Cómo utilizar planos de planta de bienes raíces en recorridos virtuales para cautivar a los clientes [2023]

Al vender casas, verá que una de las principales razones por las que sus compradores pueden rechazar una casa es la forma en que se planificó o construyó la propiedad.

Para muchos clientes, es importante poder encontrar una casa que se parezca al plano de casa que desean.

Como resultado, si utiliza recorridos virtuales para exhibir propiedades, debería considerar incluir planos de planta de bienes raíces en los recorridos.

No sólo hará que el recorrido sea más interesante sino que también ayudará a eliminar cualquier confusión sobre la arquitectura de la casa. Además, obtendrá algunos beneficios adicionales que le ayudarán a impresionar aún más a los clientes.

Hoy aprenderá cómo agregar un mapa de piso a su recorrido virtual para mejorar la experiencia general de sus visitantes.

En este artículo aprenderás,

• Los beneficios clave de utilizar planos de casas con recorridos virtuales,
• cómo incorporar un plano de bienes raíces en el recorrido virtual de su propiedad,
• ejemplos de excelentes planos de planta con recorridos virtuales.

Empecemos.

Beneficios de utilizar planos de planta de bienes raíces con recorridos virtuales

Hoy en día, los planos de planta virtuales brindarán a los compradores potenciales una experiencia inmersiva e interactiva para explorar propiedades y obtener una comprensión más profunda de sus diseños. Y si puedes combinar tus recorridos virtuales con planos de planta, llevarás la experiencia al siguiente nivel.

A continuación se detallan algunos de los beneficios clave de utilizar planos de planta de bienes raíces con recorridos virtuales.

1. Plano y distribución de la propiedad claros para una mejor toma de decisiones

El principal beneficio de utilizar planos de planta de bienes raíces es garantizar que los compradores tengan una idea clara sobre el diseño de la casa.

Normalmente, cuando tienes imágenes o un vídeo, sólo estás mirando la casa desde un determinado ángulo y no puedes imaginar cómo puede ser en realidad.

Cuando se trata de un recorrido virtual, sí, tienes una idea casi perfecta de la escena que ves. Pero nuevamente, no puedes adivinar con precisión las direcciones y los diseños de cómo cada escena se conecta con la otra en la vida real.

Un plano de planta resuelve este problema. Mientras realiza el recorrido, si una persona puede echar un vistazo al plano interactivo y comprender dónde se encuentra en la casa, será mucho más fácil para los compradores decidir si esto es lo que están buscando.

Por ejemplo, una familia que esté considerando comprar una propiedad puede visualizar mejor si los dormitorios están ubicados cerca uno del otro o separados, la cocina está convenientemente ubicada y existe una separación lógica entre los espacios privados y comunitarios.

Por tanto, ayudará a los compradores a tomar decisiones con más confianza. Y es menos probable que rechacen un trato debido a la distribución de la casa.

2. Mapea los lugares importantes en tu recorrido virtual

En el mapa del piso, puede nombrar las habitaciones y áreas disponibles en el recorrido. Puede dejar indicadores para indicar los puntos desde donde los visitantes observarán la vista.

También puede contrastar con colores las áreas que desea que visiten los visitantes, es decir, la especialidad de la propiedad.

Esto podría ser tal vez el comedor, o tal vez el área de la piscina, o incluso el balcón para obtener una vista relajante del exterior. Este enfoque funcionará muy bien para casas amuebladas o casas de lujo.

Básicamente, puede utilizar esto como otra forma de conectarse con compradores potenciales.

3. Facilita la navegación al hacer clic para ver la escena

Los mapas de piso modernos en recorridos virtuales le permiten agregar puntos de acceso al mapa, en los que las personas pueden hacer clic para visitar esa escena directamente.

Esto ayuda a atraer compradores que están más preocupados por habitaciones específicas de la casa.

Por ejemplo, muchos quieren antes que nada tener una cocina espaciosa. Por lo tanto, puedes permitirles visitar la cocina simplemente haciendo clic en el mapa.

4. Evite malentendidos con las dimensiones y direcciones de la habitación

Un entorno virtual crea un entorno muy realista para el comprador, pero aún no responde algunas preguntas importantes que los compradores puedan tener.

Por ejemplo, un comprador puede preguntarse sobre las dimensiones o medidas de las habitaciones.

Eso es algo que puede cubrir en el plano inmobiliario. Puede agregar fácilmente las medidas de cada lado de las habitaciones/escenas en el mapa, eliminando así dicha confusión.

Las instrucciones podrían ser otro dato que puedes incluir en el plano de planta.

5. Defina la autenticidad de sus anuncios

El uso de planos de propiedades inmobiliarias en tus recorridos virtuales actuará como un disparador psicológico y te ayudará a ganar autoridad.

Tener mapas del suelo creará una sensación de autenticidad. La gente creerá que usted es más confiable con los listados, ya que incluso tiene acceso a los planos de planta.

Esto hará que sea más fácil para las personas elegirte sobre tus competidores.

Consejo profesional: puede recoger el plano de planta del propietario o pedirle a alguien que inspeccione la casa y le prepare uno. No utilice planos de planta falsos. Más bien le hará perder clientes potenciales.

Cómo incorporar planos de planta de bienes raíces a sus recorridos virtuales

La capacidad de agregar un plano de bienes raíces a su recorrido virtual realmente dependerá de qué herramienta esté utilizando para crear sus recorridos virtuales.

Algunas herramientas tienen esta función incorporada, mientras que para otras, es posible que deba personalizarla en los recorridos o comprometerse y usar un mapa del piso como imagen debajo de los recorridos virtuales en una página web.

Le recomendamos encarecidamente que elija un software de recorrido virtual que tenga una función de plano de planta interactivo que le permita conectar el mapa al recorrido virtual a través de puntos de acceso e indique la ubicación de la escena que se ve actualmente en el mapa.

En WordPress, encontrará WPVR, que le permite crear e incorporar recorridos virtuales de alta calidad en su sitio web, junto con planos de planta interactivos.

A continuación le mostramos cómo puede crear un recorrido virtual junto con un plano inmobiliario utilizando WPVR.

1. Cree un recorrido virtual utilizando WPVR

Primero, debe cargar imágenes panorámicas de 360°, que WPVR convertirá en un entorno virtual.

A continuación, conecta las escenas entre sí para formar un recorrido completo por la casa.

Y finalmente, personalice el recorrido con más detalles, como información de la empresa, información sobre herramientas, detalles adicionales sobre la casa y formularios de reserva.

~ Aquí hay una guía sencilla para crear un recorrido virtual inmobiliario para aumentar las ventas de propiedades ~

2. Habilite y cargue el plano de planta de bienes raíces

Una vez que tenga el recorrido listo, es hora de agregar los planos de la casa del recorrido virtual.

Primero, vaya a la configuración de WPVR y habilite la función de plano de planta.

A continuación, cargue el mapa del piso inmobiliario.

Luego, configure puntos de acceso y conéctelos a las escenas asociadas en el recorrido.

Aquí tienes una guía en vídeo por si necesitas más ayuda.

3. Incruste su recorrido virtual en el sitio web

Ahora que tiene listo su recorrido virtual del plano de planta, puede incrustarlo fácilmente en cualquier página de su sitio web utilizando códigos cortos o widgets en uno de los creadores de páginas compatibles.

Por ejemplo, si usa Elementor, puede usar el widget WPVR de Elementor para colocar el recorrido en una página, que puede vincular en su página de listado para la casa asociada en venta.

~ Así es como puedes insertar fácilmente un recorrido virtual de WPVR en cualquier lugar de tu sitio de WordPress.

Ejemplos de planos de planta con recorridos virtuales

1. Plano de planta interactivo de WPVR

A continuación se muestra un ejemplo de un recorrido virtual con un plano de una propiedad inmobiliaria creado con WPVR. Realice el recorrido y explore lo asombroso que es este recorrido virtual y lo atractivo que es este mapa de piso interactivo.

2. Exhibición del mapa de propiedades de Zillow

Seguramente has oído hablar de Zillow. Así es como presentan los mapas del piso con recorridos virtuales.

3. Planos básicos de la casa con recorridos virtuales de Panoee

4. Visita virtual al plano de planta 3D de WayneHomes (creado con Matterport)

Este es un poco único (y caro). Es básicamente el efecto casa de muñecas de Matterport, que probablemente no sea algo que la mayoría de los agentes inmobiliarios elegirían a menos que sea una casa de lujo muy cara.

Conclusión

Como puede ver, obtiene muchos beneficios al utilizar planos de planta de bienes raíces junto con sus recorridos virtuales, y es muy fácil de integrar.

Así que continúe y comience a utilizar recorridos virtuales con planos de planta y convenza a más compradores potenciales para que consideren tomar una decisión de compra.