Cara Memulai Bisnis Glamping

Ingin memulai bisnis glamping? Glamping (singkatan dari 'glamorous camping') adalah ceruk yang menarik bagi pemilik properti yang baru memulai atau ingin memperluas bisnis persewaan mereka.

Kata glamping sendiri merupakan penemuan yang relatif baru, namun Anda dapat menemukan glamping sebagai pilihan untuk memesan di samping perkemahan tradisional di Airbnb, Campspace, atau situs web perjalanan lainnya. Industri glamping AS diperkirakan akan meningkat dari $561,42 juta pada tahun 2023 menjadi $1,30 miliar pada tahun 2029, dengan tingkat pertumbuhan sebesar 15,14% per tahun. Popularitas glamping terungkap dalam makalah penelitian. Mengapa trennya?

Wisatawan terus mencari pengalaman baru; tidak mengherankan jika orang yang baru pertama kali berkemah semakin tertarik dengan semakin populernya glamping.

CEO Dyrt, sebuah aplikasi untuk ketersediaan berkemah, menjelaskannya sebagai berikut:

“Ini bukan hanya tentang kasur berukuran king di atas platform yang ditutupi tenda kanvas. Pemilik properti menjadi sangat kreatif. Dua keinginan manusia yang paling kuat adalah mencoba hal baru dan merasa nyaman. Glamping memberi Anda berdua manfaat, ”.

Jika Anda ingin mengetahui cara memulai bisnis glamping, kami mencoba menjawab semua pertanyaan Anda di artikel ini!

Apa Bedanya dengan Mengelola Perkemahan atau Sewa Liburan?

Mengelola lokasi glamping sangat berbeda dengan perkemahan tradisional, dimana glamping lebih mirip pengelolaan persewaan liburan dibandingkan perkemahan tradisional. Hal ini terutama karena tingkat kenyamanan yang diharapkan.

Jadi, mari kita lihat lebih detail perbedaannya:

• Konstruksi: ini jauh lebih sulit daripada sekadar mendirikan tenda. Struktur glamping berkisar dari kubah geodesik hingga tenda safari, yang berarti harus dibangun terlebih dahulu dan dirawat secara teratur.
• Pembersihan: seprai mewah dan perabotan mewah memerlukan pembersihan yang lebih ketat dibandingkan dengan perkemahan biasa.
• Pemeliharaan: struktur yang tahan lama dan tahan cuaca memerlukan perawatan rutin, namun perawatannya lebih jarang dibandingkan fasilitas perkemahan dasar.
• Pelayanan: fasilitas ekstra mewah dan pelayanan khusus, misalnya hot tub di luar dan aktivitas menarik.

Adapun kemiripannya dengan perkemahan tradisional, keduanya melibatkan pengelolaan lahan, memastikan keselamatan tamu, mematuhi peraturan setempat, dan memberikan pelanggan perasaan terhubung yang luar biasa dengan alam.

Tentukan Target Audiens: Alasan Wisatawan Menikmati Glamping

Pengguna akhir: Wisatawan dan Acara

Ketika tiba waktunya untuk 'menjauh dari semua itu' dan menyatu kembali dengan alam, banyak wisatawan yang masih tidak ingin menjadi kotor.

Lokasi menakjubkan yang dipadukan dengan kenyamanan hotel adalah alasan utama mengapa glamping menjadi begitu populer.

Dan para glamper sendiri merupakan kelompok yang beragam – generasi milenial yang mendambakan pengalaman unik, keluarga yang mencari petualangan namun dalam kondisi yang lebih nyaman, pasangan romantis, dan penggemar berkemah yang ingin mencoba hal-hal baru. Dan bahkan penyihir dari tim Harry Potter:

Singkatnya, pertimbangkan target audiens berikut ketika Anda memulai bisnis glamping:

• Keluarga.
• Pasangan.
• Petualang tunggal.
• Grup perusahaan.
• Acara.

Kenyamanan, alam, dan pengalaman adalah hal utama. Tugas Anda adalah memahami kelompok mana yang Anda targetkan, dan siapa yang akan menikmati glamping Anda.

Pilih Lokasi: Dimana Tempat Terbaik untuk Glamping?

Area: Pedesaan dan Perkotaan
Ukuran: 4 Orang, 2 Orang, dan Lainnya

Mendaki ke perkemahan dengan segala sesuatunya di punggung Anda? Tidak dalam kasus kami.

Iklim dan medan, serta aksesibilitas yang mudah, penting untuk lokasi glamping: lokasi glamping harus dapat dijangkau dengan mobil atau sarana lain yang nyaman.

Pegunungan, pantai, atau pedesaan semuanya memberikan latar belakang yang sempurna.

Pelajari lokasi glamping paling populer di seluruh dunia, temukan situs web mereka, dan pelajari dari ulasan pelanggan mengapa orang senang menginap di glamping tersebut.

Beberapa contoh di bawah ini:

– AS: lanskap seperti Taman Nasional Gletser di Montana atau Taman Nasional Redwood di Kalifornia.
– Eropa: Pemandangan Islandia sangat cocok untuk glamping di bawah Cahaya Utara; pod glamping di Dataran Tinggi Skotlandia menawarkan cita rasa pesona bersejarah.
– Afrika: tenda mewah di Taman Nasional Kruger Afrika Selatan juga terdengar seperti pengalaman yang luar biasa.

Jadi, saat membangun lokasi glamping, tugas Anda adalah memahami:

1) apakah glamping diminati di daerah Anda (dan jika ya, bertindak cepat!).
Atau
2) menghitung apakah layak untuk memulai dan mengoperasikan lokasi di daerah yang jauh, yang sudah populer di kalangan glamper.
Atau
3) mempertimbangkan risiko memulai bisnis glamping di area yang sudah memiliki tempat perkemahan tradisional.

Selanjutnya, ingatlah bahwa para glamper sering kali mencari destinasi dengan atraksi budaya, situs bersejarah, dan keindahan alam. Berbeda dengan mereka yang mencari pengasingan diri, mereka sering kali membutuhkan kenyamanan berada di dekat resor dan tempat wisata populer.

Pilih Tipe Glamping

Akomodasi: Kubah, Tenda, Yurt, Rumah Pohon, Tipis, Trailer Vintage, Kabin, dan Lainnya

Bagaimana cara mendirikan tempat glamping? Ada berbagai jenis konsep glamping/glamping yang membentuk model bisnis Anda, misalnya:

• Glamping mewah: perabotan mewah, dek pribadi, dan kamar mandi dalam.
• Glamping ramah lingkungan: berfokus pada keberlanjutan dengan bahan daur ulang, tenaga surya, dan makanan yang bersumber secara lokal.
• Glamping petualangan: menggabungkan glamping dengan aktivitas seperti ziplining atau panjat tebing.

Dan inilah tipe tepatnya:

• Tenda safari: akomodasi tenda yang dilengkapi dengan berbagai kenyamanan rumah dan ruangan yang luas.
• Rumah Pohon: berbagai jenis rumah yang dibangun tepat di atas pepohonan.
• Kubah: tenda khusus yang menyajikan panorama alam; mereka dikatakan memiliki masa pakai yang panjang, 10 hingga 15 tahun.
• Kabin yang dapat dipindahkan, seringkali terbuat dari kayu.

Dari penelitian kami, kubah paling banyak hadir di berbagai platform persewaan liburan. Jadi jika Anda ingin melayani khalayak yang lebih luas, ini adalah titik awal yang bagus.

Kepemilikan Tanah: Membangun, Membeli atau Menyewakan?

Kepemilikan Tanah: Tanah Publik dan Tanah Pribadi

Membangun, membeli atau menyewakan?

Salah satu keputusan terbesar yang akan Anda hadapi saat memulai bisnis glamping adalah apakah akan membangun, menyewakan, atau membeli bangunan glamping Anda. Apakah itu unit pribadi atau bagian dari tempat perkemahan yang lebih besar?

Akomodasi glamping individu (dan lebih umum ditemukan saat Anda mencari di situs perjalanan mana pun) biasanya ditemukan di lahan pribadi, sering kali dimiliki oleh tuan rumah atau perusahaan kecil. Ini bisa berupa bangunan yang berdiri sendiri atau bagian dari properti yang lebih besar seperti peternakan atau perkebunan.

Infrastruktur glamping yang lebih besar biasanya ditemukan di hotspot dan kawasan wisata. Tempat glamping ini biasanya berukuran lebih besar dan mungkin dimiliki oleh satu perusahaan atau disewa dari pemerintah atau pemilik properti swasta. Mereka sering kali memiliki kesepakatan resmi dengan pejabat setempat dan lebih bersifat bisnis.

1. Glamping individu (misalnya lokasi glamping di tengah hutan atau lokasi glamping terpencil di pulau pribadi).
2. Infrastruktur yang lebih besar dengan banyak glamping (resor glamping, desa, bumi perkemahan).

Kepemilikan Glamping Perorangan / Sewa Tempat di Kompleks Glamping	Membangun Kompleks Glamping Anda Sendiri
Mudah untuk mengatur akomodasi	Investasi awal yang tinggi
Fleksibilitas	Manajemen kompleks membutuhkan staf
Pengalaman perjalanan yang lebih otentik	Kemungkinan pembatasan yang dilakukan pemerintah (misalnya undang-undang zonasi, dampak lingkungan)
Perawatan lebih murah	Pendapatan lebih tinggi
Langkah-langkah keselamatan lebih sulit diterapkan	Keamanan yang lebih tinggi

Sebagai pemilik bisnis, Anda juga dapat membeli atau menyewa tempat di kompleks glamping (jika tersedia) untuk memasang dan mengoperasikan tempat glamping Anda sendiri.

Beberapa tempat glamping seperti kondominium di mana orang (seperti Anda) bisa membeli tempat sendiri. Yang lain menyewakan tempat kepada pebisnis, yang bisa mendirikan tenda atau kabin glamping sendiri. Mereka membayar sewa dan harus mengikuti aturan tertentu, seperti menggunakan tampilan dan nuansa yang sama untuk unit glamping mereka.

Misalnya, membeli taman glamping siap pakai seperti Charming Holiday Park di Waterside, Dumfries, dapat berharga sekitar £75.000. Investasi di muka ini memberi Anda kepemilikan dan kendali penuh atas bisnis Anda namun dengan komitmen finansial yang signifikan.

Atau Anda dapat membeli glamping pod yang sudah didesain hanya dengan fleksibilitas untuk memindahkannya ke tempat yang diperlukan.

Pilihan yang lebih ramah anggaran? Misalnya, mari kita lihat produsen tenda glamping buatan tangan yang berbasis di AS. Harganya berkisar dari $2.049 hingga $3.309 per sistem tenda.

Jadi, biaya dom/tenda sendiri cukup bergantung pada jenis glamping dan vendor yang Anda pilih.

Di sisi lain, struktur sewa guna usaha bisa menjadi pilihan yang lebih terjangkau, terutama jika Anda tidak yakin dengan kelangsungan bisnis Anda dalam jangka panjang. Namun seiring dengan hal ini, Anda akan memiliki lebih sedikit fleksibilitas dan mungkin menghadapi pembatasan dari lessor.

Bagaimana Makanan Harus Diatur di Glamping

Makanan: Buatan Sendiri, Ruang Makan

Pizza api unggun, lasagna, dan taco. Glampers ingin menikmati makanan gourmet di bawah bintang-bintang! Namun bagaimana cara mengaturnya?

Seringkali, dalam glamping individu , wisatawan memasak sendiri, namun Anda perlu menyediakan semua peralatan yang diperlukan agar prosesnya lancar dan berkesan. Untuk memberikan layanan yang lebih mewah, Anda dapat menawarkan layanan pengiriman makanan atau kemitraan dengan restoran lokal.

• Dapur kecil (area memasak fungsional di dalam).
• Peralatan dapur dan peralatan masak di luar glamping.
• Daftar resep glamping.

Sedangkan untuk infrastruktur yang lebih besar seperti desa berkemah, terdapat pilihan tempat makan di lokasi, termasuk restoran atau ruang makan bersama. Beberapa mungkin menawarkan paket makanan sebagai bagian dari masa inap, atau memiliki koki yang menyiapkan makanan gourmet.

• Ruang makan di dekatnya.
• Makanan yang dipesan.
• Makanan yang dimasak oleh koki.

Menyediakan Aktivitas Glamping

Kegiatan: Berbasis Lokasi

Aktivitas seru menjadi salah satu ekspektasi traveler dari glamping.

Kegiatan apa yang umum dilakukan? Itu semua tergantung pada lokasinya! Beberapa contohnya meliputi:

• Mendaki gunung dan trekking
• Bersepeda
• Tur dan tamasya lokal
• Kelas memasak
• Konser dan pertunjukan
• Lokakarya seni
• Kayak dan kano
• Penangkapan ikan
• Panjat tebing
• Menunggang kuda
• Balon udara panas
• Lapisan zip

Jika ada banyak hal yang harus dilakukan, Anda bahkan dapat menawarkan brosur yang berisi aktivitas yang mirip dengan buku selamat datang Airbnb atau setidaknya informasi seperti brosur hotel.

Pilih Platform untuk Menyewakan Glamping Anda

Platform Pemesanan: Situs Web Sendiri, Situs Perjalanan Pihak Ketiga

Dua opsi besar di sini meliputi:

1. Situs Anda sendiri

Ini adalah hal terbaik untuk dimiliki meskipun Anda ingin hadir di berbagai platform pemesanan. Ini memberi Anda kendali penuh atas tampilan situs Anda, uang yang Anda hasilkan, dan cara Anda menangani tamu.

Ada banyak sekali pilihan untuk menyewakan tempat perkemahan Anda, tetapi jika Anda tidak ingin dimanja oleh banyak pilihan, berikut rekomendasi kami:

• Ambil Campterra. Ini adalah desain berkemah dengan mesin pemesanan yang sudah dibuat sebelumnya. Anda harus memiliki situs WordPress untuk menggunakan solusi ini. Ia memiliki semua yang Anda butuhkan, mulai dari halaman situs web yang dirancang dengan baik hingga sistem pemesanan dan pembayaran.



• Jika Anda ingin mengetahui cara kerja mesin pemesanan untuk bisnis nyata, bacalah kisah pelanggan ini – orang-orang ini memiliki kubah glamping di Nova Scotia dan jelaskan cara kerjanya.
• Jika Anda memerlukan lebih banyak pilihan desain untuk WordPress – jelajahi tema berkemah WordPress pilihan ini.

2. Platform pihak ketiga

Cobalah keberuntungan Anda dengan platform populer seperti:

• Pusat Glamping . Meniru desain Airbnb, Glamping Hub adalah situs pemesanan glamping populer yang menghubungkan pemilik dan wisatawan. Kunjungi Glamping Hub



• Ruang Perkemahan . Campspace adalah situs web pemesanan yang lebih beragam yang menyediakan berbagai pilihan tempat perkemahan, glamping, dan RV kepada wisatawan. Kunjungi Camspace.



• Kamp Hip . Ini adalah platform yang kuat dan modern untuk mendaftarkan properti Anda dan menemukan klien dengan cepat. Kunjungi Hipcamp.



• Pesan tempat glamping . Situs ini menawarkan destinasi glamping terbaik di dunia, beragam akomodasi, mulai dari tenda safari klasik hingga yurt autentik, dan dari trailer antik hingga tipi tradisional. Kunjungi Pesan glamping

Tentu saja, Anda dapat menggunakan semua platform ini secara bersamaan, serta memiliki situs web Anda sendiri secara online.

Hitung Biaya Peralatan & Fasilitas

Biaya: Biaya Awal, Biaya Peralatan, Biaya Keamanan

Ini adalah perkiraan harga berdasarkan data tahun 2024 dari situs web seperti Amazon, serta pengecer lokal Eropa dan Amerika yang menjual peralatan berkemah. Tentu saja, mereka akan berbeda dari satu merek ke merek lainnya.

Tenda atau Kabin Glamping	Tenda Kanvas:$500 – $2,000 per tenda Yurt:$5.000 – $15.000 per yurt Kabin Siap Pakai:$10.000 – $50.000 per taksi Kubah:$5.000 – $15.000 per dom Pod yang Lebih Kecil:$4.000-$10.000 per pod
>Perabotan	Seprai dan Seprai:$200 – $500 per unit Meja dan Kursi:$100 – $300 per unit Tempat Duduk Luar Ruangan dan Lubang Api:$500 – $1.000 per unit Tempat tidur gantung:$50 per unit
Dapur kecil	Peralatan Masak dan Peralatan:$500 – $1,000 per unit Kulkas dan Freezer:$1.000 – $2.000 per unit Panggangan dan Barbekyu:$500 – $1,500 per unit
Kamar mandi	Toilet Portabel:$500 – $1,000 per unit Tenda atau Trailer Mandi:$2,000 – $5,000 per unit Bak Mandi Air Panas atau Jacuzzi:$5.000 – $10.000 per unit
Tambahan	Generator:$1.000 – $5.000 per unit Pencahayaan:$500 – $1,000 per unit
Perangkat Ramah Lingkungan	Panel Surya:$5.000 hingga $20.000 Toilet Pengomposan:$500 Pencahayaan LED:$5 hingga $30 per bohlam
Peralatan Keamanan	Bervariasi

Pertimbangkan juga biaya awal glamping berikut:

• Pembebasan atau penyewaan tanah.
• Tenda dan fasilitas.
• Pembangunan infrastruktur (jalan, air, listrik).
• Pemasaran, situs web, dan periklanan.
• Lisensi dan asuransi.

Sertakan juga biaya operasional harian:

• Gaji karyawan (jika berlaku).
• Pemeliharaan.
• Makanan.
• Energi.
• Pembersihan dan pembuangan sampah.

Berapa Biaya untuk Tempat Glamping?

Jadi, berapa tarif per malam/mingguan yang harus dikenakan oleh pemilik properti agar bisa mendapatkan keuntungan? Anda sudah tahu jawabannya – tergantung! Pertimbangkan biaya di wilayah Anda. Jika Anda berencana memiliki situs web, pertimbangkan alat penghemat waktu seperti Pricelabs.

Mari kita periksa tarif per malam untuk bulan September di Fleetwood, NC, di Airbnb. Seperti yang Anda lihat, biasanya, biaya tempat glamping hampir sama atau bahkan lebih mahal dibandingkan kabin atau bungalo tradisional di area tersebut.

Jadi, wisatawan umumnya mengharapkan harga glamping sebanding dengan harga sewa liburan tradisional. Ini adalah perbandingan singkat, tapi ini memberi kita titik awal yang baik!

Kesimpulan & Panduan Ringkas Cara Memulai Bisnis Glamping

Secara ilmiah, 'pariwisata berbasis alam' menjadi tren yang sedang berkembang sebagai pelarian dari rutinitas yang sibuk dan bahkan penyesuaian terhadap tantangan seperti perubahan iklim atau situasi cuaca ekstrem.

Jadi, apa cara terbaik untuk memulai perjalanan bisnis perhotelan luar ruang Anda? Memulai bisnis glamping yang sukses memerlukan visi, dedikasi, dan pengetahuan industri.

Ada begitu banyak detail yang perlu Anda pikirkan, tetapi mari selesaikan penelitian kita dengan hal-hal penting berikut untuk memulai bisnis tempat glamping:

Umum

1. Tentukan klien sempurna Anda dan analisis pesaing.
2. Pilih lokasi untuk glamping.
3. Lakukan perencanaan keuangan.
4. Pilih jenis glamping.
5. Dapatkan izin yang diperlukan (pendaftaran pajak, pemeriksaan keselamatan, dll.).
6. Lakukan pengaturan glamping.
7. Lakukan pekerjaan pemasaran.

Pilihan investasi

• Beli pod yang sudah jadi dan dirancang dengan baik dari pengembang.
• Beli dom atau tenda.
• Sewa lokasi di kompleks berkemah/glamping.
• Bangun tempat glamping Anda sendiri dengan desain Anda sendiri dari awal.

Peraturan di wilayah Anda

• Pelajari apakah ada peraturan zonasi yang berdampak pada lokasi glamping.
• Pelajari dokumen lingkungan.
• Pelajari perlindungan asuransi untuk bisnis glamping.