Comment démarrer une entreprise de glamping

Vous souhaitez démarrer une entreprise de glamping ? Le glamping (pour « camping glamour ») est un créneau attrayant pour les propriétaires qui débutent ou cherchent à développer leur activité de location.

Le mot lui-même est une invention relativement nouvelle, mais vous pouvez trouver des glampings comme option de réservation à côté des campings traditionnels sur Airbnb, Campspace ou d'autres sites de voyage. L’industrie américaine du glamping devrait passer de 561,42 millions de dollars en 2023 à 1,30 milliard de dollars d’ici 2029, soit un taux de croissance de 15,14 % par an. La popularité du glamping réside dans les documents de recherche. Pourquoi cette tendance ?

Les voyageurs sont constamment à la recherche de nouvelles expériences ; Il n’est pas surprenant que les nouveaux campeurs soient de plus en plus attirés par la popularité croissante du glamping.

Le PDG de Dyrt, une application de disponibilité de camping, l'explique ainsi :

« Il ne s'agit pas seulement de matelas king-size sur une plateforme recouverte d'une tente en toile. Les propriétaires deviennent extrêmement créatifs. Deux des désirs humains les plus forts sont d’essayer de nouvelles choses et d’être à l’aise. Le glamping vous offre les deux à la pelle.

Si vous souhaitez savoir comment démarrer une entreprise de glamping, nous essayons de répondre à toutes vos questions dans cet article !

En quoi est-ce différent de la gestion d’un camping ou d’une location de vacances ?

La gestion d'un site de glamping diffère considérablement du camping traditionnel, le glamping étant plus proche de la gestion de locations de vacances que des terrains de camping traditionnels. Cela est dû en premier lieu au niveau de confort attendu.

Voyons donc plus en détail en quoi cela diffère :

• Construction : c'est beaucoup plus difficile que de simplement monter des tentes. Les structures de glamping vont des dômes géodésiques aux tentes safari, ce qui signifie qu'elles doivent être construites à l'avance et entretenues régulièrement.
• Nettoyage : les draps de luxe et les meubles somptueux nécessitent un régime de nettoyage plus rigoureux que celui des terrains de camping basiques.
• Entretien : les structures durables et résistantes aux intempéries nécessitent un entretien régulier, mais moins fréquent que les installations de camping de base.
• Service : installations de luxe supplémentaires et services spéciaux, par exemple, bains à remous extérieurs et activités intéressantes.

Quant aux similitudes avec le camping traditionnel, elles impliquent toutes deux de gérer le terrain, d'assurer la sécurité des clients, de respecter les réglementations locales et de donner aux clients un extraordinaire sentiment de connexion avec la nature.

Définir le public cible : pourquoi les voyageurs apprécient le glamping

Utilisateur final : voyageurs et événements

Lorsqu'il est temps de « s'évader » et de retrouver la nature, de nombreux voyageurs ne veulent toujours pas se salir.

Des emplacements époustouflants associés au confort des hôtels sont les principales raisons pour lesquelles le glamping devient si populaire.

Et les glampers eux-mêmes forment un groupe diversifié : des millennials qui ont soif d'expériences uniques, des familles en quête d'aventure mais dans des conditions plus confortables, des couples romantiques et des amateurs de camping cherchant à essayer de nouvelles choses. Et même les sorciers de l'équipe Harry Potter :

Blague à part, pour résumer, tenez compte de ces publics cibles lorsque vous démarrez une entreprise de glamping :

• Familles.
• Des couples.
• Aventuriers solitaires.
• Groupes d'entreprises.
• Événements.

Le confort, la nature et les expériences sont les éléments clés. Votre tâche est de comprendre quel groupe vous ciblez en premier lieu et qui va profiter de votre glamping.

Choisissez l'emplacement : quel est le meilleur endroit pour le glamping ?

Zone : rurale et urbaine
Taille : 4 personnes, 2 personnes et autres

Vous arrivez au camping avec tout sur le dos ? Pas dans notre cas.

Le climat et le relief, ainsi que la facilité d'accès, sont importants pour un emplacement de glamping : les sites de glamping doivent être accessibles en voiture ou par d'autres moyens pratiques.

Les montagnes, les plages ou les campagnes rustiques offrent toutes une toile de fond parfaite.

Étudiez les emplacements de glamping les plus populaires dans le monde, découvrez leurs sites Web et découvrez, grâce aux avis des clients, pourquoi les gens aiment séjourner dans un glamping.

Quelques exemples ci-dessous :

– États-Unis : des paysages comme le Glacier National Park au Montana ou le Redwood National Park en Californie.
– Europe : les paysages islandais sont parfaits pour faire du glamping sous les aurores boréales ; Les modules de glamping dans les Highlands écossaises offrent un avant-goût du charme historique.
– Afrique : une tente luxueuse dans le parc national Kruger en Afrique du Sud semble également être une expérience formidable.

Ainsi, lors de la construction d’un site de glamping, votre tâche est de comprendre :

1) si le glamping est en demande dans votre région (et si oui, agissez vite !).
Ou
2) calculer si cela vaut la peine de démarrer et d'exploiter un site dans une zone éloignée, déjà prisée des glampers.
Ou
3) considérer les risques liés au démarrage d’une entreprise de glamping dans une zone comportant des terrains de camping exclusivement traditionnels.

Ensuite, n’oubliez pas que les glampeurs recherchent souvent des destinations offrant des attractions culturelles, des sites historiques et une beauté naturelle. Contrairement à ceux qui recherchent un isolement complet, ils ont souvent besoin de la commodité d’être à proximité de stations et d’attractions touristiques populaires.

Choisissez un type de camping

Hébergement : dômes, tentes, yourtes, cabanes dans les arbres, tipis, caravanes vintage, chalets et autres

Comment monter un site de glamping ? Il existe différents types de glampings/concepts de glamping qui façonnent votre modèle économique, par exemple :

• Glamping de luxe : meubles luxueux, terrasses privées et salles de bains privatives.
• Glamping écologique : met l'accent sur la durabilité avec des matériaux recyclés, l'énergie solaire et des aliments d'origine locale.
• Glamping aventure : combine le glamping avec des activités comme la tyrolienne ou l'escalade.

Et voici les types exacts :

• Tentes Safari : un hébergement en tente équipé de tout le confort et de beaucoup d'espace.
• Cabanes dans les arbres : différents types de maisons construites à même les arbres.
• Dômes : tentes spéciales offrant une vue panoramique sur la nature ; on dit qu'ils ont une longue durée de vie, de 10 à 15 ans.
• Cabanes mobiles, souvent en bois.

D’après nos recherches, les dômes sont les plus présents sur diverses plateformes de location de vacances. Donc, si vous cherchez à toucher un public plus large, c’est un bon point de départ.

Propriété foncière : construire, acheter ou louer ?

Propriété foncière : terres publiques et terres privées

Construire, acheter ou louer ?

L'une des décisions les plus importantes auxquelles vous serez confronté lorsque vous démarrez une entreprise de glamping est de savoir si vous souhaitez construire, louer ou acheter vos structures de glamping. Doit-il s'agir d'une unité privée ou d'une partie d'un camping plus grand ?

Les hébergements de glamping individuels (et ils sont plus courants lorsque vous effectuez une recherche sur n'importe quel site de voyage) se trouvent normalement sur des terrains privés, appartenant souvent à l'hôte ou à une petite entreprise. Il peut s'agir d'installations autonomes ou d'une partie d'une propriété plus grande comme une ferme ou un domaine.

Les plus grandes infrastructures de glamping se trouvent généralement dans les lieux et zones touristiques. Ces sites de glamping sont généralement plus grands et peuvent appartenir à une seule entreprise ou être loués au gouvernement ou à des propriétaires privés. Ils ont souvent des accords officiels avec des responsables locaux et ont plutôt un esprit professionnel.

1. Glamping individuel (par exemple un site de glamping dans les bois ou un site isolé sur une île privée).
2. Des infrastructures plus grandes avec de multiples glampings (glamping resorts, villages, campings).

Propriété individuelle de Glamping / Louer un emplacement dans un complexe de Glamping	Construisez votre propre complexe de glamping
Facile à définir un hébergement	Investissement initial élevé
Flexibilité	Gestion complexe nécessitant du personnel
Une expérience de voyage plus authentique	Restrictions gouvernementales possibles (par exemple, lois sur le zonage, impact environnemental)
Entretien moins cher	Des revenus plus élevés
Les mesures de sécurité sont plus difficiles à mettre en œuvre	Plus de sécurité

En tant que propriétaire d'entreprise, vous pouvez également acheter ou louer un emplacement dans un complexe de glamping (si disponible) pour installer et exploiter votre propre emplacement de glamping.

Certains lieux de glamping ressemblent à des condos où les gens (comme vous) peuvent acheter leur propre emplacement. D'autres louent des emplacements à des entreprises, qui peuvent installer leurs propres tentes ou chalets de glamping. Ils paient un loyer et doivent suivre certaines règles, comme utiliser la même apparence pour leur unité de glamping.

Par exemple, l'achat d'un parc de glamping prêt à l'emploi comme Charming Holiday Park à Waterside, Dumfries, peut coûter environ 75 000 £. Cet investissement initial vous donne la pleine propriété et le contrôle de votre entreprise, mais avec un engagement financier important.

Ou vous pouvez acheter des modules de glamping déjà conçus uniquement avec la possibilité de les déplacer là où vous en avez besoin.

Des options plus économiques ? Par exemple, jetons un coup d’œil au fabricant américain de tentes de glamping fabriquées à la main. Leurs prix varient de 2 049 $ à 3 309 $ par système de tente.

Ainsi, les coûts du domaine/tente lui-même dépendent en grande partie du type de glamping et du fournisseur que vous choisissez.

D’un autre côté, les structures de location peuvent constituer une option plus abordable, surtout si vous n’êtes pas sûr de la viabilité à long terme de votre entreprise. Mais ce qui va de pair avec cela, c'est que vous aurez moins de flexibilité et pourrez faire face à des restrictions de la part du bailleur.

Comment les repas doivent être organisés dans un glamping

Repas : faits maison, espaces repas

Pizza au feu de camp, lasagnes et tacos. Les glampers recherchent des repas gastronomiques sous les étoiles ! Mais comment les organiser ?

La plupart du temps, en glamping individuel , les voyageurs cuisinent eux-mêmes, mais vous devez fournir tout l'équipement nécessaire pour rendre le processus fluide et mémorable. Pour proposer des prestations plus haut de gamme, vous pouvez proposer des services de livraison de repas ou des partenariats avec des restaurants locaux.

• Une kitchenette (coin cuisine fonctionnel à l'intérieur).
• Ustensiles de cuisine et batterie de cuisine en dehors du glamping.
• Une liste de recettes de glamping.

Quant aux infrastructures plus importantes comme les campings-villages, il peut y avoir des options de restauration sur place, notamment des restaurants ou des cantines communes. Certains peuvent proposer des forfaits repas dans le cadre du séjour, ou avoir des chefs qui préparent des repas gastronomiques.

• Coin repas à proximité.
• Nourriture commandée.
• Repas cuisinés par le chef.

Proposer des activités de glamping

Activités : géolocalisées

Des activités passionnantes sont l'une des attentes du voyageur d'un glamping.

Quelles activités sont courantes ? Tout dépend de l'endroit ! Voici quelques exemples :

• Randonnées et trekking
• Vélo
• Visites et excursions locales
• Cours de cuisine
• Concerts et spectacles
• Ateliers artistiques
• Kayak et canoë
• Pêche
• Escalade
• Équitation
• Montgolfière
• Tyrolienne

S'il y a beaucoup à faire, vous pouvez même proposer une brochure répertoriant les activités similaires à un livre de bienvenue Airbnb ou au moins des informations de type brochure d'hôtel.

Choisissez une plateforme pour louer votre Glamping

Plateforme de réservation : site Web propre, sites de voyage tiers

Deux grandes options ici incluent :

1. Votre propre site

C'est la meilleure chose à avoir même si vous souhaitez être présent sur plusieurs plateformes de réservation. Il vous donne un contrôle total sur l'apparence de votre site, l'argent que vous générez et la façon dont vous traitez les invités.

Il existe de nombreuses possibilités pour louer votre camping, mais si vous ne voulez pas avoir l'embarras du choix, voici nos recommandations :

• Prenez Campterra. Il s'agit d'une conception de camping avec un moteur de réservation pré-construit. Vous devez disposer d'un site WordPress pour utiliser cette solution. Il contient tout ce dont vous avez besoin, des pages Web bien conçues au système de réservation et de paiement.



• Si vous voulez savoir comment fonctionne le moteur de réservation pour de vraies affaires, lisez ce témoignage client – ​​ces gars ont un dôme de glamping en Nouvelle-Écosse et expliquent comment ils fonctionnent.
• Si vous avez besoin de plus d’options de conception pour WordPress, parcourez ces thèmes de camping WordPress triés sur le volet.

2. Plateforme tierce

Tentez votre chance avec des plateformes populaires telles que :

• Centre de glamping . Imitant le design d'Airbnb, Glamping Hub est un site Web de réservation de glamping populaire qui met en relation les propriétaires et les voyageurs. Visitez le centre de glamping



• Espace de camping . Campspace est un site Web de réservation plus diversifié qui offre aux voyageurs diverses options de camping, de glamping et de camping-car. Visitez Camspace.



• Camp hippique . Il s'agit d'une plateforme puissante et moderne pour répertorier votre propriété et trouver rapidement des clients. Visitez Hipcamp.



• Réservez un glamping . Ce site propose les plus belles destinations de glamping au monde, une grande variété d'hébergements, des tentes safari classiques aux yourtes authentiques et des roulottes vintage aux tipis traditionnels. Visitez Réservez un glamping

Inutile de dire que vous pouvez utiliser toutes ces plateformes en même temps, tout en ayant votre propre site Web en ligne.

Calculer les dépenses d'équipement et d'équipements

Coûts : coûts de démarrage, coûts d’équipement, coûts de sécurité

Il s’agit de prix approximatifs basés sur des données 2024 provenant de sites Web comme Amazon, ainsi que de détaillants locaux européens et américains qui vendent du matériel de camping. Bien entendu, ils varient d’une marque à l’autre.

Tentes ou cabanes de glamping	Tentes en toile :500 $ à 2 000 $ par tente Yourtes :5 000 $ – 15 000 $ par yourte Cabines préfabriquées : 10 000 $ – 50 000 $ par cabine Dômes :5 000 $ à 15 000 $ par dom Pods plus petits :4 000 $ à 10 000 $ par pod
>Meubles	Literie et linge de maison :200 $ – 500 $ par unité Tables et chaises :100 $ – 300 $ par unité Sièges extérieurs et foyers :500 $ à 1 000 $ par unité Hamacs :50 $ l'unité
Kitchenette	Batterie de cuisine et ustensiles :500 $ à 1 000 $ par unité Réfrigérateurs et congélateurs :1 000 $ – 2 000 $ par unité Grillades et barbecues :500 $ – 1 500 $ par unité
Salle de bain	Toilettes portatives :500 $ à 1 000 $ par unité Tentes de douche ou roulottes :2 000 $ à 5 000 $ par unité Spas ou jacuzzis :5 000 $ à 10 000 $ par unité
Supplémentaire	Génératrices :1 000 $ à 5 000 $ par unité Éclairage :500 $ à 1 000 $ par unité
Appareils écologiques	Panneaux solaires :5 000 $ à 20 000 $ Toilettes à compost :500 $ Éclairage LED :5 $ à 30 $ par ampoule
Équipement de sécurité	Varie

Tenez également compte des coûts de démarrage du glamping suivants :

• Acquisition ou location de terrain.
• Tente et installation.
• Construction d'infrastructures (routes, eau, électricité).
• Marketing, site Web et publicité.
• Permis et assurance.

Incluez également les coûts de fonctionnement quotidiens :

• Salaires des employés (le cas échéant).
• Entretien.
• Repas.
• Énergie.
• Nettoyage et élimination des déchets.

Combien facturer pour un site de Glamping ?

Alors, quels tarifs journaliers/hebdomadaires le propriétaire devrait-il facturer pour être rentable ? Vous connaissez déjà la réponse – cela dépend ! Tenez compte des coûts dans votre région. Si vous envisagez de créer un site Web, envisagez des outils permettant de gagner du temps tels que Pricelabs.

Jetons un coup d'œil aux tarifs par nuit pour septembre à Fleetwood, Caroline du Nord, sur Airbnb. Comme vous le voyez, les sites de glamping coûtent généralement le même prix, voire plus, que les chalets ou bungalows traditionnels de la région.

Ainsi, les voyageurs s’attendent généralement à ce que les prix des glampings soient comparables à ceux des locations de vacances traditionnelles. C'est une comparaison rapide, mais elle nous donne un bon point de départ !

Conclusion et guide de démarrage rapide sur la façon de démarrer une entreprise de glamping

D'un point de vue scientifique, le « tourisme basé sur la nature » est une tendance croissante qui permet d'échapper à la routine et même de s'adapter aux défis tels que le changement climatique ou les situations météorologiques extrêmes.

Alors, quelle est la meilleure façon de démarrer votre parcours professionnel dans l’hôtellerie de plein air ? Démarrer une entreprise de glamping réussie nécessite une vision, un dévouement et une connaissance du secteur.

Il y a tellement de détails auxquels vous devez penser, mais terminons nos recherches avec ces éléments essentiels pour démarrer une entreprise de site de glamping :

Général

1. Définissez votre client idéal et analysez vos concurrents.
2. Sélectionnez un site de glamping.
3. Faites la planification financière.
4. Choisissez un type de glamping.
5. Obtenir les licences de nécessité (enregistrement fiscal, contrôle de sécurité, etc.).
6. Effectuez la configuration du glamping.
7. Faites le travail de marketing.

Options d'investissement

• Achetez un pod prêt à l'emploi et bien conçu auprès d'un développeur.
• Achetez un dom ou une tente.
• Louez un emplacement dans un complexe de camping/glamping.
• Construisez votre propre site de glamping selon votre propre conception à partir de zéro.

Réglementation dans votre région

• Étudiez s'il existe des réglementations de zonage qui ont un impact sur l'emplacement du glamping.
• Étudier les documents environnementaux.
• Étudiez la couverture d’assurance pour les entreprises de glamping.