부동산을 쉽게 판매하기 위해 매력적인 가상 하우스 투어를 준비하는 방법 [2022]

부동산 업계에서 가상 투어의 사용은 오늘날 필수가 되었습니다. 사실, 대부분의 성공적인 부동산 중개인은 VR 투어에 적극적으로 의존하여 수년에 걸쳐 마감 비율을 두 배로 늘리고 있습니다.

– 가상 투어 목록은 투어가 없는 집 목록보다 87% 더 많은 페이지뷰를 얻습니다.
– 구매자의 54%가 가상 투어 없이 부동산 목록을 작성하지 않습니다.

최신 가상 하우스 투어에는 도구 설명, 문의 양식, 포함된 비디오 등과 같은 고급 요소가 많이 포함되어 있습니다. 이는 사용자 참여를 완전히 새로운 수준으로 끌어올리고 시청자는 귀하를 더 신뢰하는 경향이 있습니다.

2020년 설문조사에 따르면 잠재적인 주택 구매자의 63%가 상세한 가상 투어 덕분에 집을 방문하지 않고 입찰을 고려했습니다.

오늘은 가상 투어가 실제로 작동하는 이유와 부동산 가상 투어를 만들어 더 많은 거래를 성사시키는 방법을 배우게 됩니다.

시작하겠습니다.

가상 하우스 투어가 ​​더 많은 마감 거래를 보장하는 방법

Maby 부동산 중개인은 웹사이트에 부동산을 등록할 때 해당 부동산의 이미지나 동영상을 계속 사용합니다. 그러나 일반 이미지는 방의 조명, 분위기 및 건물 주변을 정확하게 나타낼 수 없습니다.

반면에 집에 대한 비디오 둘러보기를 추가할 수 있습니다. 그러나 그것은 실제 여행처럼 느껴지지 않습니다. 그것은 여전히 ​​​​많은 의문을 마음에 남깁니다.

그리고 비디오와 이미지가 훌륭하더라도 사람들은 바닥재, 지붕 세부 사항 등과 같은 집에 대한 사소한 세부 사항을 알아보기 위해 여전히 전화를 걸어야 합니다.

이것이 대부분의 구매자가 수많은 부동산을 살펴보고 마침내 성공적인 클라이언트를 찾기 전에 여러 번 방문을 처리하는 이유입니다.

가상 투어는 그것을 바꿀 수 있습니다. 여기 이유가 있습니다 -

가상 하우스 투어가 ​​최고의 경험을 제공하는 방법

1. 전체 제어가 가능한 360도 보기
   • 360도 파노라마 이미지를 사용하기 때문에 비디오와 달리 어떤 뷰를 표시할지 결정하는 집의 전체 뷰를 제공합니다.
   • 또한 구매자는 원하는 대로 둘러볼 수 있으므로 실제 방문 시 주변을 둘러보는 것과 유사하게 투어를 더 잘 제어할 수 있습니다.

2. 전화없이 부동산에 대한 자세한 정보
   • 오늘 가상 투어를 만들 때 집의 다양한 중요한 측면에 대한 자세한 정보를 제공할 수 있습니다. 예를 들어 거실에 있을 때 핫스팟에서 클릭하여 방의 크기, 바닥재 등에 대한 세부 정보를 얻을 수 있습니다.
   • 구매자가 둘러보는 동안 볼 수 있는 짧은 설명 동영상을 포함할 수도 있습니다. 이것은 구매자가 일반적으로 전화로 묻고 싶어하는 주택에 대한 특정 세부 정보를 제공하기 위해 사전 녹화된 소개 비디오일 수 있습니다.

3. 가상 투어를 더 즐겁게 만드십시오
   • 당신은 그들이 환영 받고 여행을 즐길 수 있도록 부드러운 배경 음악을 추가할 수 있습니다.
   • 둘러보기에서 사람들이 클릭하여 유물에 대한 참조 이미지와 비디오를 얻을 수 있는 매력적인 버튼을 여러 개 남길 수 있습니다. 예를 들어 수영장이 있는 경우 잠재 구매자가 클릭하여 실제 동영상을 볼 수 있는 버튼을 옆에 추가할 수 있습니다.

4. 구매자가 입찰을 하거나 약속을 잡기가 더 쉬워집니다.
   • 귀하의 구매자가 입찰에 대해 귀하에게 연락하거나 귀하와 대화할 약속을 잡을 수 있도록 클릭하여 연락 양식을 얻을 수 있는 버튼을 둘러보기에 포함할 수 있습니다.

그리고 하루가 끝나면 구매자는 현실적인 경험을 하게 될 것입니다. 어떤 의미에서 대부분의 질문은 투어를 하는 동안 답변될 것입니다.

따라서 그들이 당신에게 연락할 때 그들이 집을 가져가는 것을 고려하고 있음을 확신할 수 있습니다.

부동산 중개인과 구매자 모두 이익을 얻습니다.

보시다시피 가상 투어는 구매자에게 최고의 경험을 제공할 수 있습니다. 그러나 그것은 당신이 생각하는 것 이상입니다. 두 사람 모두에게 추가 혜택을 제공합니다.

가상 하우스 투어를 위한 고품질 360도 이미지를 위한 팁

다양한 부동산 목록 웹 사이트를 보았을 것입니다. 그들은 빈 부동산을 판매하고 고객에게 가장 좋은 가격을 보여주는 데 중점을 둡니다.

이 웹사이트는 개별 자산이나 집의 이미지로 가득 차 있습니다. 그러나 대부분의 경우 방이 제대로 강조 표시되지 않거나 표시되지 않습니다.

방을 제대로 보여주기 위해서는 방의 각 유리한 지점에서 이미지를 찍어야 합니다. 그 결과 이미지가 너무 많으면 잠재적 구매자를 혼란스럽게 할 뿐입니다.

반면 가상 하우스 투어는 이와 같은 문제를 일으키지 않습니다. 각 방의 좋은 품질의 이미지를 촬영하여 가상 투어에 쉽게 넣을 수 있습니다.

1. 적절하고 깨끗한 장식

앞서 언급했듯이 가상 투어는 빈 공간과 특별한 기능을 강조합니다. 그러나 너무 많은 빈 집은 지루해 보일 수 있습니다.

가상 여행을 편안하게 만들 수 있도록 가구를 충분히 추가하세요. 그러나 집 투어에 불필요한 물건을 추가하면 공간이 어수선해 보일 수 있습니다.

2. 적절한 조명 설정

밝고 적절한 조명에서 360도 파노라마 이미지를 촬영합니다. 어두운 조명이나 야간에 사진을 찍으면 방이 칙칙해 보일 수 있습니다.

칙칙할 뿐만 아니라 조명이 적으면 실제보다 방이 더 작아 보이거나 혼잡해 보일 수 있습니다. 커튼을 올리고 필요한 조명을 켜서 방의 강도를 높입니다.

3. 이미지 위치를 염두에 두십시오.

사람이 서있을 관점에서 이미지를 찍으십시오. 이것은 방마다 다릅니다.

그러나 방의 정확한 중앙에 위치하는 것이 가장 좋은 방법입니다. 각 방 투어 이미지를 중앙에서 촬영하면 창문과 지붕이 있는 방 전체를 덮습니다.

따라서 고객이 투어를 할 때 방 한가운데에 서 있는 것처럼 느낄 것입니다.

4. 뛰어난 기능 및 야외 디스플레이

항상 가상 하우스 투어에서 뛰어난 기능을 과시하십시오. 고객이 앞마당과 뒷마당이 있는 집의 크기를 이해할 수 있도록 실내와 실외를 서로 다른 투어로 만들어 보세요.

등재된 집에 뒤뜰에 정자나 수영장이 있다고 가정해 보겠습니다. 가상 하우스 투어에서 이러한 뛰어난 기능을 강조 표시하십시오.

파노라마 이미지 촬영을 위한 멋진 360도 카메라를 확인하세요.

5. 사진 최적화

투어에 추가하기 전에 객실의 이미지를 확인하는 것을 잊지 마십시오. 그리고 각 이미지가 가상 투어를 만들기에 충분한지 확인합니다.

또한 가상 하우스 투어를 위해 고화질 이미지를 촬영해야 합니다. 사실, 멋진 파노라마 이미지를 위해 iPhone을 사용할 수도 있습니다.

사전 경험이 전혀 없어도 멋진 사진을 찍을 수 있습니다.

WordPress 사이트에서 가상 하우스 투어를 사용하는 방법

시중에는 많은 가상 투어 소프트웨어가 있습니다. 그러나 사용 가능한 최고의 가상 둘러보기 도구 중 하나는 WPVR입니다. 무료 및 프로 버전을 모두 사용할 수 있습니다.

WordPress용 가상 투어 빌더인 WPVR은 사용 가능한 가장 사용자 친화적인 가상 투어 빌더 중 하나입니다.

몇 분 안에 360도 파노라마 이미지를 가상 하우스 투어로 변환할 수 있습니다.

WPVR을 사용하면 스마트폰과 데스크톱 모두에 대한 가상 둘러보기를 최적화할 수 있습니다. 투어 로드 시간과 전환을 클라이언트에 맞게 만드십시오.

또한 WPVR Pro 버전은 필요한 모든 요소가 포함된 종합적인 가상 하우스 투어를 만드는 데 도움이 됩니다.

가상 하우스 투어의 필수 기능

매력적인 가상 하우스 투어를 만드는 데 도움이 되는 기능은 다음과 같습니다.

핫스팟

가장 먼저 가장 중요한 것은 가상 하우스 투어에 핫스팟을 추가하는 것입니다.

핫스팟은 일반적으로 세부 정보가 있는 요소를 정확히 찾아내고 장면을 변경하거나 투어에 제품/문의 양식을 추가하는 데 사용됩니다.

집에 다양한 용도로 사용할 수 있는 캐비닛이 있다고 상상해 보십시오. 가상 둘러보기에서 핫스팟을 사용하여 이미지 또는 비디오와 함께 각 캐비닛의 세부 정보를 제공할 수 있습니다.

– WPVR로 핫스팟 설정 방법 배우기

자이로스코프

스마트폰에서 가상 하우스 투어를 제공하여 잠재 구매자의 편안함을 높입니다.

자이로스코프 기능을 활성화하면 고객이 원할 때마다 스마트폰을 통해 집을 확인할 수 있습니다.

– WPVR에서 자이로스코프 기능을 설정하는 방법 알아보기

장면 갤러리

각 집에는 여러 개의 방이 있는 고유한 특성이 있습니다. 장면 갤러리 기능을 사용하면 개별 방 장면을 단일 가상 하우스 투어에 추가할 수 있습니다.

고객은 각 방의 360도 투어를 뚜렷하게 즐길 수 있습니다.

장면 갤러리 기능은 갤러리 섹션의 모든 방을 표시합니다.

고객은 한 방에서 다른 방으로 이동하기 위해 여기 저기를 볼 필요가 없습니다. 몇 초 안에 갤러리의 모든 장면으로 전환할 수 있습니다.

– WPVR과 대화식으로 장면 갤러리 설정

나침반

많은 주택 구매자는 주택의 북쪽 전망을 선호하지만 많은 사람들은 동쪽 전망을 선호합니다. 그들은 가상 집의 나침반 기능을 사용하여 방의 창이나 문의 측면을 결정할 수 있습니다.

회사 정보

고객은 구매 결정을 내리기 전에 에이전시와 부동산 회사에 대해 알아야 합니다.

이 기능을 사용하면 회사 로고를 표시하고 회사에 대한 간략한 설명을 제공할 수 있습니다.

– 회사 정보 설정 방법 배우기

설명 동영상

Explainer Video는 고객이 하우스 투어를 할 때 즐길 수 있는 비디오입니다.

이 기능을 사용하면 둘러보기 내에 비디오를 추가할 수 있습니다. 주택의 고유한 속성과 고객이 원하는 대로 특정 주택과 모든 세부 사항을 구매하여 얻을 수 있는 것을 설명할 수 있습니다.

따라서 사용자는 둘러보기와 동영상을 동시에 볼 수 있습니다.

– Explainer 비디오 설정 방법 배우기

가상 하우스 투어에 둘러보기 배경 음악, 확대/축소 제어 및 기타 여러 속성을 추가할 수도 있습니다.

지금 WPVR을 받으세요!

요약

이제 부동산 비즈니스에서 Virtual House Tours를 사용하는 것이 얼마나 중요한지 알았으므로 더 많은 거래를 성사시키기 위해 적극적으로 사용하기 시작할 때입니다.

이는 비즈니스 성장에 도움이 될 뿐만 아니라 더 적은 수의 잠재적 구매자와 시간을 낭비하지 않도록 하고 서비스를 통해 주택을 구매할 가능성이 더 높은 구매자에게 체계적이고 집중하는 데 도움이 됩니다.

그러니 지금 바로 가상 하우스 투어를 시작하세요!