7 ottimi motivi per utilizzare i tour virtuali delle case per vendere proprietà
Pubblicato: 2024-06-14Come agente immobiliare, è giunto il momento di utilizzare i tour virtuali nel settore immobiliare.
I tuoi clienti target sono quelli che hanno abbastanza soldi da investire ma non abbastanza tempo per visite di persona a diversi agenti immobiliari.
Con i tour virtuali delle case, puoi ottenerli.
Perché possono ispezionare la casa che ti viene offerta come se la stessero effettivamente controllando di persona.
Quindi aggiungere tour virtuali della casa sul tuo sito di annunci è l'azione più saggia per risparmiare tempo e denaro che puoi intraprendere ora per vendere le tue proprietà.
In questa guida ho raccolto alcuni dei vantaggi più irresistibili che otterrai aggiungendo i tour virtuali.
Quindi iniziamo.
Perché utilizzare i tour virtuali delle case quando si vendono case?
Come ho accennato in precedenza, i tour virtuali delle case sono il modo più recente e credibile per promuovere le tue case in vendita.
Ora esaminiamo alcuni dei vantaggi dei tour virtuali che puoi ottenere come agente immobiliare.
1. Ottieni più potenziali acquirenti
L'unica immagine visiva che i tuoi clienti prima visitano sono le foto che inserisci sul tuo sito.
Una volta visitata, se non soddisfa le loro aspettative, nella maggior parte dei casi rifiutano l'offerta.
Questa è una chiara indicazione che l'interesse delle persone dipende principalmente dalle aspettative che puoi creare nelle loro menti riguardo alla proprietà prima che scelgano di visitarla.
Se includi un tour virtuale della casa, la persona che guarda potrà sperimentare un tour realistico della casa stando seduto a casa.
Saranno in grado di avere una visione completa di come apparirà la casa quando la visiteranno di persona.
Ora questo ti darà 3 vantaggi principali:
- La persona rimarrà più a lungo sul tuo sito durante l'esplorazione del tour virtuale. Quindi avrà più tempo per scegliere sul tuo sito e probabilmente, alla fine, si interesserà. Il fatto è che più passi il tempo, più diventa attraente.
- Le persone che chiamano per qualsiasi domanda faranno un bel giro della casa. Quindi, se chiamano significa che probabilmente sono molto interessati e la casa soddisfa le loro esigenze. Ora varrà la pena fornire loro ulteriori dettagli.
- Dato che hai un tour virtuale, chiunque chieda di fare una visita probabilmente è interessato ad acquistare la casa e avrai maggiori possibilità di concludere l'affare. Questo perché lo spettatore sarà in grado di avere una buona visuale della casa e le sue aspettative corrisponderanno al momento della visita effettiva. Aumentando così la possibilità di acquisto.
Ed è così che i tour virtuali delle case possono fare una grande differenza e aumenteranno sicuramente i potenziali acquirenti.
Se includi un tour virtuale della casa, la persona che guarda potrà sperimentare un tour realistico della casa stando seduto a casa.
Saranno in grado di avere una visione completa di come apparirà la casa quando la visiteranno di persona.
2. Puoi fornire la dimensione spaziale della tua casa:
Se inserisci solo fotografie, devi sapere che comporta alcune limitazioni come:
- Incapacità di dimostrare pienamente la transizione e il flusso da una stanza all'altra.
- Incapacità di presentare ogni angolo e prospettiva di una stanza.
- Difficoltà nel valutare se i mobili si adatteranno a uno spazio basandosi esclusivamente sulle foto.
- Mancanza di informazioni dettagliate sui servizi della casa.
E con i tour virtuali della casa, gli acquirenti si sentono come se fossero fisicamente presenti nella proprietà. Possono controllare il tour ed esplorare il flusso, il contesto spaziale e le dimensioni.
3. I clienti possono selezionare cosa visualizzare in un tour virtuale:
Con foto e video, il tuo sito rappresenta ciò che vuoi ritrarre. Non quello che il tuo cliente vuole vedere.
Ma in un tour virtuale, i tuoi clienti possono controllare ciò che vogliono vedere. Acquistare una nuova casa è una decisione tanto emotiva quanto finanziaria. I tuoi clienti cosa prendersi del tempo mentre ispezionano la tua casa.
Questa libertà di scegliere ed esplorare secondo i propri desideri ti porterà sicuramente più acquirenti
4. Concentrati sulla chiusura degli affari mentre le case si vendono
I tour virtuali delle case in vendita possono farti risparmiare molto tempo e fatica e ti consentiranno di concentrarti maggiormente sull'aumento delle entrate aziendali.
Ora che sai che la persona con cui avrai a che fare ha già ricevuto un tour virtuale, puoi concentrarti sulla conclusione degli affari, avviare trattative e fornire ulteriori dettagli sulla casa, come la sua storia o il quartiere.
Non è necessario passare ore al telefono cercando di convincere le persone con i dettagli sulla casa stessa.
Le case si vendono attraverso tour virtuali. Le persone che chiamano hanno sviluppato un genuino interesse.
Tutto quello che devi fare ora è fissare una visita e lavorare per concludere l'affare.
Nel momento in cui un cliente mette piede in casa, saprà che questo è esattamente ciò che ha vissuto nel tour virtuale ed esattamente ciò che ha visualizzato della casa che lo ha interessato in primo luogo.
Quindi, avrai maggiori possibilità di concludere affari.
3. Aumentare la risposta di follow-up
Come agente immobiliare, sei sempre impegnato a parlare con i clienti interessati ad acquistare case.
Probabilmente le persone lasciano messaggi sul tuo sito riguardo a richieste o tramite e-mail.
E a volte ricevi chiamate, mentre stai cercando di concludere un affare, a cui non puoi rispondere e lasciano messaggi vocali.
Tutti questi sono difficili da seguire.
Devi elencarli e poi tornare da loro, sperando che siano ancora interessati.
E più spesso, le persone non rispondono al tuo tentativo di contattarle a meno che non siano veramente interessate.
Ciò significa che non hai modo di sapere il livello di interesse di una persona quando ha fatto la richiesta, anche se è ovvio che prima o poi sarà disposta ad acquistare una casa.
Avere tour virtuali delle case può fare una grande differenza quando si vendono proprietà.
Puoi stare certo che le persone che hanno chiesto informazioni, dopo aver fatto un tour virtuale, probabilmente saranno molto interessate perché hanno visto esattamente cosa riceveranno e probabilmente è quello che stavano cercando.
Quindi, otterrai una risposta migliore quando torni indietro.
4. Aiuta a prendere una decisione
Anche se inserisci dettagli ben realizzati sui tuoi siti, i tuoi potenziali clienti non saranno sicuri di ciò che vogliono e probabilmente visiteranno diverse case prima di prendere una decisione.
Ma se utilizzi i tour virtuali, i tuoi acquirenti potranno avere una visione dettagliata della casa; un'immagine realistica che non otterrà da altri siti di annunci immobiliari.
Quindi, quella prospettiva potrebbe sviluppare un interesse immediato e probabilmente smettere di cercare altrove.
5. Più facile promuovere la tua attività e il tuo sito web
Poiché i tour virtuali sono ancora piuttosto nuovi, molti agenti immobiliari devono ancora farne un uso corretto.
Se scegli di utilizzare i tour virtuali sul tuo sito, farai un passo avanti rispetto a tutti.
Avrai un forte valore di marketing, offrendo tour virtuali della casa ai visitatori.
Le persone saranno in grado di prendere una decisione informata quando utilizzano il tuo sito.
Sarai in grado di distinguerti nel settore poiché le persone ti troveranno più affidabile.
Creare tour virtuali della casa è più conveniente e facile di quanto pensi
Bene, starai pensando che per creare tour video virtuali dovrai assumere una troupe video o una casa di produzione costosa.
Per creare un modello di casa delle bambole 3D è necessario assumere esperti in quel campo.
No, non è necessario.
I tour virtuali hanno ora un nuovo significato.
Ora sono disponibili diversi strumenti per la creazione di tour virtuali immobiliari che ti permetteranno di creare tour virtuali da solo, senza la necessità di assumere un esperto e a un costo ragionevolmente basso.
Puoi provare "WPVR". L'interfaccia utente è molto semplice e ti renderà semplicissimo creare tour virtuali della casa quando vendi proprietà.
WP VR – Creatore di tour virtuali di qualità per WordPress
Usando WPVR, tutto ciò che serve è scattare immagini panoramiche a 360 gradi di tutte le stanze di una casa, e alcune dall'esterno, e caricarle sul plugin.
Se hai qualche informazione specifica da fornire, ad esempio la storia della progettazione del caminetto, puoi impostare una piccola icona su cui cliccare per visualizzare tali informazioni.
Non solo, puoi aggiungere un video esplicativo al tuo tour virtuale.
Puoi anche aggiungere una planimetria virtuale al tuo tour virtuale utilizzando WPVR. Inoltre, con WPVR puoi pubblicare il tuo tour ovunque e in qualsiasi momento. E condividi con le persone con un codice QR.
Non avrai bisogno di assistenza da parte di esperti, potrai creare il tour da solo, e anche questo in brevissimo tempo.
Per i tuoi clienti impegnati, puoi aggiungere un collegamento diretto al pulsante CTA con il tuo tour virtuale della casa.
Conclusione
Come puoi vedere, i tour virtuali sono molto utili e innovativi.
Potrai sicuramente trovare più clienti interessati del solito e avrai una conversione maggiore rispetto a quella che avresti senza tour virtuali.
Inoltre, sono convenienti e facili da creare se scegli lo strumento giusto come WPVR.
Quindi, includi tour virtuali della casa sul tuo sito web, otterrai sicuramente più affari e andrai avanti rispetto agli altri agenti immobiliari nella tua zona.
**Puoi anche consultare questa guida completa su come creare un tour virtuale per ottenere una conoscenza approfondita di tutti gli strumenti e le attività necessarie per creare un tour virtuale da zero (ad esempio, dallo scattare foto all'utilizzo dei tour virtuali).
Quindi, abbraccia i tour virtuali il prima possibile e ne trarrai vantaggio senza dubbio.