Come utilizzare le planimetrie immobiliari nei tour virtuali per attirare i clienti [2023]

Quando vendi case, vedrai che uno dei motivi principali per cui i tuoi acquirenti potrebbero rifiutare una casa è dovuto al modo in cui la proprietà è stata progettata o costruita.

Per molti clienti, è importante riuscire a trovare una casa che assomigli alla planimetria desiderata.

Di conseguenza, se utilizzi tour virtuali per mostrare le proprietà, dovresti considerare di includere le planimetrie degli immobili nei tour.

Non solo renderà il tour più interessante, ma aiuterà anche a eliminare qualsiasi confusione sull'architettura della casa. Inoltre, otterrai alcuni vantaggi aggiuntivi che ti aiuteranno a stupire ancora di più i clienti.

Oggi imparerai come aggiungere una mappa del piano al tuo tour virtuale per migliorare l'esperienza complessiva dei tuoi visitatori.

In questo articolo imparerai,

• I principali vantaggi dell'utilizzo di piani casa con tour virtuali,
• come incorporare la planimetria dell'immobile nel tour virtuale della tua proprietà,
• esempi di fantastiche planimetrie con tour virtuali.

Iniziamo.

Vantaggi dell'utilizzo di planimetrie immobiliari con tour virtuali

Al giorno d'oggi le planimetrie virtuali forniranno ai potenziali acquirenti un'esperienza coinvolgente e interattiva per esplorare le proprietà e acquisire una comprensione più profonda dei loro layout. E se riesci a combinare i tuoi tour virtuali con le planimetrie, l'esperienza passerà al livello successivo.

Di seguito sono riportati alcuni dei principali vantaggi derivanti dall'utilizzo di planimetrie immobiliari con tour virtuali.

1. Pianificazione e layout chiari della proprietà per un migliore processo decisionale

Il vantaggio principale dell'utilizzo delle planimetrie immobiliari è garantire che gli acquirenti abbiano un'idea chiara della disposizione della casa.

Normalmente, quando si hanno immagini o video, si guarda la casa solo da una certa angolazione e non si riesce davvero a immaginare come potrebbe essere nella realtà.

Quando si tratta di un tour virtuale, sì, hai un'idea quasi perfetta della scena che vedi. Ma ancora una volta, non è possibile indovinare con precisione le direzioni e la disposizione di come ciascuna scena è collegata all'altra nella vita reale.

Una planimetria risolve questo problema. Durante il tour, se una persona può dare un'occhiata alla planimetria interattiva e capire dove si trova nella casa, sarà molto più facile per gli acquirenti decidere se questo è ciò che stanno cercando.

Ad esempio, una famiglia che considera una proprietà può visualizzare meglio se le camere da letto sono vicine o separate, la cucina è situata in una posizione comoda e c'è una separazione logica tra spazi privati ​​e comuni.

Pertanto, aiuterà gli acquirenti a prendere decisioni con maggiore sicurezza. Ed è meno probabile che un accordo venga rifiutato a causa della disposizione della casa.

2. Mappa i punti importanti nel tuo tour virtuale

Nella mappa del piano puoi nominare le stanze e le aree disponibili nel tour. Puoi lasciare dei puntatori per indicare i punti da cui i visitatori osserveranno il panorama.

Puoi anche colorare in modo contrastante le aree che desideri che i visitatori visitino, ad esempio le specialità della proprietà.

Potrebbe essere magari la sala da pranzo, o forse l'area della piscina, o anche il balcone per avere una vista rilassante all'esterno. Questo approccio funzionerà molto bene per le case arredate o le case di lusso.

Quindi, in sostanza, puoi usarlo come un altro modo per connetterti con potenziali acquirenti.

3. Semplifica la navigazione con il clic per visualizzare la scena

Le moderne mappe dei piani nei tour virtuali ti consentono di aggiungere hotspot sulla mappa, su cui le persone possono fare clic per visitare direttamente quella scena.

Ciò aiuta ad attirare gli acquirenti che sono più preoccupati per stanze specifiche della casa.

Ad esempio, molti vogliono assicurarsi prima di tutto di avere una cucina spaziosa. Pertanto, puoi consentire loro di visitare la cucina semplicemente facendo clic sulla mappa.

4. Evitare malintesi con le dimensioni e le indicazioni della stanza

Un virtuale crea un ambiente molto realistico per l'acquirente, ma non risponde ancora ad alcune domande importanti che gli acquirenti potrebbero avere.

Ad esempio, un acquirente potrebbe chiedersi quali siano le dimensioni o le misure delle stanze.

Questo è qualcosa che puoi coprire nella planimetria dell'immobile. Puoi facilmente aggiungere le misure di ciascun lato delle stanze/scene sulla mappa, eliminando così tanta confusione.

Le indicazioni stradali potrebbero essere un'altra informazione che puoi includere nella planimetria.

5. Definisci l'autenticità delle tue inserzioni

L'uso delle planimetrie degli immobili nei tuoi tour virtuali fungerà da stimolo psicologico e ti aiuterà ad acquisire autorità.

Avere le mappe del pavimento creerà un senso di autenticità. Le persone crederanno che tu sia più affidabile con gli annunci poiché hai anche accesso alle planimetrie.

Ciò renderà più facile per le persone sceglierti rispetto ai tuoi concorrenti.

Suggerimento: puoi ritirare la planimetria dal proprietario o chiedere a qualcuno di ispezionare la casa e prepararne una per te. Non utilizzare planimetrie false. Piuttosto ti farà perdere potenziali clienti.

Come incorporare planimetrie immobiliari nei tuoi tour virtuali

La possibilità di aggiungere una planimetria dell'immobile al tuo tour virtuale dipenderà davvero dallo strumento che stai utilizzando per creare i tuoi tour virtuali.

Alcuni strumenti hanno questa funzionalità integrata, mentre per altri potrebbe essere necessario personalizzarla nei tour o scendere a compromessi e utilizzare una mappa del piano come immagine sotto i tour virtuali su una pagina web.

Ti consigliamo vivamente di scegliere un software di tour virtuale dotato di una funzionalità di planimetria interattiva che ti consente di connettere la mappa al tour virtuale tramite hotspot e indica la posizione della scena attualmente visualizzata sulla mappa.

In WordPress troverai WPVR, che ti consente di creare e incorporare tour virtuali di alta qualità nel tuo sito web, insieme a planimetrie interattive.

Ecco come puoi creare un tour virtuale insieme a una planimetria immobiliare utilizzando WPVR.

1. Crea un tour virtuale utilizzando WPVR

Innanzitutto, devi caricare immagini panoramiche a 360 gradi, che WPVR convertirà in un ambiente virtuale.

Successivamente, collega le scene tra loro per creare un tour completo della casa.

Infine, personalizza il tour con maggiori dettagli come informazioni sull'azienda, suggerimenti, dettagli aggiuntivi sulla casa e moduli di prenotazione.

~ Ecco una semplice guida per creare un tour virtuale immobiliare per aumentare le vendite di immobili ~

2. Abilita e carica la planimetria dell'immobile

Una volta pronto il tour, è il momento di aggiungere i piani della casa del tour virtuale.

Innanzitutto, vai alle impostazioni WPVR e abilita la funzione planimetria.

Successivamente, carica la mappa del piano immobiliare.

Quindi, configura gli hotspot e collegali alle scene associate nel tour.

Ecco una video guida nel caso avessi bisogno di ulteriore aiuto,

3. Incorpora il tuo tour virtuale nel sito web

Ora che hai pronto il tour virtuale della tua planimetria, puoi facilmente incorporarlo in qualsiasi pagina del tuo sito web utilizzando codici brevi o widget in uno dei generatori di pagine supportati.

Ad esempio, se utilizzi Elementor, puoi utilizzare il widget WPVR di Elementor per posizionare il tour su una pagina, che puoi collegare nella pagina dell'elenco per la casa associata in vendita.

~Ecco come puoi incorporare facilmente un tour virtuale WPVR ovunque nel tuo sito WordPress.

Esempi di planimetrie con tour virtuali

1. Planimetria interattiva di WPVR

Di seguito è riportato un esempio di tour virtuale con una planimetria immobiliare creata utilizzando WPVR. Segui il tour ed esplora quanto è straordinario questo tour virtuale e quanto è coinvolgente questa mappa interattiva.

2. Vetrina della mappa delle proprietà di Zillow

Hai sicuramente sentito parlare di Zillow. Ecco come presentano le planimetrie con tour virtuali.

3. Piani base della casa con tour virtuali di Panoee

4. Tour virtuale della planimetria 3D di WayneHomes (creato utilizzando Matterport)

Questo è un po' unico (e costoso). È fondamentalmente l'effetto casa delle bambole di Matterport, che probabilmente non è qualcosa che la maggior parte degli agenti immobiliari opterebbe a meno che non si tratti di una casa di lusso molto costosa.

Conclusione

Come puoi vedere, ottieni tanti vantaggi dall'utilizzo delle planimetrie immobiliari insieme ai tuoi tour virtuali ed è semplicissimo da incorporare.

Quindi vai avanti e inizia a utilizzare tour virtuali con planimetrie e convinci più potenziali acquirenti a prendere in considerazione una decisione di acquisto.