So erstellen Sie eine Website, um Ihr Haus zu verkaufen

Heutzutage reicht es nicht aus, Ihre Immobilie auf einer Website aufzulisten und Social-Media-Konten zu nutzen, um sie schnell zu verkaufen. Um sicherzustellen, dass Ihr Haus die richtigen potenziellen Käufer anzieht, sollten Sie die Extrameile gehen und eine Website dafür erstellen.

Zum Glück ist es in den letzten Jahren zu einfach geworden, eine einfache Website für den Verkauf Ihres Hauses zu erstellen. Hier sind die Schritte, die Sie ausführen müssen.

Machen Sie sich mit der Funktionsweise einer Website vertraut

Um Ihre Website im Internet so zu gestalten, dass Unternehmen, die Häuser kaufen, Ihre Immobilie sehen können, müssen Sie einige Dienste abonnieren. Und einer der wichtigsten ist das Webhosting. Bevor Sie sich jedoch damit befassen, machen Sie sich mit der Funktionsweise von Websites vertraut.

Die meisten Online-Seiten und ihre Seiten sind nur Dokumentdateien, die im Web verfügbar sind, mit Ihrem Browser als Hauptanwendung, um sie zu öffnen. Und Sie können sie auf Ihrem Computer oder Telefon mit nur einem Textbearbeitungsprogramm codieren.

Wenn Sie diese Dateien bereits für Ihre Website haben, müssen Sie sie zu einem Webhosting-Anbieter hochladen. Es ist ein Online-Speicher, in dem Ihre Webdokumente gespeichert werden und Suchmaschinen und Ihren Besuchern den Zugriff auf Ihre Website ermöglichen.

Es gibt kostenlose und kostenpflichtige Webhosting-Anbieter im Internet, und Sie sollten entscheiden, welchen Sie auswählen.

Bevor Sie zum nächsten Abschnitt gehen, sollten Sie wissen, dass Sie die Möglichkeit haben, einen Domainnamen zu erhalten. Ein Domainname ist ein technischer Begriff für die Adresse einer Website. Wie beim Webhosting gibt es auch hier kostenlose und kostenpflichtige Domainnamen. Wenn Sie jedoch einen eigenen Domainnamen haben möchten, wird davon abgeraten, sich die kostenlosen zu besorgen, da sie mit vielen Problemen verbunden sind.

Entscheiden Sie, ob Sie bereit sind, Geld für Ihre Website auszugeben

Wenn Sie ein knappes Budget haben – was vielleicht der Grund dafür ist, dass Sie die For Sale By Owner (FSBO)-Route durchlaufen – haben Sie immer die Möglichkeit, eine Website zu erstellen, ohne einen Cent auszugeben. Aber seien Sie sich bewusst, dass es einige Vorbehalte geben wird, die Sie vorher wissen sollten, da das Erstellen einer kostenlosen Website mit Bedingungen verbunden ist. Einige davon sind die folgenden:

• Zufällige Anzeigen, die der Website-Anbieter auf Ihrer Website platzieren kann;
• Eingeschränkte Leistung der Website, was bedeutet, dass es eine Weile dauern kann, bis Ihre Website vollständig geladen ist, insbesondere wenn sie Bilder enthält; und
• Einschränkung des Domainnamens oder der Websiteadresse – Ihre Website wird normalerweise unter einer Subdomain angesprochen oder befindet sich darunter.

Auf der anderen Seite können Ihnen kostenpflichtige Dienste eine größere Kontrolle über Ihre Website und eine bessere Leistung geben. Je nach Servicepaket kann Ihr Kilometerstand variieren. Zum Beispiel kann Shared Hosting bezahlt werden, aber es ist nicht gerade die Spitzenklasse, wenn es um Leistung geht. Wenn Sie nur vorhaben, die Leute Bilder Ihres Hauses sehen zu lassen, sollte dies ausreichen.

Wählen Sie zwischen Codierung, Blogging-Plattform und Webbuilding-Anwendung

Im Gegensatz zu früher haben Sie die Möglichkeit, Ihre Website zu codieren oder Webbuilding-Anwendungen zu verwenden, um eine Website ohne Codierung zu erstellen.

Webbuilding-Anwendungen sind einfache Drag-and-Drop-Programme, mit denen Sie in wenigen Minuten eine Website erstellen können, vorausgesetzt, Sie sind technisch versiert. Glücklicherweise ist diese Art von Programm in den meisten Hosting-Paketen kostenlos enthalten.

Eine Alternative zum Programmieren und Verwenden von Webbuilding-Anwendungen sind Blogging-Plattformen. Mit einer Blogging-Plattform müssen Sie sich keine Gedanken über Design und Code machen. Alles, was Sie tun müssen, ist, Inhalte zu schreiben, und die Plattform zeigt sie auf Ihrer Website an, komplett mit allem Schnickschnack, den Sie von einer anständigen Blog-Website erwarten. Ganz zu schweigen davon, dass die meisten von ihnen auch kostenlos verwendet werden können und mit einigen einfachen Anpassungen von Ihnen großartig aussehen können.

Erfahren Sie, wie Sie Ihre Website erstellen

An diesem Punkt müssen Sie nur noch etwas Arbeit an Ihrer Website leisten. Je nach Methode und Plattform, die Sie wählen, müssen Sie mit einer Woche oder einem Monat für die Erstellung Ihrer Website rechnen. Um den Vorgang zu beschleunigen, recherchieren Sie ein wenig.

Wenn Sie beispielsweise einen Website-Builder verwenden, sollten Sie die Grundlagen einer Webseite kennen. Hier sind einige Begriffe und Konzepte, mit denen Sie sich vertraut machen müssen:

• Dokument: Eine Webseite wird oft als Dokument bezeichnet. Es ist nicht wichtig, sich mit dem Grund dafür zu befassen, aber es ist eine bewährte Vorgehensweise, sich bereits jetzt mit diesem Begriff darauf zu beziehen.
• Elemente: Alles, was auf einer Website oder in einem Browser angezeigt wird, ist ein Element. Einige der Elemente, mit denen Sie sich vertraut machen sollten, sind Links, Absätze, Bilder, Textbereiche, Eingabefelder, Schaltflächen und Kopfzeilen.
• Verschachtelung: Beim Erstellen einer Website gibt es einen Begriff namens Verschachtelung. Dieser Begriff beschreibt, wie andere Elemente in ein anderes Element eingefügt werden und dort existieren können. Sie können beispielsweise einen Link in ein Absatzelement einfügen oder „verschachteln“. Es mag jetzt keinen Sinn machen, aber es wird Ihnen helfen, sich später mit der Funktionsweise von Websites vertraut zu machen, wenn Sie einmal angefangen haben.

Wenn Sie dagegen programmieren möchten, sollten Sie sich mit den folgenden Begriffen/Konzepten vertraut machen:

• Hypertext Markup Language (HTML): Dies ist eine Auszeichnungssprache, die die Grundlage der meisten Websites weltweit bildet. Was es tut, ist, dass es Websites/Browsern mitteilt, was auf Ihrem Bildschirm angezeigt werden soll. Wenn Sie beispielsweise ein Textfeld anzeigen möchten, in dem Ihre Besucher ihre E-Mail hinterlassen können, müssen Sie HTML-Code wie diesen schreiben: <input id='email' type='text' /><label for=' email' >E-Mail-Adresse: </label>.
• Cascading Style Sheets (CSS): Mit HTML verwenden Entwickler und Websitebesitzer CSS, um eine Website zu gestalten. Während Sie mit HTML Browsern sagen können, was sie anzeigen sollen, sagt CSS Ihren Browsern, wie sie sie anzeigen sollen. Anhand des vorherigen Beispiels können Sie CSS verwenden, um das Erscheinungsbild dieses Textfelds zu ändern: #email {background-color: white; Farbe blau; Schriftgröße: 2rem;}.
• JavaScript: Möglicherweise müssen Sie sich in Ihrem Fall nicht mit JavaScript befassen. Damit Sie sich jedoch mit der Webentwicklung vertraut machen können, sollten Sie wissen, dass JavaScript erweiterte Funktionen in Ihrer Website bietet, die HTML und CSS allein nicht leisten können. Es kann Ihrer Website ermöglichen, Animationen auszuführen, Zahlen zu berechnen, Text zu verarbeiten und dergleichen.

Beschaffung von Bildern und Videos

Selbst wenn Sie sich Ihrer Worte sicher sind, können Sie Ihr Haus nicht allein per Text verkaufen. Der wichtigste Faktor Ihrer Website sind Bilder und Videos von Ihrem Zuhause. Ohne sie wäre Ihre Website Zeit- und Geldverschwendung.

Beachten Sie jedoch Folgendes, wenn Sie Webbilder und -videos für Ihre Immobilie erhalten:

• Die Bilder und Videos sollten in hoher Auflösung aufgenommen werden. Immobilien, die mit Bildern von geringer Qualität dargestellt werden, werden auf dem Markt und im Internet sofort ignoriert.
• Stellen Sie sicher, dass Sie das Grundstück aufräumen und entrümpeln, bevor Sie Fotos oder Videos aufnehmen. Niemand will ein Haus voller Schnickschnack, unsauberer Möbelstücke und zerstörter Wände kaufen.
• Denken Sie daran, dass die Beleuchtung der Schlüssel zu guten Fotos und Aufnahmen ist. Machen Sie ein Fotoshooting, wenn die Sonne scheint (oder ein bisschen bewölkt ist, wenn Sie an einem Ort leben, an dem die Sonne blendend hell ist). Wenn Sie Nachtfotos machen oder wenn die Fotos, die Sie gemacht haben, zu dunkel und langweilig sind, ersetzen Sie defekte Glühbirnen und fügen Sie neue Lampen und Beleuchtungskörper hinzu.
• Verwenden Sie ein Stativ oder bemühen Sie sich, gerade zu fotografieren. Ein schiefes Foto Ihrer Immobilie verheißt nichts Gutes auf dem Markt oder im Internet.
• Denken Sie daran, den Filter Ihrer Kamera auszuschalten. Es besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass Sie sich auf die Kamera Ihres Telefons verlassen, um Bilder von Ihrem Zuhause aufzunehmen. Standardmäßig sind bei den meisten Telefonkamera-Apps heutzutage Filter aktiviert. Während diese Filter das Foto „verschönern“ können, kann es bei genauem Hinsehen schlecht bearbeitet erscheinen. Wenn Ihre Bilder schlecht werden, wenn diese Filter deaktiviert sind, haben Sie entweder schlechte Beleuchtung, zitternde Hände oder die Kamera Ihres Telefons ist nicht das richtige Werkzeug für den Job.

Schlussfolgerungen

Es reicht nicht aus, dieses Dokument zu lesen. Sobald Sie fertig sind, wird empfohlen, dass Sie versuchen, eine Website auf einer kostenlosen Blogging- oder Hosting-Plattform zu erstellen. Dort können Sie das Gelernte üben und experimentieren. Und wenn Sie fertig und zuversichtlich sind, ist es an der Zeit, die Website für das Haus zu erstellen, das Sie verkaufen.