Ile możesz się spodziewać kupując nieruchomość w Tajlandii?

Ceny nieruchomości zmieniają się pod wpływem wydarzeń światowych oraz zmian lokalnych w mieście i regionie, wynikających z zabudowy sąsiednich bloków. Jaka jest cena nieruchomości na Samui i w innych regionach? Co ogólnie można kupić na rynku nieruchomości w Tajlandii dla emigrantów?

Tajski rynek nieruchomości jest ogromny i różnorodny: Tajlandia nazywana jest wręcz krainą kontrastów.Znajdują się tu bardzo tanie mieszkania i luksusowe luksusowe apartamenty.

Co wpływa na cenę nieruchomości?

Funkcje to:

• lokalizacja: Mieszkanie w dobrej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą będzie droższe. Ludzie chcą mieszkać blisko szkół, szpitali, morza w kurortach i węzłów komunikacyjnych w Bangkoku ;
• usługi: Jeśli firma zarządzająca zapewnia sprzątanie i doręczanie poczty, jeśli w domu jest basen, sauna i przestrzeń coworkingowa, cena nieruchomości gwałtownie wzrośnie;
• remont: Nieruchomość po designerskim, stylowym, wysokiej jakości remoncie szybciej i drożej przyciągnie uwagę kupującego/najemcy;
• układ i powierzchnia nieruchomości;
• obecność lub brak mebli i wyposażenia: W Tajlandii nawet nowe budynki od deweloperów często dostarczane są z niektórymi elementami mebli i sprzętów.

Obecnie w Tajlandii wzrosło zapotrzebowanie na domy w cenie 5-10 milionów bahtów, kamienice za 2-3 miliony bahtów i mieszkania własnościowe za 1-2 miliony bahtów.

Ceny mieszkań

Za 200-500 tysięcy bahtów można kupić studio w wielopiętrowym budynku bez chronionej powierzchni i mebli.

Od 600 tysięcy bahtów można kupić studio o powierzchni do 35 m2 w wielopiętrowym kondominium. Takie domy mają ochronę i mogą mieć basen, ale nie ma tam żadnych innych usług.

Ceny zaczynają się od 1,5 miliona bahtów za studia do 40 m2 w nowych apartamentowcach. W takich domach znajdują się przestrzenie coworkingowe, bezpłatny fitness, pralnie, ochrona, ogrody, place zabaw i wiele więcej. W wielu miastach są takie mieszkania. Obecnie jest to najczęstszy rodzaj zabudowy w Bangkoku, Pattaya , Chiang Mai i Phuket.

ceny domów

Ceny willi i kamienic zaczynają się od 1 miliona bahtów. Za 10 milionów można kupić przestronną willę z 4-5 sypialniami, ogrodem i basenem.

Na przykład dom z 2 sypialniami w Pattaya może kosztować około 2,5 bahta.

Nie ma dolnej granicy; w szczególnie elitarnych miejscach, takich jak Phuket, domy mogą osiągnąć 500 milionów bahtów.

Najlepsze miejsca, które każdy turysta powinien zobaczyć

• Park historyczny Ayutthaya

Ayutthaya to jedno z miejsc, które trzeba odwiedzić w Tajlandii. Ta najbogatsza stolica starożytnego Syjamu została zniszczona w 1767 roku przez armię birmańską; ruiny te znajdują się dziś na liście miejsc chronionych UNESCO i znajdują się na obszarze około trzech kilometrów. Wśród obiektów skansenu znajdują się posągi, pomniki, świątynie, pałace i pagody, z których część jest dobrze zachowana, a z niektórych pozostały jedynie fragmenty.

Park położony jest 70 kilometrów na północ od Bangkoku; kursują tu minibusy ze stolicy: z dworca autobusowego Mo Chit (kasa biletowa nr 18) i stacji metra Victory Monument. W parku należy kupić karnet na zwiedzanie 6 głównych świątyń lub zapłacić za każdą wizytę osobno. Inną opcją jest zarezerwowanie wycieczki z przewodnikiem z Bangkoku.

• Park Narodowy Mu Ko Chang

Narodowe Sanktuarium Morskie Mu Koh Chang obejmuje ponad pięćdziesiąt wysp wraz z wyspą Koh Chang. Całkowita powierzchnia parku wynosi 650 kilometrów kwadratowych; większość wysp jest niezamieszkana, ale tam, gdzie można wylądować, zobaczysz piękne piaszczyste plaże i wodospady, rzadkie ptaki, gady i ssaki, dziwne rośliny, a podwodny świat Mu Koh Chang zrobi wrażenie nawet na najbardziej doświadczonych nurkach.

Bilet wstępu do parku kosztuje 200 TNV. Aby dostać się do rezerwatu, położonego na wschodzie Tajlandii, trzeba najpierw dotrzeć do Trat – najbliższego miasta w tej prowincji; kursują tu autobusy z Bangkoku i innych miast, następnie promem na miejsce.

• Wyspa Jamesa Bonda

Mały kawałek skały porośnięty namorzynami przypomina gwóźdź wystający prosto z morskiej wody Zatoki Phang Nga i tak go nazywano – „wyspą paznokci”. Wszystko zmieniło się w 1974 roku, kiedy ukazała się kolejna seria przygód Jamesa Bonda pt. „Człowiek ze złotym pistoletem” – wyspa, która była miejscem kręcenia kultowego filmu, została przemianowana na cześć głównego bohatera.

Dziś lądowanie na wyspie jest zabronione; można podpłynąć i przyjrzeć się atrakcji z bliska na łodzi turystycznej i zrobić stąd spektakularne zdjęcia. Wycieczka na Wyspę Jamesa Bonda obejmuje wizyty na innych wyspach, takich jak Panak i Hong.

• Wyspy Phi Phi

Phi Phi to obowiązkowy przystanek dla gości królestwa, gdyż jest to prawdziwy cud na środku Morza Andamańskiego. Wyspy to archipelag sześciu wysp lądowych różnej wielkości: klify pokryte egzotyczną roślinnością wystające pośrodku lazurowej wody wyglądają bardzo kolorowo.

Na Phi Phi można odpocząć na dzikich plażach ze śnieżnobiałym piaskiem, zwiedzać jaskinie i bogaty podwodny świat, podziwiać wspaniałe widoki na wybrzeże, usiąść w kawiarni lub restauracji (na wyspie Don) z panoramicznym widokiem na morze, odwiedź legendarną zatokę Maya, gdzie kręcono film „Plaża”.

Na Phi Phi kursują promy i łodzie motorowe, a bilety sprzedawane są na molo Rassada Pier (600 TNV w jedną stronę, 1000 w obie strony), w hotelach i biurach podróży (odpowiednio 350-400 TNV lub 600-700 w jedną stronę lub w obie strony). Inną opcją jest całodniowa wycieczka grupowa, która kosztuje 55,52 USD za osobę.

Pomoc w zakupie nieruchomości

Specjaliści agregatora Tajlandii-Real.Estate pomogą Ci wybrać idealną opcję nieruchomości, biorąc pod uwagę Twoje życzenia i nie dając się pomylić z ofertami na rynku. Na stronie agregatora znajdują się nieruchomości od deweloperów i lokalnych agentów;w katalogu serwisu system filtrów pozwala na ustawienie niezbędnych parametrów wyszukiwania.

Skontaktuj się z Tajlandią-Real.Estate i od razu rozpocznij poszukiwania idealnego domu w Tajlandii przy wsparciu menadżera!