• Tutorial de como criar um marketplace de aluguel para qualquer nicho com WordPress