不動産ビジネスのための仮想高級住宅ツアーのガイド [2023]

高級住宅の販売は、通常の住宅の販売とはまったく異なります。 費用は別として、豪華な家は、それがどれだけうまく装飾され、家具が置かれ、建築されているかに大きく関係しています.

したがって、これは、バイヤーに購入を検討するよう説得する上で、品質が大きな役割を果たしていることは明らかです.

不動産業者は、販売する高級住宅の最高の機能を強調すると同時に、不動産との感情的なつながりを感じさせる創造的な方法に取り組む必要があります。

これを行う最善の方法は、仮想高級住宅ツアーを使用することです。

バーチャル ツアーにより、潜在的なバイヤーは、タイトなスケジュールであっても、自由な時間にこの素晴らしい物件を探索する機会を得ることができます。 他にもたくさんの利点があります。

この記事では、次のことを学びます。

• 高級住宅のバーチャル ツアーは、より多くの取引を成立させるのにどのように役立ちますか?
• 豪華なホームツアーを簡単に作成するにはどうすればよいですか?
• そして、なぜこれが機能するのですか？

そして最終的には、見込み客を簡単に絞り込み、より多くの物件を販売できるようになります。

それでは始めましょう。

バーチャル ラグジュアリー ホーム ツアーを作成する理由

バーチャル ツアーは、潜在的な購入者が現実的な方法で物件を見て、これが自分に適しているかどうかを判断するのに役立ちます。

• プロスペクトの 75% が、住宅購入を決定する際にバーチャル ツアーを好みます。

それに加えて、豪華な夢の住宅にはさまざまな種類があり、購入者ごとに異なる好みがある可能性があることはすでにご存じでしょう。

クライアントの 1 人が詳細な機械構造を備えたインダストリアル スタイルの家を好み、別のクライアントが敷地内のアンティークの彫像やテラコッタを好むとします。

バーチャル ツアーは、これらの特別な機能を簡単に強調するのに役立ちます。 買い手は、物件がどのように見えるか、適切な要素があるかどうかを完全に把握できます。

また、装飾の歴史的重要性について学ぶためのツールチップや、ツアーをより落ち着かせるためのバックグラウンド オーディオなど、ツアーに詳細を追加することもできます。

全体として、これにより、潜在的なクライアントが得られるものを垣間見ることができ、すぐに訪問を予約する可能性が高くなります.

魅力的なバーチャル ラグジュアリー ホーム ツアーの作成

上で見たように、バーチャル ツアーは、高級住宅の販売に関して有利になります。 しかし、家そのものと同じように、バーチャル ツアーをこれまでで最高のバーチャル体験にするためには、あらゆる手段を講じる必要があります。

バーチャル ツアーの作成は、実際には非常に簡単です。 必要なのは、目立たせたい場所の 360 度画像と、適切なバーチャル ツアー ビルダーだけです。

WordPress を使用している場合、WPVR は現在、バーチャル ツアーを作成するための最も手頃なソリューションです。 360 度のパノラマ画像をアップロードするだけで、ツールがそれを素晴らしい 3D バーチャル ツアーに変換します。

このプラグインには、ホットスポット、埋め込まれた説明ビデオ、会社の連絡先情報などの高度な機能を備えた見事な 3D ラグジュアリー ホーム ツアーを作成するために必要なものがすべて含まれています。

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基本的なツアーの準備ができたら、今度はこのツアーを変換用に最適化します。

バーチャル ツアーを改善する方法を見てみましょう。

1.バーチャルラグジュアリーホームツアーをよりインタラクティブにする

ホットスポットは、異なるコンテンツを持つバーチャル ツアー内の要素を特定するのに役立ちます。 ホットスポットを使用すると、指定した座標を持つバーチャル ツアー内にコンテンツを追加できます。

WPVR で利用できるホットスポットは 4 種類あります。

テキスト、ビデオ、画像、GIF などのさまざまなコンテンツを追加できます。 すべてのコンテンツを 1 つのホットスポットに追加することもできます。

ホットスポットの詳細

また、ホットスポットの色とホットスポットをカスタマイズするオプションもあります。

ホットスポットのコンテンツがどのように見えるかの例を次に示します。

Scene-Type Hotspot という別のオプションがあります。 高級住宅の複数の部屋をシーンとしてアップロードし、1 つのバーチャル ツアーで表示できます。

シーンタイプのホットスポットは次のようになります。

2.クライアントがあなたに連絡できるようにするための連絡フォーム

興味のあるバイヤーが手間をかけずに連絡できるようにするため、バーチャル ツアーには連絡フォームが不可欠です。

WPVR Proには、クライアントがあなたに連絡するための連絡フォームを追加できるFluent Formsアドオンがあります.
このフォームを使用して、顧客がアポイントのためにあなたに連絡できるようにすることができます。

お問い合わせフォームの設定方法を学ぶ

3. 魅力的な説明ビデオを追加する

特定の家が提供するものと、優れた品質とは何かを説明するビデオがあるとします。

その説明ビデオを夢のホーム バーチャル ツアーに簡単に追加できます。 クライアントは、ツアー中にビデオをチェックアウトできます。

バーチャル ツアーに説明ビデオを追加する方法を学ぶ

4. すべてのシーンを 1 か所に表示するシーン ギャラリー

シーン ギャラリーは、バーチャル ツアーのすべてのシーンが 1 か所に表示されるギャラリーを提供します。

豪華な家の仮想ツアーにはいくつかの部屋があります。 そのため、シーン ギャラリーの助けを借りて、クライアントはクリック 1 つであるシーンから別のシーンに簡単に移動できます。

シーン ギャラリーの設定方法を学ぶ

シーン ギャラリー ビューを見てみましょう。

ツアーをより魅力的にするその他の方法

コンパスやジャイロスコープなど、ラグジュアリー ホームのバーチャル ツアーをよりインタラクティブにするオプションは他にもたくさんあります。

1. コンパス

コンパスは、住宅購入者にとって不可欠な機能です。 コンパス機能により、クライアントは家の中の部屋の位置を理解できます。

多くの人が家の南側を好みますが、東側を好む人もいます。 したがって、意思決定に必要な機能です。

2.ジャイロスコープ

ジャイロスコープも必要な機能です。 これを有効にすると、クライアントはスマートフォンでバーチャル ツアーを楽しむことができます。

ジャイロスコープ機能の詳細

3. VR ヘッドセットのサポート

VR ヘッドセットや VR カードボードを持っている見込み客は、まるで家の中にいるかのような設定で、贅沢なホーム バーチャル ツアーを体験できます。

これは、彼らが見せているバーチャル ツアーのような家に住みたいかどうかを決めるのに役立ちます。

また、場所の広さや家の装飾方法を把握するのにも役立ちます。

VR ヘッドセットのサポートについて学ぶ

ウェブサイトを最適化して適切なクライアントとつながる

魅力的な高級住宅ツアーを作成する方法がわかったので、リストした物件にハイエンドのクライアントが夢中になるように効果的に最適化する方法を見てみましょう.

1.ホームページに短いプロモーションビデオを追加する

ほとんどの不動産業者は、すぐに売却される可能性のある物件を含む動画に投資したくないため、これを避けています。

アイデアは、おそらく最大 2 分のプロモーション ビデオを作成して、所有しているさまざまな高級物件を垣間見ることができるということです。

ここでは、プロパティの最高の機能を強調するビューをキャプチャする必要があります。また、そのテーマ、つまり、それがどのような高級住宅であるかを表現する必要があります。

これは、購入者に興味を持たせ、利用可能な高級住宅のリストを確認するのに役立ちます。

2. 適切な高級住宅を簡単に探す

高級住宅が非常に高価であることを知っていても、他の住宅に比べて高すぎるものもあります。 そのため、価格フィルターは、特定の購入者の予算が固定されている場合に役立ちます。

たとえば、見込み客の予算が 300 万ドルから 500 万ドルの場合、その価格帯で利用可能な住宅を表示できるはずです。

繰り返しになりますが、家の中には文化的または歴史的な重要性があり、モダン、コンテンポラリー、地中海、ギリシャのリバイバル、ビクトリア朝などと簡単に識別できます.

したがって、そのようなタイトルの下に住宅を分類することは、購入者が購入しようとしている適切なタイプの住宅を見つけるのに役立ちます.

次に、賃貸可能な高級住宅もあります。 したがって、単一のフィルターを使用して、レンタル可能なものを分離できます。

3. プロパティ ページの最初のセクションにバーチャル ツアーを含める

誰かが物件ページにアクセスするたびに、インタラクティブなバーチャル ツアーで歓迎される必要があります。 これにより、彼らの多くはすぐにツアーに参加し、詳細を調べる前に興味を持ちます.

それは心理的な影響ももたらします。後で、彼らが見つけたすべての詳細が、通常よりもエキサイティングに聞こえるようになるからです。

4. 製品説明で最良の詳細を強調する

バーチャル ツアーを利用できるにもかかわらず、問題の高級住宅の最高の機能を強調する作業を行う必要があります。 そのため、説明では、特別な機能を含む小見出しを作成し、画像や短いビデオとともにそれらの詳細について言及します.

この余分な努力は、物件をチェックアウトする際に興味のあるバイヤーがどのように取得するかに違いをもたらす可能性があります.

5. 物件ページで見込み客や問い合わせを集める

多くの不動産業者は、バイヤーを別のページの別のフォームに誘導して、問い合わせや見積もりを送信するという間違いを犯しています。 むしろ、可能であれば、あなたからの電話を要求するオプションを備えた、プロパティページの直接問い合わせフォームにアクセスできるようにページを設計することができます.

これにより、潜在的なクライアントと直接話す機会が増え、できれば訪問を予約できる可能性が高くなります。

最終的な考え

高級住宅の販売を管理するには、多少の労力が必要になる場合がありますが、販売すると大金をもたらします。

また、バーチャル ラグジュアリー ホーム ツアーは、正しく作成すれば、より多くの見込み客を購入者に変えることに大きな影響を与える可能性があります。 バーチャル ツアーでは、物事をできるだけ素晴らしいものに保ち、豪華な家の最高の機能をすべて強調してください。

さあ、WPVRの使用を開始して、より多くの高級住宅を販売するチャンスを増やしてください.