부동산을 쉽게 판매하기 위해 매력적인 가상 하우스 투어를 준비하는 방법 [2023]

부동산 업계에서 가상 투어의 사용은 오늘날 필수가 되었습니다. 실제로 대부분의 성공적인 부동산업자들은 VR 투어에 적극적으로 의존하여 수년 동안 마감 비율을 두 배로 늘리고 있습니다.

– 가상 투어 목록은 투어가 없는 주택 목록보다 87% 더 많은 페이지뷰를 얻습니다.
– 구매자의 54%는 가상 투어 없이 부동산 목록을 피합니다.

최신 가상 하우스 투어에는 툴팁, 연락처 양식, 포함된 비디오 등과 같은 많은 고급 요소가 함께 제공됩니다. 이것은 사용자 참여를 완전히 새로운 수준으로 끌어올리고 시청자들은 당신을 더 신뢰하는 경향이 있습니다.

2020년 설문조사에 따르면 잠재적인 주택 구매자의 63%가 자세한 가상 투어 덕분에 집을 방문하지 않고 입찰을 고려했습니다.

오늘 가상 투어가 실제로 작동하는 이유와 부동산 가상 투어를 생성하여 더 많은 거래를 성사시키는 방법을 배우게 될 것입니다.

시작하겠습니다.

가상 하우스 투어가 ​​더 많은 성사된 거래를 보장하는 방법

Maby 부동산 중개인은 웹사이트에 부동산을 등록할 때 여전히 해당 부동산의 이미지나 동영상을 사용합니다. 그러나 일반 이미지는 방의 조명, 분위기 및 건물 주변 환경을 정확하게 나타낼 수 없습니다.

다른 한편으로, 집에 대한 비디오 둘러보기를 추가할 수 있는지 확인하십시오. 그러나 그것은 실제 여행처럼 느껴지지 않습니다. 여전히 마음에 많은 의심을 남깁니다.

그리고 동영상과 이미지가 훌륭하더라도 바닥재, 지붕 세부 사항 등 집에 대한 사소한 세부 사항을 알아보기 위해 사람들은 여전히 ​​전화를 걸어야 합니다.

그렇기 때문에 대부분의 구매자는 수많은 부동산을 살펴보고 마침내 성공적인 고객을 찾기 전에 여러 방문을 처리합니다.

가상 투어는 그것을 바꿀 수 있습니다. 그 이유는 –

가상 하우스 투어가 ​​최고의 경험을 제공하는 방법

1. 전체 제어가 가능한 360도 보기
   • 360도 파노라마 이미지를 사용하게 되므로 어떤 뷰를 보여줄지 결정하는 비디오와 달리 집 전체를 볼 수 있습니다.
   • 또한 구매자는 원하는 대로 주변을 둘러볼 수 있으므로 실제 방문 시 주변을 둘러보는 것과 유사하게 둘러보기를 더 잘 제어할 수 있습니다.

2. 전화 없이 매물 자세히 보기
   • 오늘 가상 투어를 만들 때 집의 다양한 중요한 측면에 대한 자세한 정보를 제공할 수 있습니다. 예를 들어, 거실에 있을 때 핫스팟을 클릭하여 방의 크기, 바닥재 등에 대한 세부 정보를 얻을 수 있습니다.
   • 구매자가 둘러보는 동안 볼 수 있는 짧은 설명 비디오를 포함할 수도 있습니다. 이것은 주택에 대한 특정 세부 정보를 제공하기 위해 사전 녹화된 소개 비디오일 수 있으며 구매자는 일반적으로 전화로 물어보고 싶어합니다.

3. 가상 투어를 더욱 즐겁게
   • 편안한 배경 음악을 추가하여 환영받는 느낌을 받고 투어를 즐길 수 있습니다.
   • 투어 중에 사람들이 클릭하여 유물에 대한 참조 이미지와 비디오를 얻을 수 있는 몇 가지 매력적인 버튼을 남길 수 있습니다. 예를 들어 수영장이 있는 경우 잠재 구매자가 클릭하여 실생활에서 비디오를 볼 수 있는 버튼을 그 옆에 추가할 수 있습니다.

4. 구매자가 입찰을 하거나 약속을 잡기가 더 쉬워집니다.
   • 구매자가 입찰에 대해 귀하와 연락하거나 귀하와 대화할 약속을 정할 수 있도록 클릭하여 연락처 양식을 얻을 수 있는 둘러보기에 버튼을 포함할 수 있습니다.

그리고 하루가 끝나면 구매자는 현실적인 경험을 하게 될 것입니다. 어떤 의미에서 대부분의 질문은 투어를 하는 동안 답변될 것입니다.

따라서 그들이 귀하에게 연락할 때 귀하는 그들이 집을 인수하는 것을 고려하고 있음을 확신할 수 있습니다.

부동산업자와 구매자 모두 혜택을 받을 것입니다.

보시다시피 가상 투어는 구매자에게 최고의 경험을 제공할 수 있습니다. 그러나 그것은 당신이 생각하는 것 이상입니다. 그것은 당신 모두에게 추가 혜택을 제공합니다.

가상 하우스 투어를 위한 고품질 360도 이미지 팁

다양한 부동산 목록 웹사이트를 보셨을 것입니다. 그들은 빈 부동산을 판매하고 고객에게 최상의 가격을 보여주는 데 중점을 둡니다.

이러한 웹사이트는 개인 소유지나 집의 이미지로 채워져 있습니다. 그러나 대부분의 경우 방이 강조 표시되거나 제대로 표시되지 않습니다.

방을 제대로 보여주려면 방의 각 시점에서 이미지를 가져와야 합니다. 그 결과 이미지가 너무 많으면 잠재 구매자를 혼란스럽게 할 뿐입니다.

반면 가상 하우스 투어는 이와 같은 문제를 일으키지 않습니다. 각 방의 좋은 품질의 이미지를 촬영하고 쉽게 가상 투어에 넣을 수 있습니다.

1. 적절하고 깨끗한 장식

앞서 언급했듯이 가상 투어는 빈 공간과 특별한 기능을 강조합니다. 그러나 너무 많은 빈 집은 지루해 보일 수 있습니다.

가상 둘러보기를 편안하게 만들기 위해 충분한 가구를 추가하십시오. 그러나 공간을 어수선하게 보이게 할 수 있는 하우스 투어 내부에 불필요한 항목을 추가하는 것은 피하십시오.

2. 적절한 조명 설정

밝고 적절한 조명에서 360 파노라마 이미지를 촬영합니다. 어두운 조명이나 야간에 사진을 찍으면 방이 칙칙해 보입니다.

칙칙할 뿐만 아니라 조명이 약하면 방이 실제보다 작게 보이거나 혼잡해 보일 수 있습니다. 방의 강도를 높이기 위해 커튼을 올리고 필요한 조명을 켭니다.

3. 이미지 위치를 염두에 두십시오.

사람이 서 있는 시점에서 이미지를 촬영해 보세요. 이것은 방마다 다릅니다.

그러나 방의 정확한 중앙에 자신을 배치하는 것이 가장 좋은 방법입니다. 각 객실 투어 이미지를 중앙에서 촬영하면 창문과 지붕이 있는 전체 객실이 가려집니다.

따라서 고객이 둘러볼 때 방 한가운데 서 있는 것처럼 느낄 것입니다.

4. 탁월한 기능 및 야외 활동 표시

항상 버추얼 하우스 투어 내부의 뛰어난 기능을 과시하십시오. 고객이 앞마당과 뒷마당이 있는 집이 얼마나 큰지 이해할 수 있도록 실내 및 실외에 대해 서로 다른 투어를 만드세요.

상장된 집의 뒤뜰에 정자나 수영장이 있다고 가정해 봅시다. 버추얼 하우스 투어에서 이러한 뛰어난 기능을 강조하십시오.

파노라마 이미지를 찍을 수 있는 멋진 360도 카메라를 확인하세요.

5. 사진 최적화

둘러보기에 객실을 추가하기 전에 객실 이미지를 확인하는 것을 잊지 마세요. 그리고 가상 투어를 만들기에 충분한지 각 이미지를 확인하세요.

게다가 버추얼 하우스 투어를 위해서는 고화질의 사진을 찍어야 합니다. 사실, 멋진 파노라마 이미지를 위해 iPhone을 사용할 수도 있습니다.

사전 경험 없이도 멋진 사진을 찍을 수 있습니다.

WordPress 사이트에서 가상 하우스 투어를 사용하는 방법

시중에는 많은 가상 투어 소프트웨어가 있습니다. 그러나 사용 가능한 최고의 가상 투어 도구 중 하나는 WPVR입니다. 무료 및 Pro 버전을 모두 사용할 수 있습니다.

WordPress용 가상 투어 빌더인 WPVR은 가장 사용자 친화적인 가상 투어 빌더 중 하나입니다.

몇 분 안에 360 파노라마 이미지를 가상 하우스 투어로 변환할 수 있습니다.

WPVR을 사용하면 스마트폰과 데스크탑 모두에서 가상 투어를 최적화할 수 있습니다. 둘러보기 로드 시간과 전환을 고객에게 적합하게 만드십시오.

또한 WPVR Pro 버전은 필요한 모든 요소를 ​​갖춘 포괄적인 가상 하우스 투어를 만드는 데 도움이 됩니다.

가상 하우스 투어의 필수 기능

매력적인 가상 하우스 투어를 만드는 데 도움이 되는 기능은 다음과 같습니다.

핫스팟

가장 중요한 것은 가상 하우스 투어에 핫스팟을 추가하는 것입니다.

핫스팟은 일반적으로 세부 정보가 있는 요소를 찾아내거나 장면을 변경하거나 둘러보기에 제품/문의 양식을 추가하는 데 사용됩니다.

가정에 다양한 용도로 사용되는 캐비닛이 있다고 상상해 보십시오. 가상 둘러보기에서 핫스팟을 사용하여 이미지 또는 비디오와 함께 각 캐비닛의 세부 정보를 제공할 수 있습니다.

– WPVR로 핫스팟을 설정하는 방법 알아보기

자이로스코프

스마트폰에서 가상 하우스 투어를 제공하여 잠재 구매자의 편안함을 높입니다.

자이로스코프 기능을 활성화하면 고객이 원할 때마다 스마트폰을 통해 집을 확인할 수 있습니다.

– WPVR에서 자이로스코프 기능을 설정하는 방법 알아보기

장면 갤러리

각 집에는 여러 개의 방이 있어 고유한 특성이 있습니다. 장면 갤러리 기능을 사용하면 개별 방 장면을 단일 가상 하우스 투어에 추가할 수 있습니다.

고객은 각 객실의 360도 투어를 뚜렷하게 즐길 수 있습니다.

장면 갤러리 기능은 갤러리 섹션의 모든 방을 표시합니다.

고객은 한 방에서 다른 방으로 이동하기 위해 여기 저기 볼 필요가 없습니다. 몇 초 안에 갤러리의 모든 장면으로 전환할 수 있습니다.

– WPVR과 대화식으로 장면 갤러리 설정

나침반

많은 주택 구매자는 집의 북쪽 전망을 선호하는 반면 많은 사람들은 동쪽 전망을 선호합니다. 그들은 가상 집의 나침반 기능을 사용하여 방의 창문이나 문의 측면을 결정할 수 있습니다.

회사 정보

귀하의 고객은 구매 결정을 내리기 전에 귀하의 대행사 및 부동산 회사에 대해 알아야 합니다.

이 기능을 사용하여 회사 로고를 보여주고 회사에 대한 간략한 설명을 제공하십시오.

– 회사 정보 설정 방법 배우기

설명 동영상

Explainer Video는 고객이 하우스 투어를 할 때 즐길 수 있는 비디오입니다.

이 기능을 사용하면 둘러보기에 동영상을 추가할 수 있습니다. 집의 고유한 특성과 특정 집을 구입함으로써 고객이 얻을 수 있는 이점과 원하는 모든 세부 사항을 설명할 수 있습니다.

따라서 사용자는 둘러보기를 하면서 비디오를 동시에 볼 수 있습니다.

– Explainer 비디오 설정 방법 알아보기

가상 하우스 투어에 투어 배경 음악, 확대/축소 컨트롤 및 기타 여러 속성을 추가할 수도 있습니다.

지금 WPVR을 받으세요!

요약

이제 부동산 사업에서 가상 하우스 투어를 사용하는 것이 얼마나 중요한지 알았으므로 더 많은 거래를 성사시키기 위해 가상 하우스 투어를 적극적으로 사용하기 시작할 때입니다.

이는 귀하의 비즈니스를 성장시키는 데 도움이 될 뿐만 아니라 더 적은 수의 잠재 구매자로 시간을 낭비하지 않도록 하고 귀하의 서비스를 통해 주택을 구입할 가능성이 더 높은 구매자에게 체계적이고 집중할 수 있도록 도와줍니다.

그러니 오늘부터 가상 하우스 투어를 시작하세요!