Introduction:

Investir dans une copropriété nécessite une réflexion et des recherches approfondies, en particulier lorsqu'il existe une collecte de commentaires critiques des résidents et des visiteurs. Dans cet article, nous plongeons dans une collection d'importantes critiques de première main pour le 70 Temperance St. au centre-ville de Toronto, soulignant dix raisons impérieuses pour lesquelles l'achat ou même la location d'un condo dans cet immeuble n'est peut-être pas le meilleur choix.

#1 Personnel de sécurité non professionnel, impliqué dans le harcèlement :

La sécurité de l'immeuble du 70, rue Temperance est assurée par "Elite Condo Concierge", qui semble initialement être un service de sécurité réputé. Cependant, après une observation plus étroite et une interaction avec leur personnel, il devient évident que l'équipe est composée de personnes qui, dans de nombreux cas, semblent éprouver divers degrés de détresse mentale et émotionnelle, pouvant découler de problèmes sous-jacents déplacés au Canada depuis d'autres pays du tiers monde. pays sans formation sur les lois et les droits des Canadiens. Cela pose de nombreux défis aux résidents canadiens qui apprécient leur liberté, leur respect, leur honnêteté, leur fiabilité et le fait d'être traités avec dignité. Vous pourriez tous sortir par la fenêtre en ce qui concerne toute interaction avec la majorité du personnel de cet immeuble, en particulier ceux qui ont immigré au Canada récemment et qui ont reçu peu ou pas de formation en ce qui concerne la Loi sur la location à usage d'habitation, 2006, la Charte canadienne des droits de la personne. , et les droits constitutionnels des citoyens canadiens.

Malheureusement, un nombre important de rapports de résidents du 70 Temperance St. indiquent que l'équipe de sécurité, y compris le superviseur actuel nommé Sergey et d'autres employés comme Tarum, manque de formation et de professionnalisme. De plus, en tant que cadres supérieurs, ils ont fait preuve d'un comportement peu accueillant envers leurs collègues et gèrent diverses situations de manière offensante et intrusive avec eux.

Les inquiétudes concernant l'équipe de sécurité du 70 Temperance St. sont reprises dans plusieurs avis 1 étoile. Les examinateurs signalent des cas d'agressions sexuelles, d'insultes, de harcèlement, de menaces et de comportements abusifs envers des amis, des visiteurs, du personnel de livraison et même une mauvaise gestion des colis.

Malheureusement, l'équipe de sécurité de cette copropriété ne prend pas ses responsabilités dans les situations critiques. Par exemple, il y a eu des cas où des femmes enceintes ont été enfermées hors de leurs condos, et l'équipe de sécurité n'a offert aucune aide ou ne leur a pas permis d'accéder à leurs unités, bien qu'elles soient des résidentes vérifiées et vérifiables. De tels cas démontrent l'insensibilité et le manque de bon sens dont fait preuve l'équipe de sécurité. Il crée un environnement qui donne aux résidents l'impression de vivre dans une base militaire, dépourvue de compassion et de compréhension.

Cet inconvénient extrême du bâtiment suscite des inquiétudes, car il laisse les résidents vulnérables à divers scénarios. Par exemple, si quelqu'un laisse accidentellement sa clé au travail, dans un Uber, ou si son partenaire l'emporte avec lui, il peut se retrouver enfermé hors de son unité à 2 heures du matin, en attendant un serrurier. Malheureusement, la seule entreprise de serrurerie autorisée à travailler avec ce bâtiment est souvent indisponible les soirs et les week-ends. La liste des comportements choquants présentés par la réception et l'équipe de sécurité du 70 Temperance St. ne fait qu'ajouter à l'expérience globale pénible.

À la lumière de ces problèmes, il est impératif que les acheteurs potentiels examinent attentivement les problèmes de sécurité soulevés par de nombreux résidents dans leurs avis 1 étoile. Le bien-être et la sécurité des résidents devraient être une priorité absolue, et l'état actuel de l'équipe de sécurité du 70 Temperance St. soulève de sérieux doutes quant à leur capacité à fournir un environnement de vie sûr et confortable.

1- Violation de la vie privée des résidents

Il y a eu de nombreuses occasions où les résidents ont vu des membres de l'équipe de sécurité laisser tomber certaines unités ou ils suivaient certains résidents à travers des caméras pour voir leurs activités quotidiennes. Par exemple, l'un des résidents du 32e étage a signalé qu'il avait été pointé du doigt sur le parking souterrain et qu'au moment du lavage à haute pression du parking, le personnel de sécurité était parfaitement au courant du résident à qui appartient la voiture et de l'unité dans laquelle il séjourne.

Dans certains des faux rapports, ils ont même essayé d'envoyer des captures d'écran de la caméra dans les ascenseurs pour montrer que le résident aidait d'autres résidents à déplacer un canapé en bas vers la voiture d'un acheteur et lui reprochait des rayures inexistantes dans l'ascenseur.

Il y a des incidents où même ils ont rapporté des arguments verbaux très détaillés d'un couple marié à la direction.

L'un des moyens les plus intrusifs pour le personnel de sécurité d'interdire les locations à court terme (Airbnb) est de frapper aux portes de certaines unités après minuit et de les examiner en leur demandant qui ils sont et pourquoi ils y séjournent.

2- Violation des droits constitutionnels fondamentaux des résidents à avoir des visiteurs

Un visiteur du bâtiment a mentionné publiquement : "

Expérience regrettable. Cet endroit ne reflétait pas l'esprit accueillant du Canada. Mon amie et moi avons rencontré un incident très pénible impliquant l'un des membres du personnel de sécurité nommé Tarun (un homme plus grand à l'allure indienne avec un accent indien). Alors que nous étions à l'étage en direction de notre condo, nous avons subi non seulement une agression sexuelle, mais aussi une détresse émotionnelle et mentale importante un samedi après-midi. Cet incident s'est produit pendant le week-end de la Pride alors que nous étions les invités de notre patron, qui nous a généreusement permis d'utiliser sa place pendant qu'il était en République dominicaine.

Le personnel de sécurité impliqué nous a soumis à un examen continu, nous suivant jusqu'à notre étage. Il nous a d'abord pelotés puis s'est mis à nous insulter et à nous menacer pendant trois heures. Il nous a injustement accusés d'intrusion, a menacé de nous expulser de force, a mentionné nous avoir traînés par terre jusqu'au niveau principal et a même menacé d'impliquer la police. Il est décourageant d'avoir rencontré un comportement aussi horrible à Toronto, au Canada, plutôt que dans un pays chaotique du tiers monde. L'étendue du pouvoir accordé à un membre du personnel de sécurité pour se livrer à des actes aussi horribles contre les résidents et leurs invités dépasse l'entendement.

J'espère que cet avis attirera l'attention sur les graves préoccupations entourant l'incident que nous avons vécu et incitera les mesures appropriées pour assurer la sécurité et le bien-être des futurs clients. "

3- Harcèlement scrupuleux des résidents

En cours….

4- Abus de pouvoir fréquent sur les résidents sans défense

En cours….

5- Examen minutieux des résidents et de leurs visiteurs aux commodités

En cours….

6- Manque de sympathie pour les résidents handicapés

En cours….

7- Manque de responsabilité dans l'aide aux résidents en lock-out

En cours….

8- Faux rapports sur les résidents lors de l'emménagement ou du départ, de l'élimination des ordures et de la promenade des chiens

En cours….

9- Haine extrême envers les chiens

En cours….

10- Racisme

En cours….

11- Mauvaise manipulation des chèques de caution

En cours….

12- Faux rapports fréquents à la direction par haine personnelle

En cours….

13- Extorsion d'honorables personnes âgées avec des appels de la police pour s'asseoir dans le hall

14- Agresser les visiteurs féminins intoxiqués

15- Violation de la vie privée lors de l'accès aux unités

16- Vol potentiel lors de l'évacuation des casiers

#2 Mauvaise gestion :

Une gestion efficace est cruciale pour le bon fonctionnement d'une moyenne ou d'une grande copropriété. Malheureusement, plusieurs examinateurs soulignent des lacunes dans la gestion du 70 Temperance St. Les plaintes vont du personnel insensible à la gestion inefficace des préoccupations des résidents, entraînant un manque de confiance au sein de la communauté.

Un critique insatisfait déclare: «La direction n'est pas professionnelle et ne répond pas. Des questions importantes sont souvent négligées et il y a un manque de transparence dans la prise de décision.

Un autre résident de l'immeuble déclare : « Merveilleux emplacement mais la pire équipe de direction de tous les temps. Les ascenseurs sont toujours en panne. La direction est toujours impolie dans toutes ses communications et ne s'excuse jamais pour ses erreurs. Trop de règles déraisonnables en termes de demande de réservation pour les élaborateurs et les installations.

et Celina dit : « Le bureau de la direction dans l'immeuble est grossier et affreux. Ne louez pas ou n'achetez pas de cette propriété !!! Je n'ai même pas pu configurer correctement mon compte et cela fait une semaine. L'une des dames nommée Taniya a la pire attitude et n'est pas très réactive même pendant les heures de travail.”

En entendant la bouche des chevaux, il a été extrêmement décourageant de voir que la direction qui est censée être la personne la plus fiable dans le bâtiment est également impliquée dans la corruption avec le conseil d'administration d'entreprises louches telles que la protection de leurs locations à long terme à court terme et réprimer les autres résidents en sous-location occasionnelle ou en location à court terme. La direction n'a pas hésité à protéger ses propres bénéfices commerciaux à cet égard au cours des dernières années.

#3 Violation de la loi de 2006 sur la location résidentielle

La soi-disant gestion Indx gérée par « Duka Property Management » dans ce bâtiment a été signalée dans de nombreuses violations des règlements de construction ainsi que de la loi de 2006 sur la location résidentielle de nombreuses manières sévères. Voici des exemples :

1- Désactivation des badges sans explication ni avertissement : aux riverains. Les porte-clés sont la clé des résidents pour leur maison et leurs essentiels personnels et d'urgence. Nous n'avons aucun souvenir d'un tel acte dans aucun autre bâtiment au Canada.

2- Ne pas réactiver les porte-clés à moins que les propriétaires ne reviennent d'endroits éloignés : Si vous êtes sur le point de louer une place au 70 rue Temperance, sachez qu'il y a eu de nombreux rapports selon lesquels la direction a demandé à un locataire de ne recevoir que de nouveaux porte-clés ou accès si le propriétaire de l'unité qui vit dans un autre pays prend l'avion et est physiquement présent. Il s'agit d'un abus de pouvoir choquant unique en son genre et d'un exercice d'emprisonnement sévère3 - résidents du 70 rue Temperance, résidents par la direction de Duka Property.

3- Charges souvent déraisonnables sur les résidents : si vous avez signé un contrat de location il y a 3 ans et qu'à l'époque où l'immeuble vous permettait de jeter vos vieux meubles à la benne à ordures, ne soyez pas surpris si maintenant Duka vous facture 150 $ pour placer votre nuit d'occasion tenez-vous dans la zone de la benne à ordures, sans parler d'autres objets volumineux tels que des matelas. De nombreux examens montrent que la direction a également

#4 Frais de maintenance élevés :

Les examinateurs expriment leur mécontentement face aux frais de maintenance élevés au 70 Temperance St., compte tenu des services fournis. Certains résidents estiment que les frais ne justifient pas la valeur reçue, ce qui crée un fardeau financier pour les propriétaires.

Un critique remarque : « Les frais de maintenance sont exorbitants et il y a un manque de transparence dans la manière dont ils sont alloués. Cela ressemble à une ponction inutile sur les finances.

#7 Contraintes de stationnement :

La disponibilité limitée de stationnement est une plainte courante parmi les résidents. Les examinateurs expriment leur frustration face à la rareté des places de stationnement et au coût élevé du stationnement au 70, rue Temperance. Cette situation peut entraîner des inconvénients et des dépenses supplémentaires pour les résidents avec des véhicules.

Un critique partage: «Trouver un parking est un cauchemar et les tarifs mensuels sont exorbitants. C'est une lutte permanente pour les résidents et leurs invités.

#8 Litiges non résolus :

Les examinateurs soulignent un manque de règlement efficace des différends au 70 Temperance St. Les plaintes concernant les conflits non résolus entre les résidents et la direction sont récurrentes. Des processus de résolution de conflits inadéquats peuvent conduire à des relations tendues au sein de la communauté.

Un critique insatisfait partage: «Les différends entre résidents sont mal gérés, ce qui entraîne des tensions persistantes et un manque d'harmonie communautaire. C'est décourageant de voir les conflits non résolus.

#9 Qualité de construction :

Les inquiétudes concernant la qualité de construction inférieure à la moyenne sont soulevées dans plusieurs examens. Les examinateurs mentionnent des problèmes de plomberie, de systèmes électriques et d'intégrité structurelle globale. Une mauvaise construction peut entraîner des réparations coûteuses et des frustrations continues pour les propriétaires.

Un critique exprime sa déception en déclarant: «La qualité de la construction est en dessous de la moyenne. Il y a eu des problèmes de plomberie et des réparations fréquentes ont été nécessaires. On dirait que le bâtiment a été mal construit.

#10 Espace de stockage insuffisant :

Les options de stockage limitées au 70 Temperance St. sont un autre grief mentionné par les examinateurs. Le manque de stockage adéquat peut créer des défis pour maintenir un environnement de vie sans encombrement et avoir un impact sur la commodité et la fonctionnalité.

Un critique exprime sa frustration en déclarant: «L'espace de stockage fait cruellement défaut. Il est difficile de trouver suffisamment de place pour les effets personnels, ce qui rend difficile l'organisation du condo. »

#11 Équipements inadéquats :

L'insatisfaction à l'égard des équipements est un thème récurrent parmi les avis 1 étoile. Certains commentateurs mentionnent l'absence d'équipements essentiels ou notent que les équipements existants sont mal entretenus. Des équipements inadéquats peuvent nuire à l'expérience de vie globale dans le bâtiment.

Un critique exprime sa déception en déclarant: «Les commodités promises sont soit inexistantes, soit mal entretenues. C'est décourageant de payer des frais élevés pour des équipements qui ne sont pas à la hauteur.

Conclusion:

La collection d'avis 1 étoile pour le 70 Temperance St. à Toronto met en évidence dix raisons essentielles de reconsidérer l'achat d'un condo dans cet immeuble. Les préoccupations concernant la pollution sonore, l'entretien inadéquat, la mauvaise gestion, les frais d'entretien élevés, le stationnement limité, les problèmes de sécurité, les différends non résolus, la qualité de la construction, l'espace de stockage insuffisant et les équipements inadéquats sont répandues parmi les examinateurs. Il est crucial pour les acheteurs potentiels d'évaluer soigneusement ces aspects avant de faire un investissement important.